第68节

“朋友，别客气！”梅姐微笑，“职工意吗？直接跟职工谈谈吧。议室吗？挤挤，最职工，免再暗箱操放。”

工第，直奔题，难怪怡集团展猛。曹长贵讨厌司现体制，但为吃饭企业，力改变切。

司议室坐百，加站，乌压压挤四五百。除请假、工赋闲，基本全。

席台，梅姐曹长贵居，司党委书记周东飞局两侧。毕竟收购，平等伙伴关系。

曹长贵先维持场秩序，便：“今，怡集团吴姐周总理亲，为解答疑问。什话，但乱秩序。且吴姐间比较紧张，捡最紧问题。”

实，知梅姐周东飞，些职工已商议差。把问题归类，选两比较威信职工代表提问。直接问最敏感话题：“请问吴姐，您百之末位淘汰制，究竟具体标准？”

吴晓梅笑：“具体标准，否称职，尽力工。每岗位，挥肯。以，求司保洁员副总理比较贡献。每圆满完己工，百。”

稍稍安些，梅姐笑：“，真改制话，工比现忙，工量些。认真做，相信完任务。且真让依旧样闲坐，乐意吧？男志肚，女志胖，呵呵！”

场笑。台位海阳市世界头号姐，实什杀气腾腾戾气嘛。相反，像脾气很温婉。

候，梅姐忽：“另外，末位淘汰制必须执——至少本想。假工做很色，为什淘汰呢？工，已合熟练。再改制以，工程量、工任务迅速增，甚至增加手呢。以，候工完任务，谓淘汰制效果。”

句话像丸，关淘汰裁员争议基本告段落。

另职工代表问：“关工资福利待遇，您拉收入配差距，知差距？”

梅姐笑：“首先明确点：保证职工基本活。外，基本医疗、养老、工伤等保险，足额缴纳！”

很重点，等先给基本保障。梅姐问问身边曹长贵，点点头，：“刚才问曹总理，司历拖欠未缴纳职工社保险，数额约百万。虽点合之外，但以保证：些保险依旧由怡补足。”

身边曹长贵愣，继带头鼓掌！顿，全场掌声雷动。

因为梅姐曹长贵刚才询问姿态，以及曹长贵错愕神色，知件现场临才想。本该由怡负责情，但梅姐动揽。凭点，怡、梅姐周东飞感提升少。

“至薪资待遇差距，肯，且肯。”梅姐，“问，曹总理现月工资四千，各补贴加六千。党委书记余几位副总，待遇更低。志呐，企业老总，样工资待遇符合工量贡献？以，圆满完工任务，哪怕以月收入万、两万、万，——别觉意外！包括座各位，充挥己聪明才智，做突贡献，想必收入增加！”

，收入配差距，幅削减低收入收入，尽量抬高突贡献员收入。样结果，肯乐。

以，梅姐笑：“喽，倒希望差距越越！底候，希望收入破百万职工。甚至亿紧嘛，明咱司 展、挣钱，呵呵！”

句显开玩笑，但配差距基本解释清楚。点，反倒更加乐接受。保证基本活，且积极向晋升机、靠工挣钱机，何乐为呢？

问题，似乎梅姐承诺很，景很光明，以至职工觉点悬乎。但想梅姐话揽历拖欠保险，再想想坐辆车，明梅姐实力做保证。

随，问几问题，但两敏感，梅姐回答很体。约两间，位女老板比较直观认识——很情味儿！

……

“吴姐，早知样，直接让您解疑！”，曹长贵笑，“您知，王局长午被职工给问哟，呵呵！”

梅姐话客气，笑：“倒王局长解思，关键两身份。或许王局长恨让职工工资翻两番呢，但资，做承诺，呵呵。”

“梅姐谦虚！”曹长贵点头。明白：梅姐王局长身份，态、点。梅姐指望七八百职工挣钱，王局长想把些职工尽快甩丢包袱。样点，才 决两做思想工结果，现壤之别。

“今情况，收购太问题。老曹，拜托啊。”梅姐笑，“刚才，玩笑话。领导班员收入，肯幅提升。且，希望明、，再次提升。”

“谢谢吴姐！您放，体制机制改，司全盈利问题！”曹长贵头热，，“之内扭亏为盈，之内色，您辞，己请辞！”

“‘功便仁’架势啊，呵呵！”周东飞笑笑，，“但梅姐性解，她希望‘功’，希望‘仁’。商场战场，拼把，谁早早挂，呵呵！”

“呵呵，周总！”曹长贵觉周东飞句话实，靠谱儿。

随段间，收购工做相顺利。怡集团、建设局房产司职工皆欢喜，司顺利挂牌，叫做“海阳怡房产开建设限责任司”，正式归入怡旗。房产司领导班基本变动，曹长贵依旧总理。改制之司，整精神貌似乎变样，思干，思。

挂牌立，周东飞口气请戴安澜蒋汗青两王牌持，相热闹。

，市政府规划正式动工！边征拆迁，边破土动工，基本齐头并。些房产今刚被买，明推倒。且，交给几房产司运营。根据市政府通告，整体改造半内结束。

但，关最关键块儿：院东路正间、靠近怡集团写字楼片场，却直招标。最关键、最潜力块儿，准备建步街、型购物，以及档次综合性酒店。

几项目，才油水最、利润最项。至些拆建，半挣工机械费，以怡房产司根本参。

市政府正准备片关键土房谈判收购拆迁候，现重问题：附近几房产，全怡集团名！几开商相继抱怨，些房产根本配合，办开！

吧，怡集团怎手快？市政府工组市建设局、规划局等部门高度重视，马调查院东路房产归属。查紧，工组组长、市政府常务副市长陆建明即冒身冷汗——乖乖，院东路南北两向，怡集团四处房产，必须改造冲段！

