亏成首富从游戏开始 第554节

“实测量之，现厂房比较空旷，塑性较强，但果做裴总求迷宫，似乎积差点意思。”

“毕竟商铺足够，才储存足够商品，提把商铺给藏，迷宫本身积足够才。”

“以，第间考虑，应该利厂房挑高比较高特点，整黄金迷宫错层，利空间高度，把各商铺错开，创造立体迷宫。”

“，错层式，以些特节点做休息区、观赏区。游客区域休息，以2~3商铺位置，隔空相望。样驱使休息之继续寻找之商铺，毕竟已商铺样，更够激游客探索欲。”

“，跟找，完全回。”

“观赏区休息区留口，平些口伪装，跟迷宫通区别，果现紧急情况话亮应急指示灯，便游客快速疏散、撤离。”

“考虑工期，肯量采钢结构，毕竟钱，以考虑造价问题。”

“至装修风格，简单做张效果图。虽裴总求效果金碧辉煌，但觉宜做处纯金色，很容易视觉疲劳，且实际效果显比较土，让联想戴金链暴户，跟希望气质偏差。”

“考虑，整迷宫基础风格致，为保证风格统，以考虑运奢华气质高档材质，再搭配特灯光，营造奢侈感，让游客觉土。”

“，每商铺区域以做细节，比，更受轻偏爱商铺区，售些手办周边，些象征活力、朝气、奔放红色轻快、富足橙色；”

“更受熟士偏爱商铺区，售些品质感纪念品，象征理智、宁静蓝色；”

“些较为温馨商铺区，以售卖情侣头饰、题服装等，考虑酒红色为点缀；”

“些卖趣玩意商铺区，带神秘感紫色搭配，考虑紫色金色较为浓郁色调，造空间失衡，需白色等色调零星搭配。”

“些商铺直达员工通，游客开放，便货，让工员至每次班走遍迷宫。”

“，以迷宫些特殊区域安排随机摊贩，卖些趣玩意。”

“样，游客想寻找某固商铺区域，根据周围致环境判断，以确己底走错路。”

“毕竟裴总让设计迷宫目，给游客提供新奇趣购物体验，真劝退游客。适给点提示，让游客保持探索感神秘感，至因为商铺太难找，丧失购物动力。”

“致样，两位什意吗？”

梁轻帆致讲解完毕，抬头向两。

陈康拓史哲瑞异口声：“很棒！意！”

梁轻帆些意思：“两位什想尽直，针甲需求更改案很正常情，千万意思。”

陈康拓摇摇头：“，真觉案已很完善！包括休息区够遥望商铺、商品区域色调设计，非常喜欢。”

“完裴总求，最限度保证整商场功性实性，达探索、娱乐、购物等体验完美平衡。”

“裴总直告诉，专业情交给专业做，外指挥内。像裴总阮佬完全信任样，您设计完全信任！”

梁轻帆由带微笑，裴总精神被腾达员工给继承，甲真太省。

向史哲瑞：“史老师，负责现场施工，什觉妥尽早提，修改。”

史哲瑞摇摇头：“意！光图纸，梁老师功底真扎实，各考虑非常周，想象力更让羡慕啊！反正让设计样迷宫，肯做。”

“虽很想承认外尚念，但实确实！幸亏裴总把您魔请，否则迷宫做，岂背锅？”

梁轻帆笑笑：“史老师哪话，觉您负责惊悸旅舍项目，以身乏术已。果您旁骛设计，肯完美完裴总求。”

两商业互吹番，案非常满意。

“，把案交给李总，让抓紧间安排施工。”

梁轻帆打哈欠：“，位忙吧，几点缺觉，先回补觉。果什问题，以随联系。”

……

，李石陈康拓办室。

“李总，给商场设计案。”

