第70节

钱帛动，并完全信任顾盼，何况做意，责权钱财清忌，划界限。

未正式创业，顾盼已感受班班样酸爽。她刚把ppt给刘昌源，正准备打电话问王瑞岚房，接李秋元巨文档，初步估计20万字跳。匆匆扫眼目录，感觉完之，己即网开账号，伪装育儿博赚智商税。

刘思宽显被砖头厚资料书折磨轻，抬胀脑袋，顺手撸把熊猫：“怎呆？”

顾盼恋：“突股……想帮客户策划完美案万般豪情！”

刘思宽确认顾盼表情：“违吗？”

“，真！”顾盼脸苦逼，“带孩太特恐怖。迫切希望李老板财源滚滚，托儿开遍花城，覆盖每区，解放全类。”

刘思宽咽咽口水，竟知何安慰。章春刚昔苦逼眼，资本每给20万薪水，让划水打酱油。因，孩问题，真做什承诺。再难两加班周末，结果工……搞留守儿童节奏啊！但祖辈带孩，很溺爱？

仔细回忆各惨状，刘思宽果断顾盼伸手：“资料拿给，为社畜，义务为解放类伟业添砖加瓦。”

顾盼话，把资料转给刘思宽。

刘思宽快速浏览遍：“点山海雅筑？”

顾盼笑：“句离本，总房最敏感。”

刘思宽皱眉：“觉房价太高吗？”

“豪宅区才送高档托儿吧？”

“，什豪宅。”刘思宽索性书架翻本花城图，“山海雅筑，”指图位，“位置，它距离bd远，售卖象金融相关士，目售价概5万。什意思呢？它虽向金融员，却核员。金融业员薪水两极化比产更严重。非核员，跟薪水差，且比更忙压力更。”

“以半养全职妇？”

“。”刘思宽摇头，“关键边户型，积100平米跳，即总价500万，贷款350万。月供，两万。税每月两万头，算终奖，平均每月收入仅仅两万七。因为金融业员实太忙，完全顾。配偶全职庭妇，找相轻松工。知，轻松等穷。因，山海雅筑住户，根本送高档托儿。”

顾盼惊讶：“光鲜？”

“嗯。金融业纸醉金迷，环境相浮夸，住豪宅开名车标配，混。以很候，低层活左右腾挪，并像展现游刃余。想做贵族托儿，准金融业高层。”

顾盼想想：“bd区，商铺租金更贵吧？”

“价！”

“以，李总走条死路？”顾盼低头图，“托儿做真相？”她原木居制，否类似陷阱呢？

“点想。”刘思宽笑笑，“为孩搁，跟李总。帮约，趁周末班，否想兴趣。”

顾盼揉太阳穴：“男光环闪耀间吗？求给留条活路。”

“虽为共。非把男角话……”刘思宽飞快顾盼脸颊亲口，“欣接受，因为女角！”

第100章 托儿选址

类真现实物。顾盼约李秋元候， 通吴胜辉做间， 才肯赏脸吃顿饭。吴胜辉，正儿八按照惯例咖啡厅， 狠宰她笔。等刘思宽提约吃饭， 李秋元立刻花城饭店订包间，光网图片， 知菜价菲， 比气死啊！

久沙场刘思宽淡应约，挂电话，笑问顾盼：“知什叫狐假虎威吗？现调转马头， 混司及。”

顾盼白刘思宽眼， 却反驳话。实话实，渣她选，司确条很错路。名片亮， 别少给几。己创业老板， 司高级打工仔， 江湖位。除非老板变老板，社车载斗量老板，半装孙份。

驱车抵达花城饭店， 金碧辉煌现场更显豪奢。水名车间，刘思宽比亚迪异常醒目。花城风俗，些赫赫名佬，照样开几万合资车。因迎宾服务员任何异样神色，敬业往饭点内引。

刚踏门， 顾盼被入口处，长8米高4米超水族箱震撼住，由驻足。水族箱内，叫名字各色珊瑚，水摇曳，绽放炫目光彩。条条五彩缤纷热带鱼，悠回穿梭。精设计灯光，整水族箱宛副名画，美让移开眼。

