律师本色 第35节

“诉讼请求：、原告请求撤销原被告之间签署《存量房买卖合》；、本案诉讼费由被告承担。

实及理由：零月，原告被告花园区五号楼单元六零房屋达交易，并签订《存量房买卖合》，双按照合约履房屋交割，原告支付全部购房款。

收房，原告偶知交易房屋内曾凶杀案，并且五口全死该套房，该套房产为凶宅。

双交易，被告并未实告知该套房产曾凶杀案，直至今被告仍未动告知相关情况。

原告认为，被告故意隐瞒凶宅实，房产卖给原告，构欺诈，因请求院撤销双签订《存量房买卖合》，以维护原告权益。

完毕！”轶。

“被告答辩。”女官。

“被告意原告诉讼请求，首先，《存量房买卖合》系双愿签署，存欺诈情况。

次，签署房产介已介绍房产情况，被告向原告介绍房产相关情况，该房屋内根本存原告凶杀案，未现非正死亡情况，被告存欺诈为。

最，“凶宅”之纯属封建迷信，院应支持。双已按照合履完毕相关义务，为维护交易稳性，请求院驳回原告诉讼请求。

答辩完毕！”被告律师。

“原告，举证。”女官。

“第份证据，双签订《存量房买卖合》房产证及税票，证明双交易房产实。

第份证据，本报纸刊登花园区五号楼凶杀案报，证明该套房产内曾凶杀案。

因该案属刑案件，由安机关侦办，取相关证据，已申请院调取相关证据。

举证完毕。”轶。

“被告质证。”女官。

“第份证据被告认。第份证据证明目认，该份报花园区五号楼凶杀案，并未指明六零室凶杀案，因认。”被告律师。

轶早预料被告律师认第份证据，现院依申请调取证据。

“被告否证据提交？”女官被告提交证据，问。

第77章 最陈述

“证据。”被告律师。

以理解，毕竟提撤销合原告，原告需被告存欺诈为提供证据予以佐证，被告需质证提交己利证据立即。

“原告申请本院县安局调取证据，本院依申请调取相关案件材料，案件材料显示，双交易房产内未非正常死亡情况，凶杀现场为楼顶花园……”女官完相关证据交给原被告质证。

“该证据原告认，但根据调取证据显示，交易房产相连接花园曾凶杀案，共死六，五口加凶手。

该花园系被告实际使，且相独立，别共场，买房开商附赠露台改造，应为房整体待。

虽凶杀案房内，但相连，且相独立，被告独花园内，原告买房该花园使功，因两割裂待。

质证完毕。”轶。

听完官话，轶脑飞快思考，之李斌谈案，追问案现场底室内花园内，本认为应该两。现官调取证据，明确现场室内，让轶感很被动。

室内花园平图，灵机动，两连通，且排使，花园由原业专。点，似乎以往整体靠，被认为整体，案机。

“被告该证据认。花园并被告售房产积内，《存量房买卖合》约售积包括花园，因被告构欺诈。”被告律师微笑向原告席，：样，想跟斗，连案现场知哪，想赢案，做梦吧。

“被告，花园售房产之间连接吗？由被告使吗？”女官问：两货底知知具体情况啊，现场。

“两连通，但花园并售积内，属被告。”被告律师。

“原告，什证据以证明花园原住户（被告）专，住户使吗？”女官问。

“绘制平图。”，轶周海绘制房产花园平图及几张房屋花园连接通照片提交给官。

“被告平图，及照片。”女官原告提交材料，递给被告。

“因为房原告控制，，以确认。”被告律师挠挠头。

“咱继续庭审，庭安排间组织双现场，原告律师提跟沟通，候现场。”女官。

“。”轶。

……

“现最陈述，原告做最陈述。”女官已开始收拾桌案卷。

轶拿刚刚修改代理词，：“原告认为，凶杀现场虽楼顶花园内，但花园相封闭，且房屋相连，实际由被告使，虽被告楼顶花园具合权，未纳入双签订《存量房买卖合》约范围内，但该花园客观别区共区域，为使，实已案涉房产形体。

原告购买该房产，房产介被告曾花园为亮点介绍给原告，花园已为原告交易重考量因素，符合常交易习惯。

因，花园否非正常死亡件，严重影响本案交易房产交易，原告观感受造严重影响。仅因花园属原被告双交易范围花园非正常死亡件视，并认为案涉房屋交易产影响。

另外，“凶宅”忌惮观理感受，虽房产本身客观使并受影响，但观感受形规模，为社较数接受，势必影响房屋交易价值，影响购买理。因，“凶宅”并非单纯观封建迷信，相反属客观序良俗。

