第84节
建造狂魔 · 好多牛
随调整、推……
很复杂。
简单点讲，98水岭。
6月份之数，房卖，熬死数开商。
6月份之，取消福利房，取消禁止贷款，降低按揭门槛，放开房价管制……
再疯狂点，听零首付？听房价随便？
以，熬开商，未几牛。
99，则房产飞速展步阶段，龙抬头第！
葛早给做规划。
它精美、极致、昂贵座开区。
铺盖！
贷款买，疯狂倾销、回笼资金、再买、再倾销……
反复，积少，以滚雪球式，步步壮。
像之农村包围县城，现县城包围市！
配套先，便计划重之重，它关乎资金回笼快慢。
实很早提理念，但应极致归‘恒’，以‘短、平、快’策略，迈入区，五拓展全，走向际。
何为配套？
概意思吃喝玩乐，打造超高活品质！
绿化、校、医院、商场、广场……
论广告墙，今早散彩页，宣传，远比户型、价格。
葛之以推崇它，并非因为理念太先。
‘画饼’带效果！
房需盖，搞完基，拿预售许证，整套楼盘模型，依托庞资金，购房客吹吹牛，打打屁，回笼40%房款！
恐怖？
今恒招，创造亿元销售奇迹！
套路放落！
至另td理念。
讲以共交通为导向开，让区居民门更快捷、更舒适、更由。
远离县城区域星月湾很利，但‘配套先’铺垫，形城市内部循环，县城干嘛？！
至远门，嗯，再搞免费社区交！
总结完思路，葛很兴奋。
拿低廉房价、优秀户型，配合以两套路，星月湾想火难！
完全以想象，等月牙标建，站月牙之巅，张开双手拥抱整县城，俯视奔涌，顶风尿……，迎风笑傲：
“吧！票！！”
甚至打算，明找尚品建工老总打赌。
以谁先卖光房为赌注，输位举双手唱征服！
期待已很久！
为什非售楼处打造标？
为什顺谣言抹黑己？
憋，美美装波！
让己手，让县领导，让尚品建工，全震惊！
想，葛忍住笑声。
注意手莫名妙眼神，连忙压制住荡漾情，咳嗽声掩饰尴尬，再次：“，今给伙聊聊开商套路，配套先td……”
话完，外忽传阵阵嗡鸣。
豪哥奇打开窗户，热浪般嘈杂，瞬间席卷整办室。
“怎？”葛连忙跑。
外头攒动，数手持彩页男男女女围广告墙外，挥动双手似乎呼喊什，跟讨债似。
“黄，瞧瞧！”
葛点纳闷，难彩页印错？
随手拿份，封便园林风格星月湾鸟瞰图。
a区高层。
五亩，容积率2.3，总建筑积约：七万六千六。
北部两栋、两梯户两单元90-60-90户型，15层。
西部两栋、两梯两户两单元115-125户型， 15层。
南部两栋、梯户两单元错层式160户型，12层。
东部座复式洋楼，五座240，五座520。
居民楼总建筑积约六万两千平。
1层算，算顶楼，依次往，每层每平加块。
60/90/115/125，六百售。
160，七百售。
240，千售。
总计358套，总房款约4200。
额外万四千平为商业街门店，总价值约2000。
外计入容积率停车场，纳入均摊水房、电房、保安亭等等。
“啥问题啊！”
葛反复查数遍，六张彩页，绿色园林风景。
羊肠、音乐喷泉、夜晚美景、春夏秋冬各风采……
销售总监丁豪，销售顾问齐菲菲，另外俩妹。
月牙形标，售楼处概念图。
“很完美啊？”
葛些摸清头脑。
………………
跑办室黄，第间喊李虎安保队，避免广告墙外冲突。
随，稍微打开扇铁栅栏门：
“安静，……”
“宣传单价格真吗？”
“真！”黄拿彩页，准备向解释。
曾想，群冲汉，“预订房，底竣工期，125平！”
群忍住骚动。
“什候开盘？，什候开卖？！”
“给套90，套60！”
“套别墅！”
“集体购房，优惠吗？”
黄愣，“意思，换！”
…………
“老板，外全买房！”
“啥？”
葛点懵，“快买？”
“啊，豪哥，快！”
“咧！”
豪哥整整西装领带准备阵。
“等等！”
葛连忙拦，掏手机，找早存号码。
“喂？”
“喂？”
“建筑司葛，尚品建工陈总？”
“！”
“想给打赌！”
“打什赌？”