陈康拓跟史哲瑞两，把梁轻帆案给李总介绍番。

考虑李总并专业士，以史哲瑞介绍程讲太细节，把整设计思路、理念具体功给讲解。

刚极度复杂结构图金碧辉煌效果图，李石吓跳。

商场搞金碧辉煌、跟奢侈品柜台样，做复杂结构，花少钱？

裴总莫把冤头讹？

听完陈康拓跟史哲瑞讲解，李石怀疑瞬间烟消云散，取代之意感觉。

原本觉案讹钱，但听完整体设计之李石觉，样搞贵虽贵点，但确实效果啊！

仅以做商城，够为惊悸旅舍另游览项目，通特殊式顾客欲擒故纵、欲拒迎、欲休……总之，够很制造噱头、激游客购物欲！

且，最关键，裴总果案动思，很功夫！

把商城做迷宫点，肯裴总绞尽脑汁想吧？

精巧复杂设计案，格调装修风格，肯花价钱请专业设计师专门设计吧？

足以明裴总很重视啊！

裴总重视，项目理吗？

问题，裴总为什很重视呢？

李总觉，显因为己摸透裴总脾气。

之已判断，裴总商业非常冷静，为少力、让喝少汤，完全冰冷利益考量。

果己动送商场、承担装修费、享半利润，裴总肯费案；

恰恰因为己裴总贡献部利润，步利益捆绑，裴总才愿意消耗些脑细胞，给优秀设计案。

，赢啊！

归根底，次合够达，因为己裴总性格精确把握揣摩。

应该给己戴朵红花？

陈康拓介绍完案，：“李总，果您案什意或建议话……”

李石摆手：“，完全意！”

“既裴总给案，肯问题啊！”

“安排，争取尽快开工！”

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第535章 买楼，捡垃圾（求月票！）

5月31。

正摸鱼网咖汉东店吃午饭裴谦接孙电话。

“裴总，您之安排找楼已找，您准备什候？”

裴谦想想：“午2点吧，提酒店边把梁先接，再网咖边接，。”

“，把两区资料，先。”

裴谦乔迁新居现，已月间。

月住，裴谦树懒寓模式非常满意，尽劝退租客情况，很保证己居住体验。

目为止，树懒寓第栋楼裴谦己住，完全租客。

因为树懒寓太宣传，另因为价格高、规矩，直接劝退少数偶间现顾客。

总之，目为止，切安！

以裴谦琢磨，差以继续。

电影票房钱花光，买楼以把笔钱快速消耗掉，考虑固资产折算10%，裴谦本周期买楼额度控制六七千万比较合适，之花3000万，再花4000万。

次裴谦打算再买两栋楼，花3500万左右，剩钱贴装修，够再继续追加。

些功验，必须传承，比房硬伤。

比，户型奇葩房以优先考虑。

正正、南北通透户型再稍微装修漂亮点很容易租，奇葩户型往往意味居住体验太、空间浪费，性价比差。

样房价格再稍微提高，愿意租。

，许添置具、安排管保洁提高溢价、贯彻极简义装修风格等功验，肯继承。

除之外，裴谦考虑现模式些足补充。

之买精装修房型，因为裴谦己急入住，且快些树懒寓模式底亏钱。

以，之装修把价钱花软装，给配电视、高档具、各智居、智调光玻璃等等。

次裴谦决，买破点楼，连硬装搞，花更钱吗？

反正己住，压根打算租，工期长点，居住体验更差点，完全问题嘛。

花样钱，案买高价、精装修楼，另案买低价、破楼，把省钱全砸装修。

显第案实际获固资产更少，结算影响更。

次裴谦再买两栋楼，考虑鸡蛋放篮，特意选两跟城市曙光栋楼完全风格，让孙找两指风格楼。

户数较少商住楼。

另偏远城区、常入住老楼。

总之，宗旨变花样捡垃圾。

现部房源网找，更何况各想兜掏钱介，类似找并麻烦。裴谦把活交给孙之，孙京州跑两，很快找。

月初候孙本负责接待梁轻帆，但几之梁轻帆觉己京州由逛逛比较，以孙再直跟，裴谦正安排房。

今为止，梁轻帆已正式京州放羊近月，裴谦觉差候安排继续开始新工。

吃完午饭，服务把餐具收拾走，端杯咖啡。

裴谦边喝咖啡，边给梁轻帆打电话。

响几声，梁轻帆才接：“喂？裴总？”