第二百三十八章． 合作开发
重生之地产大亨 · 八爪章鱼
太垄断吧，平白故让笔。既笔钱黄文斌收，什。谓屁股问题，垄断恨，己垄断受益候，很容易转变。
比黄文斌想，松山建设程，农民工忽暴病身亡，解剖候早身染重病，为赚钱养，辛苦支撑。电视台找捐款。早做体检，够避免样情吗。
“谢谢侯叔叔。”黄文斌。
“，具体怎干，以再慢慢商量，总之做准备。”侯市长，“尽快落实。先开房，别客气，挑几吧，今胡老板请客，别争，次找请客。”
黄文斌才想别争请客呢，侯市长，。次该哪请客呢？拉五德酒，万丁诗诗或肖蕾被盯，糟糕。死色鬼，打什坏意。
以外请，吃饭，侯市长肯肯，带色，省城太危险，省城，黄文斌认识，难谷庄？黄文斌儿认识，难侯市长找女，黄文斌付钱？
平常话，做问题。侯市长层次，光钱似乎显太弱，显黄文斌关系底蕴，连请客请，被老板瞧……算，反正黄文斌关系底蕴，被瞧难免。
回房间，侯市长交代两句，带几姐房间。赵老板曹老板状，搂姐告辞。黄文斌想走，被胡老板拉边：“黄老板，听现松山开，真？”
真，侯市长既跑偏僻接受胡老板宴请，吧胡老板亲信。黄文斌才信胡老板真知呢，开场白已。“应该真把。”黄文斌。
“做产意，现正愁项目呢。”胡老板，“黄老板弄几千亩，以点，让开区什？”
“候准呢。”黄文斌拒绝，现？开什玩笑呢，码等快速路修，松山市区距离缩短以，土才开始升值。“现规划呢，知哪些。建校，建医院，商场电影院什，算算位置很紧张呢。”
混侯市长关系，胡老板点糊涂，直接穿黄文斌想，“呢，以肯升值，升值少，准。黄老板信很足，想待价沽。您想想，黄老板做意，很功，但做产意己建区卖，恐怕头回吧？”
“确头回。”黄文斌。
“产开，，算侯市长照顾，未必顺利。才，产界倒爬摸滚打段，东西什长处，各处门路比较熟。果够合，相信够减少黄老板间。”胡老板。
像倒挺理，黄文斌真搞房产，果领路话，倒够少走些弯路——提别给领死路。“现真怎开。”黄文斌。
让胡老板知根底插腿，丁六根张利华两关系找。虽坐房产，但认识，关系广。通际网络，以认识几房产老板，再挑合适合。
“黄老板太相信实力啊。”胡老板笑笑，“父亲以城建局书记。城建改组，退休。很关系。果合话，以服城建领导给最折扣。”
省城以很建设局，专门做土建，局局局直八局，些很早破产取消，些直延续今。城建局佼佼，但活，活很，改组股份制司，常四处接活。省城走圈，工至少挂城建局牌——哪些真干，哪些挂牌包工头，黄文斌弄清楚。
果真城建局关系，黄文斌真动。怎老牌企业，质量很保证，且业，做工程，什规矩懂，黄文斌担。“城建局啊？听收费很贵啊。”黄文斌欲擒故纵。
“贵比较贵，百计，质量为先嘛。”胡老板拿杀手锏，“给折扣以，比建筑商贵少。且很处！以让延收款，等拿预售许证，再跟收钱。”
“预售许证！”黄文斌吓跳，条件吗？既打算做房产，找打听。独门秘籍打听，路货知点。“真以等拿预售许证才付建筑款？”
开房产，拿钱跟政府买，买以找建筑司，最本，预付建筑费，场开工，边建边给各阶段建筑费钱，等房建完，钱给差，以拿卖——样需资金本很，赚头，简直辱产商名声。
高等级产商，以政府手把土赊，找建筑商，先给钱，让先干。等建筑封顶，以拿银抵押贷款，贷款，给政府部做土款，给建筑商部做土建款，以撑拿预售许证。
拿预售许证以打广告卖楼。卖掉部，把期款项付清，剩赚。谓空手套白狼，占资金很少，以铺开很楼盘，产业兴兴向荣今，才产商暴富门。
常抱怨房产业利润率实高，利润率高真，果列本计算，买花少少，建设费花少少，银利息少少，算利润率20%30%错。、
问题真实本实压根，头尾，银贷款买空卖空。果真实本算，利润率高，200%300%很平常，2000%，3000%。
黄文斌新手，信誉空白，政府银硬关系，产鳄比。接建省城机拿免费，已算运气很，再奢望别，太贪。
按照黄文斌原想，等华船舶升顶，把股票全给卖，套现以拿五亿建校，先建区，贷款，手头钱建少建少，等建，松山市区新路概修，正以赶早集，把房卖以，再开。
干比较稳妥，借助外力，问题速度太慢，赶房产寒潮临之开完，把块块未开卖给别。既未开，钱太，赚少点，黄文斌知足。但果胡老板真够服建给优惠条件，黄文斌完全以干快，先把己弄片建筑再。候卖，赚钱。
“限制。”胡老板，“城建局开银，垫资限度。且预售许证拿，己。具体，普通几栋楼区，封顶之四月内，以帮垫资。”
足够，黄文斌原以建区话，现以建两，赚钱倍止。“什条件呢？”黄文斌问。
胡老板谋甚，“区什，黄老板肯放手，夺爱。开购物以，像飞龙购物样，名牌店，超市，餐饮，集。松山现连超市，以开，购物，应该意吧。”
工厂虽，住宅价更高，若为商故，两皆抛。商业做，真寸土寸金。像飞龙购物样，简直金蛋鹅，每月笔笔租金以收。黄文斌开住宅，胡老板想把最精华商业抓手。