水族箱花城饭店意之，服务员顾盼停脚步，催促，微笑等旁边。良久，顾盼回神，赞叹：“真漂亮！”

刘思宽问：“喜欢？”

“嗯。”

“等间，海洋园玩吧。”

顾盼：“……”呵呵，海洋园临市，想玩，至少两。间？存！

刘思宽意识己刚句废话，意思干咳两声：“走吧，别让吴总李总等太久。吃完饭再。”

顾盼答应声，继续跟服务员往包厢向走。久，抵达楼松园，轻敲敲门，听传声请，才推门入。

包间，但很精致。六位圆桌，坐两胖乎乎男，正吴胜辉李秋元。刘思宽顾盼，赶忙站，热情洋溢握手。

彼寒暄几句，纷纷落座。李秋元拿菜牌，请刘思宽点菜。轮推辞，各点几菜。服务员记录清楚，退包间，才正式开始话。

李秋元率先开口：“次感谢老吴，给介绍高啊！高提醒，恐怕栽！”

刘思宽谦虚：“敢，随口提句，未必做准。”

“总比准。”李秋元很知之明，“之确想开bd，但租金太贵，退求次，想坑。”

刘思宽客观：“山海雅筑商铺区内。果服物业，专门架梯，把楼商铺入口改区外，段很。托儿区内最，但区附近接受。毕竟以bd价，恐怕核区开型托儿，房租真贵离谱。”

李秋元苦笑：“敢想型，凑活先开吧。”

吴胜辉轻闻叹口气，早觉托儿什景。占广，运营麻烦，风险高，最费力讨意。为什花城满早教，偏偏几托儿呢？按课收费早教，赚钱太爽。

何况早教，求监护全程陪护，机构承担风险被降至最低，万什，至少甩半锅。托儿则，孩交机构手，别确实赖机构些，即使孩身疾病引故，按照惯例，托儿全责。

提糟风险，单营角度，场积、装修级别、卫程度，全部营类求最高。且全白托管，涉及孩吃饭问题，餐饮司接，何保质保量情况降低本，想想头疼。

李秋元暂未具体营问题，已选址掉巨坑。吴胜辉觉，李秋元突奇想搞托儿，纯粹钱烧！

宝贵周末，刘思宽想浪费废话。因，开门山：“次约李总，想很兴趣。”

刘秋元：“哦？莫非刘总想投资？”

刘思宽笑笑：“倒。孩养育教育，切切实实双职工最深痛点。实相瞒，盼盼老，该考虑结婚问题。之为以谁孩，险些吵架。以，诚期盼李总意蒸蒸。”

李秋元摸巴：“挺盼刘总投笔，意思总咨询。”

“妨。间，必知言言尽。些，少世，提什性建议。”

“刘总太谦虚。”李秋元打哈哈，“企业平台混风水，世，算什？”

门再次被敲响，服务员送菜。吴胜辉趁机：“相逢便缘，别商业互吹。先喝点汤。老火靓汤绝，比老妈老婆差点点，先趁热喝。”

番话满桌笑。

吴胜辉招呼顾盼：“给点几荆南菜，辣很，先吃点清淡，省伤胃。”

顾盼笑谢吴胜辉意，服务员手接汤，慢慢喝。

李秋元拍脑门：“哎呀，记性，忘记点酒。刘总爱喝什？红白？”

刘思宽忙摆手：“开车，喝酒。随意。”

商业聚餐怎酒呢？酒像刚才样，知觉入尬聊。李秋元为炒热气氛，笑眯眯：“顾姐以开车嘛！再，叫代驾。”

刘思宽轻轻摇头：“想李总项目，便拖太久。酒量，喝晕晕乎乎，什，白蹭饭。”

“哈哈，顿饭算什？交刘总样朋友，顿饭值！”李秋元刘思宽愿意喝酒，顺势拐回正题，“刘总眼光很犀利。跟山海雅筑物业交涉，肯做改动，最让步，允许给密码，让它区长。想，越安全长越接受？倒忽略最客源，很力送托儿现状。”

吴胜辉：“租，现弥补吧？”

