亏成首富从游戏开始 第190节

且，附近商业环境实，什配套设施，老远为吃顿饭？

怎想，觉点离谱。

，裴总早己选址理由：断，明云山庄店附近片区域必变京州市新商业，以算提早布局。

点，裴总倒言致。

张元再怎，觉新商业样，怎怎凉凉……

边走边。

突，张元眼亮。

，竟店施工、装修！

层店，挺气派。

张元记，次候关门，片冷清景象。

怎几，已接盘？

张元店门口，随便逮住正装修哥问两句。

问才知，原开咖啡馆！

样，应该直接向明云山庄高收入群。

想知，咖啡馆肯摸鱼网咖意产影响，流些客，毕竟它距离明云山庄别墅区更近些，走路约钟。

但，让显再冷清！

裴总色常，继续往走。

候，之第点。

裴谦商铺本堆关门商铺间，些关门商铺冷冷清清，把餐馆藏完美隐藏效果。

，最靠近路边店，竟装修！

张元问问，才知开酒吧，且店、装修豪华程度，酒吧绝酒吧！

张元由敬佩至极眼神眼裴总。

裴总商业眼光，真绝！

几才商业环境突飞猛展，为京州市热门商圈，几真投资！

虽目附近依旧冷冷清清，什，但配套设施跟，肯渐渐热闹。

候把高档餐馆开，客吃完饭，再门口酒吧喝两杯，吸引力！

裴总眼光，果毒辣，切尽掌握啊！

裴谦嘴角，正微微抽动。

谁啊？？？

容易相冷清，跑捣乱什意思？

冷清样，投钱，搞咖啡馆搞酒吧，怕赔吗？

赔钱系统给补，赔钱纯赔吗？

害害己，简直毛病！

裴谦语，想找安静岁月静赔钱，怎凑热闹？

关键，附近酒吧咖啡馆，候真把明云山庄些客给吸引。

把高档餐馆盖，太容易暴露！

候喝完酒，想附近随便逛逛，万逛餐厅怎办？

平白故增加客流量！

底谁闲蛋疼，投钱……

裴谦突想情，瞬间恍悟。

哦，肯之打探摸鱼网咖情报！

真把假情报真！

很真以为明云山庄店附近火，以才边投钱开店，想以赚笔。

裴谦由感慨，哥，动挺快啊……

假消息才刚放久，钩，相信……

裴谦脸懵逼，很快变笑容。

既，求之啊！

烧钱开店，散摸鱼网咖客流量，完全燃烧己，照亮啊！

虽给高档餐馆选址造干扰，增加暴露风险，但关系，选址呢，换嘛！

裴谦直接放弃现选址，继续往走。

马洋立刻跟，张元则点懵逼，正装修酒吧，毅决离裴总，些适。

愣儿之，才跑两步跟。

啥意思？

边商铺，餐馆更吗？该直接敲选址吗？

裴总怎头回走？

虽满腹疑惑，但敢问，默默跟。

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第209章 像……贵？

裴谦边走边，考虑。

附近竟几店装修，样，高档餐馆选附近，暴露风险提升。

几几址，全废。

裴谦走走，知觉间明云山庄别墅区附近。

远处半山腰若隐若现别墅，裴谦陷入沉思。

明云山庄别墅区，本建京州市城郊座名山（或干脆应该叫土包），部别墅山脚，但别建半山腰，谓“山顶别墅”。

据裴谦解，明云山庄别墅卖，尤盖半山腰些，卖尤。

至为什卖，两原因。

第，别墅几乎什投资价值，因为总价太高，接盘力太少。

明云山庄属郊区别墅，接盘，接盘至少套等价格市区房产，且部愿意郊区常住。

果买之度假，偶尔住，性价比太低。

以，买之很容易砸手，除非钱太超级土豪，把纯粹消费品，般钱倾向买。

第，明云山庄边山顶别墅标外些山庄别墅，全找设计师专门设计，带精装修，以均价比山脚别墅贵截。

甚至半山腰搞边界游泳池，突花胡哨。

开卖之，部却并怎买账。

均价太高，另，买别墅土豪基本装修特殊需求，些设计师案，标新立异。

很土豪搞布局简直言难尽，像什巴洛克建筑放八仙桌、式别墅放红木具、海别墅门口放石狮、庭院放假山挖锦鲤池、式别墅玩欧洲新古典……

基本操。

很土豪买别墅之，第件砸墙砸院改外形，直接把设计师弄别墅搞建房，搭堆违建。

毕竟钱品味很高，但钱别墅特殊制需求。

以明云山庄几栋山顶别墅处非常尴尬境。

带装修独特设计，本身价格已高截，关键很土豪喜欢。

土豪琢磨，别墅买之把装修全扒，己再掏至少两百万装修遍，特直接买毛坯房。

回，点性价比。

以，明云山庄几套山顶别墅卖最差，以失败失败。

房，什买账，目标客户位点问题。

但裴谦倒觉，错啊？

把餐馆开，更容易被现吗？

比之几商铺位置，更加隐蔽啊！

性，别墅改餐馆需征关部门意，消防、卫等达相关部门求。

点，裴谦开高档餐馆，些肯按照相关标准。

次，征利害关系业意。

，把别墅改餐馆，产噪音、扰民、车辆管理等问题，影响周边住户正常活，必须周边住户以及物业意才。

点应该什问题。

因为山顶几栋别墅孤零零，周围建筑，距离山脚别墅区近。

且初为便几栋山顶别墅住户，附近侧门，便车辆。

很，顶裴谦带员工吃趟，吃饭，唱歌之类活动，晚8点之散伙，扰民。

跟之商铺相比，藏更深，更容易被现！

谁想别墅区，隐藏馆呢？