回本案，根据安部门提供材料，花园内确实曾非正常死亡件，且该件被告及居住案涉房产期间，被告该情况应知。

述情况属直接影响房产交易重信息，根据诚实信原则，被告负告知义务，被告售房产应向原告明确告知述信息，由原告决否购买。

但遗憾，被告并未实告知原告相关情况，反故意隐瞒真实情况，影响原告正确判断，最终做违背己真实意思表示。被告为已构欺诈。

请院依裁判撤销双签订《存量房买卖合》，依维护原告合权益。

陈述完毕！”

“被告做最陈述。”女官收拾完案卷：“原告，庭给提交份代理词。”

……

轶签完庭审笔录，走庭，拿手机给周海拨。

“律师，开完庭？”手机传周海声音。

“嗯，开完庭，次您李月娥案判决，李月娥诉求被驳回，知她诉。

今案庭审程序走完，周五官现场，您安排间，官查现场需您场。

另外，今庭审院调取证据，凶案现场室内，花园内，您考虑……”

轶话完，听周海急忙：“考虑，绝考虑，花园跟房连，专，跟咱农村院似。院杀屋杀什区别，敢再住。”

第78章 律师真高啊

“，明白您意思，候官查现场，您跟官您感受，记住周五早，点哈。别忘。”轶提示。

“，律师您放，马安排。实话，果知凶宅敢，现果陪，敢屋，总感觉脊背冷飕飕。”周海话，颤颤，感觉怕。

“嗯，明白，放，官身衣服再加身浩正气，辟邪，且次现场五呢，怕。

您忙取之案判决书，周五给您带。”轶安慰。

回律，已午点，走律，路边饭店随便吃两口。

云梅坐办桌，皱眉头手判决书，之位律师弟弟案花点钱，少判几问题，且已羁押段间，羁押间判刑期相互冲抵，久，果搞话，。

钱花，她拿判决书却傻眼，她弟弟因为非侵入住宅罪，且构累犯，被判处期徒刑半，结果她接受。

之她本以为弟弟云海回今春节，现，位律师应该半以春节，整忽悠。

叔叔坐沙，长吁短叹，知何，等云梅拿意。

“叔，您别急，再找问问。”，云梅拿手机拨通兰姐电话。

“兰姐，您便吗？”云梅问。

“便，啥？”兰姐嗓门响。

“次您给介绍位律师，姓吧，茶庄位男律师。”云梅。

“，轶律师。怎啦？找？”兰姐问。

“嗯，弟弟判决，太理想，想找再咨询。”云梅。

“啊，县，以直接找，儿把律址电话给。”兰姐。

“嘞，谢谢您。空咱坐坐，儿少茶。”云梅感激。

阵寒暄，云梅挂断电话。五钟，短信提示音响，兰姐短信。

周五早，轶花园区门口，等周海官，结果打电话众已楼。

周海拿钥匙门，哆哆嗦嗦半塞钥匙孔，被书记员阵鄙视。

“官，您走廊通向花园，唯通，别根本入花园，初开商买房，顶层送露台，被被告改造花园……”周海害怕话利索，由轶解。

书记员边走边拍照，现场情况拍遍。

“被告律师，什补充吗？”女官向轻律师问。

“。”被告律师比较郁闷，眼，被告私花园，别想除非空降。

正，轶手机突响，陌电，吓旁神紧张周海浑身哆嗦，恰巧被官。

“官，您，被闹神衰弱，非常容易受惊吓，再搞非精神裂。

先接电话。”轶现炒现卖，周海表现装，官暗暗摇头：房买，找罪受吗。

轶按接听键，电话传女声音，打电话正云梅，云梅约轶午律咨询律问题，轶答应。

轶打完电话，官已查完现场，准备回。周海正想待，收己东西，便匆匆忙忙跟轶等离开。

律，周凑，神神秘秘：“律师，午特漂亮女士找，听走，女朋友？”

“，，午给打电话，约午谈，咨询律问题。”轶笑。

“哦！惜啦。”周略带失望。

轶嘲：“油腻形象，怎。”

“实吧，捯饬捯饬，虽形象差点……哎，算啦，回案卷吧。”完，周俏皮吐舌头跑开。

“嘿，丫头……”轶阵语。

午点半，云梅律，被轶请议室。待走议室，褚怀双脚力蹬，办椅轮猛滑动，紧跟急刹车停赵忠诚身旁。