第271章残酷的商业竞争
仕途红人 · 平和心境
张峰开口：“何书记提建议很。果名牌折扣商场建话，仅以提升云湖风景区档次，且以给云湖风景区带观流。”
“果10亿元资金全部由正元集团资话，肯支持并热烈欢迎。果需银贷款建设话，赞。”
“商场营肯风险，果，果，项目烂尾，或期营善，商场倒闭，投资商以拍拍屁股走，烂摊扔给云湖风景区。”
“何书记，针，以省城孙云湖风景区开‘云湖名园’，量使银贷款，烂尾工程，象伤疤放。”
“费很精力间才处理，为吸取教训，切实防止类似情况，建议投资协议注明条款。”
夏薇听张峰番话，笑，才高明阻止办。
何伟则傻眼，果使银贷款，或使部贷款，正元集团云湖风景区投资。
知，正元集团全各投资，让它拿10亿元现金根本；另全各注重招商引资，为吸引实力投资商投资，各台各优惠政策，包括协调银放贷。
让张峰夏薇想，何伟绕云湖风景区管委，让正元集团直接找宁市市长陈京。
正元集团投资司总理郑杰提庞投资建设案，仅建造座名牌折扣商场，且配套建设高档酒店、五幢高级寓。总投资额达20亿元。
样建设案，实重复建设性质类似、规模却四五倍巨商业综合体，给林云湖商业广场带巨危机。
陈京宁市任久，正愁何招商引资，何伟引京城正元集团，刚给很机。
为让正元集团坚投资意向，陈京把项目列入宁市重招商引资计划，决先偿提供开需土，项目边建边支付土款完善相关手续。
样政策点，为投资商更周转资金，但给项目烂尾埋隐患。
陈京市长压力，夏薇改变原先态度。
毕竟正元集团投资额20亿元，包括商业、高档酒店寓楼，更加完美商业综合体，更提升云湖风景区档次。
虽近距离开建设商业综合体些浪费，林平，但夏薇阻止，因为果避免浪费、放弃建设话恰恰应该林。
，云湖风景区管委办强制林退商业广场建设，毕竟林签约先。
，林云湖商业广场已启动施工，正元集团正元商业综合体开始真正招商竞争。
果采取效营销策略，林招商很惨。
虽商业综合体位样，但凭借正元集团房产市场、商业综合体娴熟运强资金实力，足以把林云湖商业广场搞垮。
样消息，林爷找张峰诉苦：“做意逐利，旦规模正元商业综合体建设，些商肯往钻，林云湖商业广场肯完蛋。”
“张峰，果初听警告，给些工易建厂话，云湖商业广场应该建差。”
张峰抱拳：“张爷，谢谢为些工易建厂。”
“张爷，为增加竞争力，建议提升云湖商业广场装修档次，做商业广场全封闭，顾客全候必担刮风雨、冷热交替商业广场各区域奔波，广场逛遍商，真正做吃喝玩乐条龙服务。”
“另外，以引批业内非常知名度力店提升云湖商业广场档次。比引知名型超市、名牌建材店、名牌活品店、知名电路销商、电动城、量贩ktv、高档百货、知名影院、知名餐馆各。”
“些知名商域内开设，果争取，附近正元综合商业体再引。”
“些名牌店驻，以吸引更顾客，顾客，吸引更商驻云湖商业广场，良性循环。”
“，为增强吸引力，以答应给些知名商量身做商铺，让省装修浪费空间烦恼，并内免收租金。”
林爷想想，明白些知名商需店铺积比较，每租金笔菲开支，果愿意免费，应该让少商动。
为统管理，型商业广场般实租售模式，云湖商业广场例外，收益收取商铺租金。
现为正元商业综合体竞争，商业广场少租金。
，先放水养鱼，把商顾客吸引，聚拢气最为紧。
为让林爷增强信，张峰动提议云湖商业广场旁边宜建造商铺偿提供使。
块建造层停车场，绿化休息长廊，宽阔停车场，样使云湖商业广场停车场容纳万辆汽车。
停车便，吸引批车族云湖商业广场消费。反正宁市区各商业广场内各名牌店、餐饮店云湖商业广场，反正吃喝玩乐停车烦恼，关键停车免费。
林爷表示感谢，担忧：“张峰，采取招商优惠措施，正元集团知，推样优惠措施，担竞争正元集团京城何，最终白忙活场。”