第781章交房双方的博弈
仕途红人 · 平和心境
张峰考虑东华市购物东华新城门，为购物广场、高档寓、精品酒店质量求很高，求耿靖让业房屋质量问题访。
工回售房部，营销总监立即召集开，让每置业顾问汇报己手客户情况：哪些容易沟通、哪些急交房，最交房结束完总户数70%。
结果，置业顾问，每稀稀拉拉报两组客户情况。营销总监瞬间火，气骂：“500套房源，共给报30组，简直乱弹琴。”
通火，营销总监突营销理王：“赶紧建群，微信qq建，贴吧把群号放，拉些业。群己，暴露身份。”
接转身策划部理：“交房流程、包装案，以及物料设计，之内必须完，另外，通知任何媒体，低调交房。”
四，策划部几乎每工凌晨，终7月19号完各类文案、设计初稿工，部调整，7月25号正式完工。
7月28号工程施工完毕，区“包装”：楼盘区门口悬灯结彩，立“欢迎全体业回”巨型展板；金色布把树木枝干包，树枝挂满灯笼；每每户门贴“福”字；指示牌、五彩灯、条幅、展板、喷绘入场，整区立马热闹。
区“包装”次，售房部全体员最轮“模拟交房演练”。
寒风，组，楼爬楼，逐层逐户检查。尽管些譬屋顶掉白、墙壁裂缝、平整、门把手安装错误等问题，但毕竟别，总体马马虎虎，非专业士什问题，应该应付。
检查完刻，累瘫，横七竖八躺沙休息。
突，营销总监问营销理王：“现群啥情况？”
王淡回应：“群很安静，什情况。引导几次，但话，什意。”
营销总监觉些安：“啊。最近部业往工跑，什问题反映！”
“，问题！再问，群，意？果，提，群为代表找开商协商。”
王淡：“之样，但话。”
候，置业顾问陈插话：“业像重新建群。确，以直。”
营销总监吓跳，赶紧让查找。
果，业实早原“业群”群开商，偷偷另建群。
营销总监立马安排几置业顾问号冒充业，申请入群。尽管房号、姓名等“申请审核”，但陆续混群。
几群才现，原业交房情已商量久，找问题： 通水、通电，装气，路修，房屋层高够。
“两书“（《住宅质量保证书》《住宅使明书》，开商销售商品住宅承担质量责任律文件，应交房两书交购房检验）、竣工验收表、房产证等等。
些内容，置业顾问气直跳脚：“瞎，为什造谣啊！”
带头造谣业外工，根本解现场情况。但，信以为真，已互相约：果开商给明确，坚决收房。
混群置业顾问尽管知业造谣，但干敢吱声。群话，替开商话，立马把踢，并且永久准入群。
整售房部工员围业群，整整晚。业最终结论：交房候谁准，齐协力。
业“策”，售房部做相应措施：交房间由拉长为。通知五组业交房，避免扎堆，确保攻破。规间内完交房客户，赠送月物业费，逾期优惠；找群带头闹几业，问清楚具体情况诉求。
置业顾问几带头业通电话，业：“北京，房本想买，买住。竟规，管住住收物业费。把入住之物业费给免，闹。”
置业顾问回应：“规，管否入住，物业费交。样，给领导申请，别赠送月物业费，给申请两月。”
“，别给扯，意。”业明确拒绝并挂断电话。
，业便“开商赠送两月物业费”消息群，：“吗？坚持让步，开商最肯让步。”
业纷纷点赞，并意坚持交房。
两，差段楼盘交房。因为满车位增加、绿积缩水，边业新建区门口拉量条幅。
些举动极助长东华市购物高档寓期业斗志，“开商妥协，誓退步”“豪言壮语”。
耿靖很急，强压，营销总监急接开，求置业顾问提邀请把握客户交房。
7月30号，陆续几关系户急结婚房客户办理交房手续。毕竟区绿化、房屋质量并任何问题。
虽交房数量，但程度瓦解“业群”信，开始抱怨“团结”。
更狠措施。