第45章收购新思路
仕途红人 · 平和心境
餐馆幽静包厢内，张峰向秦丰仔细介绍元集团临困境。
秦丰皱皱眉头，“张峰，些办楼单身寓市值10亿，现折价5亿销售，象赚。”
“接手，应该办改变目销售局，样背沉重包袱，再根本资金。”
张峰笑笑，继续解释：“秦丰，问题，换思路。”秦丰解表情，便解释：“接手些办楼单身寓，并外销售，统租赁。”
“些办楼单身寓，应该宁市以往南展必之。”
“实元集团董长李恒眼光错，随宁城区扩展，今肯往东往南展。”
“超，以及单身寓产品位错误才造目困境。”
“单身寓卖，但租意肯很。”
“外宁市工毕业、司白领，些独女，喜欢别合租，希望相私密活空间。”
“由接手，以统租、统管理，防止群租、转租为。”
“租户，以长租，担什候房东卖房、拆迁、收回住等原因常搬，担房东乱涨价。”
“以半价格接手单身寓，以把租金比市场价低些，更减轻青租房负担，样，愁租赁意。”
秦丰听张峰仔细析，觉很理，本走通死胡，换思路想问题，柳暗花明村。
直接测算：“40平拎包入住单身寓，月租金1500元，60平，则以2000元。”
“1000套40平单身寓，500套60平单身寓，租金以收取3000万元。”
“办楼积50平200平等。以50平月租金2000元为单位计算，致以收取租金2400万元。”
“扣除具电损耗，以总租金5000万元算，10以收回全部投资，”
“至管理员工资福利等开支，完全以区内超市、便利店、餐饮店、理店等店收入抵消。”
样算，动已。
知些单身寓办楼40产权，除10投资期，30利润期。
秦丰问最关键问题：“张峰，意确实以，需长期投资，许司根本愿意投资。再需5亿元啊，哪钱？”
张峰脸色平静：“先商量意性，毕竟以意交给做，必须认且信。”
“至投资，想向省城凌云集团求助。知，次‘越悦’咖啡馆救助男孩，男孩父亲凌云集团副董长兼副总理凌战。”
“为表示谢意，送500万元给承诺。想现动承诺。”
秦丰连忙阻止：“张峰，型集团豪门承诺非寻常，万已，请使。”
张峰摆摆手：“秦丰，凌云集团省城影响力很，许仕途帮助，但现样岗位，让帮忙，承诺太廉价。”
“目商机千载难逢，想把握住，样让至少几内非常稳意。”
“再，请参意，让偿提供资金。果愿意，放弃项目，万愿意投资呢？”
秦丰明白张峰想趁机帮助己，兄弟，需客套，便马手准备相应报告。
，份非常详细析报告交秦丰张峰手。张峰通专电话联系凌战。
凌战凌云集团办室接张峰秦丰，听张峰述，秦丰提交报告，问问题：“张峰，介意，需实回答问题。”
“第问题，秦丰什关系？”
“第问题，为什样做？”
张峰慌忙回答：“凌总，秦丰长兄弟。，宁市寻求展，愿意担保，且确实做意赋。”
，张峰向凌战详细述秦丰候情谊，参加工相互扶持，以及秦丰开办图书司产利润。
“至第问题，凌总，意外话，元集团民间集资问题很快爆，为影响社稳重隐患。”
“何副区长为管领导，肯被卷入，果收购功，则以很解决问题，样话，工处。”
“，旦收购功，以让秦丰份长久稳意。”
凌战笑笑，“张峰，之以问第问题，解秦丰品，毕竟几亿元资金交给管理。些。”
“问第问题，想知继续走仕途，利机海商。”
“，现已知答案，接以谈谈投资额。”
张峰秦丰互相，想顺利，集团集团，几亿投资样决？
凌战继续往：“张峰，份内部报告讲些办楼、单身寓价值亿，应该高估。觉5亿元收购，些高。”
张峰听，吓跳，半价收购觉高？真狠啊。
秦丰忽明白，开口问：“凌总，觉5亿元收购，产利润笔资金利息？”