亏成首富从游戏开始 第77节

“谦哥，网吧选址已，概位置，独栋层楼，详细资料，。”

裴谦张元向马洋准备资料。

，汉东周围，京州市最热门商圈。

算型商圈，附近商场，但并算非常繁华热闹，且商场栋楼之间隔条街，并紧挨。

勉强符合系统“选址闹市区”需求。

栋层独栋建筑，挺新，应该建近两。

量使玻璃幕墙，视野挺开阔，装修错。

图片装饰判断，像间餐厅，门庭冷落，副已倒闭样。

营积3000平左右，租金315000每月，合3.5/平米/。

马洋：“谦哥，实考察，周边环境、装修错，且房很新！”

“原本高档餐厅，结果因为营善倒闭，以转让。租金价格，很实惠！觉错，独栋，觉呢？”

裴谦话。

张元直皱眉。

……怎靠谱啊！

长脸，想想饭馆为什倒闭？？

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第85章 菜单正洋酒，反常菜！

虽张元并特别懂些情，但最基本判断。

选商铺，首先段。

些被称“金街”，商铺租金搞六七块钱/平米/，为什？

因为段啊！

段，繁华，流量，随便搞点什赚。

相反，段差流量少，算店搞错，谁特意老远跑？

以，最，肯些商圈内部，尤商场内部。

周边，很错。

选址，普通商圈周围，跟商场隔条街，周围冷冷清清、门罗雀样，客流量！

块五租金确实算贵，但问题段，点值啊！

张元考虑，底？

毕竟新，贸言，合适？

果言，情办砸……算谁？

张元很纠结。

“，错，它！”裴谦场拍板。

张元：“……”

现纠结。

裴总拍板，现再挑毛病，找吗？

张元把嘴边话咽。

“平图，吗？”裴谦问。

“，！”马洋赶忙点击鼠标，找建筑平图，“。”

裴谦，确实，千平。

仅仅积，跟司目办场差。

两层，层各1500平样。

“简单规划啊，候按搞。”

“网咖，店铺业务之，电脑，配50台。客户超50，让排号。”

“价格嘛……10块钱，太吧？”

“规划吧台，各酒水、饮料，全按酒吧标准做，张元调酒吗？反正客很，候给调两杯，秀秀技术，反正闲闲。”

“吧台旁边拿片区域招待客，白咖啡馆，放点轻音乐，允许喝喝茶、打打桌游什；晚酒吧，张元驻唱歌手吗，情候唱两段。”

“啊，单独留片区域，放图书。网或书店随便批书。客休息区喝咖啡干，拿本书，陶冶情操什。”

“另外，咱给提供餐！原本餐厅吗？厨什应该齐全，但锅碗瓢盆别留，重新采购新！”

“网招聘专业厨，别整什餐、料之类花胡哨，做常菜！什西红柿鸡蛋、鱼香肉丝、手撕包菜之类。”

“菜单，每月菜品，觉吃腻，月之再换菜单。”

“价格，比外边饭馆贵，毕竟咱厨手艺啊！，别贵太，贵30%。”

“楼留区域做卖场，随便卖点外设之类，像什鼠标、键盘、手柄，货全挑贵外牌！指望赚钱，收回本。”

“旁边再搞型影厅，私影院，随便搞几位。”

“嗯，整套，应该差。”

“咱，麻雀虽，五脏俱全，完美！”

马洋快速记录。

张元听愣愣。

听错吧？

，共才3000平吗？

知，以为裴总包整商场呢！

杂烩啊！

关键搞，向客户群体哪批呢？

底网，吃饭，喝咖啡？

且，投入产肯正比啊！

搞私影院，结果共才几座位？站？

3000平独栋建筑，搞50台电脑机位？

白咖啡馆、晚酒吧思路够清奇……

且搞书架，批书？

网，谁啊？

表，配套服务越越，实际根本回。

俗话，贪嚼烂！

现网瘾少很穷，网为肝游戏，吃喝点讲究，顶外超市买瓶矿泉水喝，根本买酒水饮料！

且，块钱，什负担。

比较偏，算些喝咖啡，完全支撑店开销。

提供餐饮全传统常菜，特更离谱。

酒吧……

酒吧，搞各活动！像什夜场美女免费啊，牛逼乐队演啊……总之，手营销才！

巴掌点，匀几百平米搞酒吧，搞什名堂？

且点菜拿菜单，正各高端洋酒，背西红柿鸡蛋、鱼香肉丝？

像话吗！

张元越想，越觉靠谱。

……恐怕两月凉啊！

似乎张元疑惑，裴谦先步让话。

“商铺，腾达集团迈向实体第步，以担短期亏损！它集娱乐、活、游戏等元素体型娱乐场，短期内被接受很正常，关键慢慢改变理念！”

张元张张嘴，现己话。

吧，既裴总已担短期亏损，干吧……

反正月万工资呢……

……

打走马洋张元，裴谦感觉轻松。

选址，裴谦特别满意。

尤听原本餐厅，且倒闭，裴谦更满意！

再搞杂烩，搞堆华实东西，入敷、快速凉凉半板钉钉情！

游戏实体店，两块制造亏损力，裴谦。

至黄思博边，亏最亏百万，太值花太精力关注。

别搞太赚钱，裴谦懒管。

视频已，算接两恰饭广告，恰少钱呢？

足为虑！