第122章
不花钱就会变痴呆[系统] · 不晚11
“丽江，吧。边租院，正住。”
“院？”解。
洪秀秀打算丽江常住吗？房租？
魏明哲理，直接坐高铁丽江，两左右，以打车洪秀秀给。
点傻眼。
以为洪秀秀租民房，结果洪秀秀租做客栈民宿院。
民宿挺院，两层楼，除房，员工房，共间客房。
“随便住。己收拾卫。房目俩。”洪秀秀。
“洪姐打算走？打算边开民宿做意？？”魏明哲问。
“院，树，房间，装修漂亮。”洪秀秀询问。
魏明哲刚刚已圈，院，房呈l形。
内外，设计感很强烈。
院棵古树，放石桌，几把椅，整花团锦簇，很花花草草，客房刚刚几间，装修非常高档卫。
“，装修很。租，租金少。”魏明哲问。
洪秀秀：“五万。”
“便宜！”魏明哲感慨。
论位置装修，房租很便宜。
便宜真实。
“短租，怎便宜。”魏明哲思议问。
“合八。”洪秀秀。
洪秀秀给她房东签合。
魏明哲合很正规，任何问题。
五万，装修设施位置，愁房。
稳赚赔呀。
“洪姐打算待边吗？离开吗？营客栈？”
“本打算再住半月走。”洪秀秀。
“租？”魏明哲解问。
“喝酒误啊。”她被她歌迷忽悠租。
算点钱富代情侣。
边租房，原房非常破，虽重建，但拆换全部换新，己盯装修，植花花草草，开业才点，父母身体，男回继承业。
老婆跟。
退回给房东，房东认附物，装修，具电，房东愿意钱买，但价格万。
请两打理。
但距离边太远，两，己店，拿工资，态度，赚钱够每月房租常开销，连工资覆盖。
之赚钱店，现换打理，月月亏本。
次想把店转。
酒吧喝酒，听洪秀秀唱歌，点歌，送酒水。
熟悉，邀请洪秀秀院玩，院非常漂亮，给洪秀秀照片。
洪秀秀，院喝酒吃烤肉，喝酒头接手院。
除房东签合，付房租，给夫妻60万转让费。
夫妻第醒酒，带她变更，相关证件登记，让她重新房东签订合。
样，她拥院。
“算加六万转让费感觉划算。两回本，五万房租装修，找。”魏明哲听龙脉，仔细装修屋内设施，给肯。
“关键打算直留丽江啊。”洪秀秀想城市。
“确实问题。”魏明哲沉思，思动，想，知洪秀秀意。
“洪姐，合吧。些钱入股，些攒些积蓄，直给打工，虽每月工资万，但往返路，太颠簸。
拍旅客觉新奇但够照片，实话挺聊。”
，候再请两收拾卫加台，己话以边给拍照，边客栈。
“存款万。以投给跟干。”
魏明哲突样洪秀秀倒挺意外。
她本打算空空，请打扫，回头她每住段间。
或系统商量，之拍照基样，负盈亏，请管理。
魏明哲提议给她新想。
她意识系统交流。
回头刷消费金系统给张卡内。
房租加转让费，她己钱。
系统意，洪秀秀立马魏明哲深入沟通。
最终敲，魏明哲投入30万，洪秀秀投入七万。
共百万，别两房租加转让六万。
余万元留备金。
占股话洪秀秀占百之60，魏明哲占百之40。
管理由魏明哲管理，再拿份店长工资。
第162章 脏
“工资，直接红，期捡拍照活，赚些兼职。”
洪秀秀参管理，魏明哲管理。
因为洪秀秀微博粉丝量边，她管理，但需提供相关宣传。
点魏明哲提。
魏明哲愿意己，万原因。
现洪秀秀给百之四，许亏，未肯赚。
魏明哲接己优势。
因为跑线路，做，少脉关系，少客户资源，旅社资源，老客户丽江找订房，旅社熟以谈深入合。
果打算开业，明联系几丽江民宿朋友，退现房，立马住。
朋友缘很，网认识愿意网友旅原因。
些优势给洪秀秀听。
以证明，洪秀秀给百之四亏。
魏明哲掏纸笔，计算器，给洪秀秀算账。
按照百之六订房率算。
因为装修档次边，之房之价旺季，598两晚，等299晚。淡季话198晚。
算淡季，做摄影实民宿淡季样。
做摄影淡季样少工资。
怎比做摄影舒服，摄影师，基本景点路穿梭，拍固机位，换。
早点做够。
另外淡季近几随旅游数增加，云南独特风光文化活动，算淡季，吸引少游玩。
每间房每月流水（299元/晚x 30x 60%= 5382元
6间房间每月流水：万左右。
套房398元晚四间，按照百之六入住率，四间套房每月流水：两万八左右。
除间客房，房，员工房，洪秀秀住房，员工房挤挤。
间房最码每月六万流水。
算各项支，房租付两，两算，请两工资，社保，常水电，食物开销，保守再保守估计，收益每月四万左右。
两够，以请些兼职，她边很边旅游边打工，提供食宿，工资低廉。
思维换算，之间设想很。
百之四万六左右。
淡季腰斩，8000。
果入住率提高些，更。
另外止住宿费，周边旅游资源合，装修本属低端，属端，续以增加些附加服务餐饮、导游、文化体验，摄影等。
稳赚赔，应该很快拿回投资钱。
魏明哲想参原因。
意谁遇，像洪姐次，次性付90万。少哪怕觉赚钱，本钱投入。
比己，工，共攒万老婆本。
加帮助，全靠己攒，属类型。
样机放，考虑，哪怕百万考虑，像洪姐差钱，才果断拿。
洪秀秀听析，畅想，伸手：“合愉快。”
魏明哲伸手，点激动：“合愉快。”
现很想，等实。
替换些老旧设备，装饰，证件更换拿新。