亏成首富从游戏开始 第502节

梁轻帆听些惆怅。

需求倒挺明确，但听树懒寓，似乎点靠谱啊！

高岭设计司倒设计些软装案例，但给型房企样板间设计，整体风格偏奢华、高档。

俗称“花园洋房风格”。【本章】

买户型，般土豪、钱，部钱喜欢简约风、北欧风。

简约风格，相言适合户型、适合轻。

但轻般买户型。

裴总求更加，仅简约风、突品质感，强求50万以软装标准，甚至房间塞满各娱乐设备。

房目标户，数太少吧？

梁轻帆转念想，树懒寓毕竟往外租，卖。

果租金合适话，应该些轻跑合租。

目京州房租，段稍微点60平两室厅概月租金2300左右。

以标准，套房至少供五轻合租，房租6000左右话，稍微摊，应该少住。

以梁轻帆什，默默记裴总求，开始认真考虑何软装设计，满足裴总求。

裴谦则考虑，何才系统允许情况，把套房月租金抬8000以，并且尽劝退租客呢？

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ps.以些取材图片素材或物素材本章，占正文字数。点图片似乎些慢，几钟才施工完，请耐等待。

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第486章 树懒寓附加服务

完现场情况之，裴谦让孙把梁轻帆送酒店休息，己则回神华豪景办室。

目为止，裴谦已为树懒寓确重保险。

户型似花胡哨，实则点实；

为防止被土豪，装修特意选简约风格，避免豪气“花园洋房”风格；

且，买楼租模式，管租，几甚至几周期内，收回本。

套房带软装直奔350万，果月租金8000甚至9000话，即使直入住，扣除保洁等各项开支，四百月才赚回。

裴谦记忆，内房租售比直咋样，很之以热衷买房，配套户口、区等福利，以及房未增值潜力。

，房本身保值、甚至增值，但裴谦卖，房本身价值永远变现。

裴谦，房增值潜力负因素，但房再怎增值，系统结算仍旧按固资产折算10%计算，贪，控制固资产总量超系统初始资金半，太影响。

以，管树懒寓项目或，火或火，裴谦非常划算。

，最火，样每月至少损失几万租金。

仅仅些裴谦言够，更办劝退目标户，些喜欢资情调轻。

很简单，涨价，狠狠涨价！

目样套房租金，按照京州租房市场合理价格位，差6000左右，适合46均摊，每千头。

价格，比市房租金偏高些，但考虑精装修、具电齐全房，价格很合理。

果真价6000月，京州肯租。

系统限制价格超合理水平太，果涨价，必须提供差价值服务——管顾客否需。

以，裴谦决给套房提供附加服务！

保洁：为树懒寓房强制提供保洁服务，以，但钱收。

雇佣数量保洁员，扫，七扫，完全标酒店服务。

管：为每栋楼配备房屋管，随处理各问题，掌握租户信息，拒绝明员入，努力保障租户各项权益。

果房问题，管以直接动树懒寓资金维修，裴总非常乐意。

期升级：每隔段间房间升级，例更新最新智设备、为租户提供最新游戏设备、购买新游戏各视频网站员等等。

，些东西属树懒寓，租户权带走。

加完些之，裴谦再度尝试询问系统，并且最终套房租金，9000月档位！

房5室，但间卧室空间比较，适合居住，以裴谦打算把安排书房。

样话，套房实际4卧室。

按照每月30计算，每房间租金已达80块钱左右，虽依旧比京州部高档酒店便宜，但已碾压京州九九租房。

样话，果房以短租话，依旧具备性价比。

以，裴谦最绝招。

合租，短租！

房必须整租，每位租客访员信息管处登记。

房租以月付，需交押金，但租房合约半、两选项，必须住满。

果期限内退房以，扣钱，剩余租金退，但顾客内再入住树懒寓旗任何房。

样，想把树懒寓酒店住，应该望却步。

按照京州目工资水平，租树懒寓，应该些钱。

但钱己买房，干嘛租呢？

至般班族，恐怕腾达员工租。

但腾达员工租树懒寓房想掏钱？门。

裴谦考虑，树懒寓期先拒绝腾达员工入住，等裴谦验证树懒寓确实赚钱之，再规模建设，安排腾达员工入住，员工福利抵消掉租金。

样，获双倍快乐！

，系统求树懒寓部房以为员工宿舍，概为保证项目盈利，性质转变。

但裴谦建树懒寓足够，总装员工。

候部给员工宿舍住，部租直空置，赔钱赔飞？

最，裴谦为树懒寓物色名负责。

之新项目负责部门调任，次裴谦决稍微改换思路。

让梁轻帆建筑师负责树懒寓，似乎错选择？

，目高岭设计司员工，但裴谦坚信，锄头挥，墙角挖倒。

让轻建筑师负责寓管理，专业应该算很口吧？

，具体挖，再认真考察番。

果树懒寓剧本完全按照裴谦想象情况展，梁轻帆完全按照裴谦求做，并且表现任何管理或营销才话，裴谦以考虑把挖。

……

……

4月14，周四。

托管健身。

教练休息区或坐或立，显些适。

共20名教练，14名男教练6名女教练，果立诚认真考核、筛选才正式聘请。

京州健身圈并算很，果立诚认识些朋友，互相介绍之，果立诚把托管健身薪资待遇，立刻招齐。

果立诚严格按照裴总筛选，找专业素质硬教练，跟己样爱耍嘴皮实诚。

“果爷，真传单什？”长相甜美、凸翘女教练问。

女教练叫李娅玲，现表象，果脱掉外套话，高高隆肱头肌四块清晰腹肌，动诠释什叫“拳死”。

教练眼瞪眼等果立诚拿意。

果立诚点点头：“老板让什干，等顾客门。”

李娅玲轻轻叹口气：“老板话，信吗？”

“现内健身房，哪传单、卖卡卖课套路？”

“干，虽情愿，但工嘛，样。”

“觉管老板怎，咱动找活干。”

果立诚稍微犹豫，但很快坚信念：“，裴总跟别老板似乎样。”

李娅玲些奈：“老板样，严厉，随，似乎很话，但实际样，希望员工动干活。”

“卖卡，待遇比健身房高，咱干等，合适啊。”

果立诚摇头：“算传单拉顾客怎样呢？想想咱健身房员制度。”

“每周必须够次数，且捆绑销售健身餐。”

“传单拉客少接受苛刻条件？”

李娅玲语塞：“……怎办嘛。”

果立诚环视众，：“摸清老板想，严格按老板做。”

“裴总肯己想。咱本擅长营销，瞎缠。”

“总之，想，真裴总怪罪，什果承担。”

“现客，热热身吧，很器材，别浪费。”