在爸爸带娃节目里当对照组 第150节

“关押金想第问题。”林程罢，继续：“押金以按照押，次性支付。”

“什意思？”

“意思正式签订合之，半，第六月，每月拿店内账收入20%次记入押金。”

“以理解为投资。押金押约1万左右，果店之收入每月8000+，6月总计超押部投资收入。”

“挣8000怎办？”房东问。

“按照约押，果半记入金额达约金额，继续再往每月收入抽取，直达约金额。算依旧亏。”林程回答。

，林程番话却引直播间众解。

【感觉麻烦，以林程为什怎做？】

【呀，整明白林程做意义。】

【像懂。】

【像猜原因。】

【什原因？】

【原因钱！哈哈哈。】

【原因胡茂钱，加林程沫沫几赚太少，次性付两月押金，够开店。】

【哈哈哈，原，太搞笑，点酸，押金期付款！】

【林程：（表）波鬼才操；（实际）钱。】

【以牛比，林程想忽悠房东意期已。】

【瞎什实话呢。】

【，林程吗？】

……

边。

房东琢磨儿，才林程东西弄明白：完全存亏钱，搞挣点投资。

房东向林程目光微动，依旧存顾虑。

“挺，做意谁知怎样，万做两月干怎办？哪找？”

“果做长，期投资店内装修、设施基本新，把它处理掉亏。”

林程话点，顿打消房东最点顾虑。

最，房东点点头。

番讨价价，最终，林程边以4600月价格房东签订租赁合。

直播间已被弹幕刷屏：

【林程波，服。】

【。】

【，万万想，竟综艺直播开店。】

【知，反正被忽悠。】

【忽悠吗？，致富。】

……

【为什选择长租啊？租吗？】提疑问。

，房东签订完合，f房东儿拿店铺钥匙胡茂问样问题。

【很理解，长租相更稳些，感觉林程让胡茂做意亏，且节目播之，搞意很，次性签五，省房东意候坐价涨房租。】

【且，4500月，按照2%算，未涨90块钱已，相比实涨真。】

【房东，稳租错，样应该两边吃亏。】

……

观众原因。

“长期店铺租赁合利申请贷款。”

“另外，”顿顿，林程：“意外，片旧房34左右拆迁。”

林程之解片偶林业务合企业解消息。

因，林程合专门强调甲违约问题。

旦拆迁，房东拿笔拆迁款，必须支付给胡茂相应补偿。

“候以店搬迁片新建区外店铺，补偿款支付店铺转让费应该绰绰余。”

【卧槽？想！】

【林程考虑太远吧。】

【虽点‘弊’嫌疑，让知拆迁，想林程考虑些。】

【终知为什干。】

【知，离功概差林程脑……】

第90章 讨价价

由临租店铺商租赁间早两已期,，胡茂签订长期租赁合之，房东效率很高请走之商。

林程店铺,整店铺已被清空。

店内垃圾杂物简单收拾遍,附近五金店借卷尺,整店铺内部测量遍。

林沫沫则旁拿本本测量数据认真记。

做完些,带画店铺平图回住处。

听几已租店铺,杨芳脸意外。

“快把租店铺情搞？”

她找房快。

杨芳默默嘀咕句。

“啊，且价格很实惠,条街,店铺,租间差，五千月,最讲4600。”胡茂脸笑意妻。

想租店铺居简单。

“果读书。”胡茂暗。

吃午饭,开始忙碌。

林沫沫杨芳，开始讨论店铺开之做东西、做,以及菜单名字。

林程胡茂正做工回黄杨则拿店铺平图讨论整店铺设计。

整店铺测量共16平点，除店铺侧约平米斜角区域之外，整店整体长5米宽约3米规则矩形。

“店铺比较计划，按照正常布,为厨房加工间,堂食区,以搞收银台……”黄杨指平图。

“斜角区域点麻烦，”黄杨盯块规则区域考虑半，最些奈：“区域太,打贴墙柜话,实块,废工废料，最处。”

“留？”胡茂提议。

闻言，黄杨却微微皱眉，：“留，候装修浪费部钱。”

“？”

“，块，果管它直接弄堂食区话，什处，吊顶切斜角吧，材料费以讲价，工费按照长乘宽给算，砖，切斜角工序花部钱，另外管刷墙、贴墙砖、搞踢脚线、做防腐护墙，算部工费材料费。什搞，块半堂食区，啊。”

黄杨话让胡茂陷入为难，黄杨己眉头紧锁，暂想更处理办。

最，两向旁边话林程。

“程哥，什建议？”黄杨询问。

林程想想，开口：“做贴壁柜，必做柜门。”

“怎？”黄杨追问。

林程则指平图明：“划厨操区堂食区，划入操间部深比较以封门为厨储物柜，堂食区部直接做开放式展示架，摆放陈列些特色产品或即食商品。”

听林程建议，黄杨胡茂两均双眸亮。

“意以啊，柜门话，加工材料费以省部，且柜利空间少，装饰宣传效果。”黄杨。

胡茂旁点头：“。”

“区域呢？”胡茂问。

胡茂黄杨两向林程。

装修，胡茂折扣门外汉，黄杨虽之认识些搞装修老乡，口解些皮毛，但整体计划，两。

林程盯平图思考片刻，才开口：“区域按照之黄划变，以增加些细节。”

林程拿铅笔平图简单规划，边画，边开口向两讲解：“加工区部以按照‘透明厨房’理念做，左边靠墙位置做内开柜，兼顾支撑储物功，余部直接耐高温玻璃隔断，节省空间并且清洁防潮，包括半动化黄豆研磨、豆腐加工制以部开放展示，之再加干湿区域隔断，最区域窗，并且距离水管最近，以为初加工间使，部水池，部操台、边安装炉灶……”

“外堂食区需再提高整体空间利率，门口尽量保持敞亮，让客目，样才给客犹豫否入感觉。”

“初加工品即食品现场售卖以及收银安排店铺左侧，样既够保留展示效果，外侧以便路购买……”

黄杨仔细听林程完，点点头。

“样安排完全以，剩块以堂食区，够安静够敞亮，影响店内走动。”

“……”黄杨想想，提新问题：“划，块区域实，摆桌椅些拥挤？”

“非放活动桌椅，以靠墙安装圈台板为桌，椅以换单木条凳。”林程。

“意！”黄杨，想什，激动指平图补充：“正远离水源火源、干燥通风，围圈座位话，顶以打圈储物柜。”