刘秋元叹气：“果确实风险太，果断舍弃沉本。怎样呢？”顿顿，向刘思宽，“刘总，。假觉山海雅筑，推荐？”

刘思宽白混饭，既提约，准备。包掏张图，展开桌空。几，却打开，并非常政区划图，张产布图。

“内部使资料，比较粗糙，笑。”刘思宽手点图，“山海雅筑。以，资料，片特别空。，bd附近，以商业产为，居民楼极少。换言之，即使考虑消费力，客户基数够。”

李秋元听连连点头。

刘思宽指向另向：“，开区。理论更稀少，李总仔细，资料，片房屋画，市区很。”

“代表？别墅吗？”

“。准确叠墅。”刘思宽解释，“叠墅最近兴概念。部喜欢独门独院，别墅太贵买。产商明联排别墅。但联排别墅门特别窄，因屋内狭长，采光结构通常太。为弥补联排足，明叠墅。即栋楼，别两入口。两户共享楼房体，但因为入口，很私密性，价格产接受范围内，因受欢迎。”

李秋元敏锐抓关键词：“刘总认为，目标应该准产阶级吗？”

刘思宽点点头。

吴胜辉皱眉：“郊区话，感觉太少啊。”

“但租金便宜啊。”刘思宽笑，“甚至，商铺以直接买，月供比山海雅筑租金低。意风险，房产却以冲风险，岂比市区做更安全？且固资产，扩充规模候，更容易贷款。”

李秋元忍住笑：“果刘总住房改造部，怀疑给推销房。”

刘思宽却坦：“广厦新开云院解？”

顾盼：“……”

第101章 走肾

李秋元哭笑， 佬热爱司吗？

刘思宽笑：“王婆卖瓜卖夸， 别楼盘清楚状况，便推荐。李总果相熟朋友做房产介， 咨询更专业。”

“哪， 介为提，吹花乱坠， 敢找。”李秋元忙问， “贵司哪些楼盘？备选项目。”

刘思宽善流图圈几类似楼盘，并再次强调：“关键点入住率住户情况，些数据， 找专门司拿。符合育龄夫妻房贷压力两条， 基本比较功概率。楼盘话，请李总务必打探。毕竟商业产价值菲，投资慎重。”

李秋元眼精光闪， 胖乎乎脸却写满憨厚， 副受教样：“刘总专业士， 听肯错。楼盘，拿意，觉哪最适合？”

刘思宽笑笑， 听李秋元字间试探防备。动机纯，但今真卖房，客气：“做详细调查，给些粗浅建议。”微笑岔开话，“托儿它， 劳烦李总问盼盼。”

意难免疑重，李秋元刘思宽再提买商铺，反倒想再问两句房产投资。奈何刘思宽却打太极，赶买卖，产销售，即便目，该点为止，省引讨厌，牵连顾盼边意。

话题很快转育儿技巧，直装壁花顾盼终加入讨论。紧，托儿细节，吴胜辉开始头。孩样，光半岁两岁半区间，至少4区域，每区域根据该龄段特征，针性设计。

外吃饭、室外活动等单独设计。吴胜辉觉请育儿专，恐怕光凭顾盼，很难妥善解决。谓专，按计费。光咨询费让滴血。样确实买房产，以房产增幅冲托儿亏损，否则，按照级别投入，房东稍微提价，资金链崩才怪！

聊10点钟，顾盼资料候带弟弟点积累，被李秋元掏干净，总算致确向。因为刘思宽原址，李秋元决先做房东，赚笔差价，再考虑重新选址问题。设计搁边。

间早，几寒暄番，结束饭局。

回，已11点。顾盼脸疲倦，却因饭局谈论，导入太全新知识点，以至睡意，刘思宽：“先休息，梳理思路。”

刘思宽：“八字撇，现忙纯粹白忙。再些育儿知识，根据工验，以肯80%以瞎扯。拿忽悠客户，做设计候，稍微细点即。”

顾盼笑刘思宽：“本撇，被擦掉？”

刘思宽讪笑：“抱歉。因为想，增加边风险。”

“。设计师白忙活常态。，太明白，怎途客串销售员呢？”