啃掉怡集团块硬骨头，整规划根本办推……

第130章 讨价价

次开改造，市政府高度重视。话，以常务副市长陆建明亲担任工组组长，担任城区改造工程指挥部总指挥长。

，陆建明己利益内。城区改造规划，本提议。政委书记刘健商量，己提议并持项工，由刘健联系信开商。周东飞院东路肆圈候，开商暗圈。虽铺开积周东飞，但赚两亿。，半交给刘健陆建明，算“信息费”。

但开商续商机，继续参续改造工程开。陆建明刘健场表示意，并准备把最核段开交给司。据陆建明保守估计，拿块儿，开商利润达四五亿，甚至更。，开商拿块利润，继续孝敬陆建明刘健。

以，陆建明怡集团挡住己财路候，动肝火。明，找怡集团“友”协商。

找怡集团之，陆建明刘健通报件。刘健听怡集团，即阵脑浆疼！冤聚头，怎碰怡？！

初己浣溪沙被怡给夺，直让己头疼、偏偏计施李清芳，怡高层剪断联系。刘健觉，己怡老板之间，辈肯死头。

“老陆，件谨慎啊！”刘健，“怡太招惹，别意。且收开商钱，把工程交给，开商惹急反咬口。！”

陆建明知利害，意。即召集建设局规划局等班领导，商量怎处理怡集团件。，建设局局长王嘉森即愣：怡集团？购买己属房产司吗？

，王嘉森告奋勇，接触怡集团老板吴晓梅，以请她，坐商议。陆建明听，即表示意，并指示件必须尽快办。建设工期催，停。

第，梅姐周东飞被邀请城区改造工程指挥部趟。指挥部院东路北端，怡酒店浣溪沙店太远。但周东飞安排，梅姐推脱己，让周东飞全权代表己。

入指挥议室，周东飞群咧咧官员。王嘉森身为建设局长，却坐左手边第位置。以想象，两边六七，各市局把手，或汇文区领导。坐正间，男。电视，市委常委、常务副市长陆建明。

“周总，位陆市长，想必应该知吧，呵呵。”王嘉森为联系，动介绍，“陆市长，位怡集团总理周东飞先。”

“陆市长您，呵呵！”周东飞笑笑，点头致意。陆建明句客套话，请周东飞坐椭圆议桌。

“周总很轻啊，少为！”陆建明混迹官场几，早养喜怒形色城府，“今请周总，想商谈院东路开情。听汇报，怡集团拥院东路达八处房产，总建筑积竟超六万平米，哟！”

句“”，知赞叹怡集团财力，暗喻怡集团图谋。

周东飞笑笑：“怡集团原本打算，院东路搞集团化服务体系，以收购些房产。但想市政府动，竟全改造条路，以原计划泡汤，惜，呵呵。”

惜？单些房产，怡转手赚少钱？占便宜，妨碍“计划”，座耻奸商。

陆建明笑笑，继续周东飞聊话题，：“既政府规划已铺开，以希望怡集团以局为重，配合政府动。，除型写字楼改造，余七处房产（包括怡酒店）改造之列。，政府让吃亏，按市场拆迁价格给相应补偿。”

今院东路房产市价，已达万每平米。政府收购具强制性，但达万。样笔钱，让政府损失少。但陆建明亏，因为刘健安排开商，怡集团样，房价飙升之圈。

“听，附近几处房产政府补偿价万。”周东飞笑，“但觉偏低些。既市场济，应该按照市场价格指导。院东路些卖给私房产，达万。毕竟院东路改造之，相应价值步提升，以现投资价值很。”

“，周总意思……”陆建明试探周东飞底线。但万万想，周东飞竟狮张口——

“算算，哪怕每平米万六七，政府赔本。为守营意，让政府为难。”周东飞笑，“样吧，陆市长您每平米万五怎样？”

擦！比别补偿价足足高千元！知，怡集团属需改造房产（除写字楼），足足达万平米。每平米千块，意味整体支接近亿！

更重，答应怡集团价格，以拆迁补偿些，该怎处理？些肯闹，求政府按每平米万五补足！样，问题收拾。

“周总，样求，！”陆建明刻意把“”字很重，流露压迫味。整场鸦雀声，群知该怎应局。

但周东飞怕怕怕官，若笑：“政府觉为难，算。等院东路改造，些房产价值水涨船高。虽建筑点陈旧，但重段，每平米价值依旧低万五，等等。”

怡集团以等，但城区改造步停！留两处需改造旧建筑，关键八处啊！像新做条真丝被，偏偏打八显眼破补丁，太伦类！

“周总，几乎囤积居奇、挟政府！”陆建明些怒。

但周东飞却笑：“怎呢？些房产政府划拨让土，等政府签使合。现愿意卖，合权益呵。”

哼！陆建明身为市领导，哪遇给商，且己群属？怒冲冲身，似乎拂袖。

王嘉森苦笑：“周总，意讲究气财，考虑啊。”

“王局长话理！”周东飞笑笑，，“既样，给陆市长。样吧，每平米万四，但请求。”

“等等，万四高！”陆建明周东飞放低身价，再度坐。听价位，打住周东飞话，先提周东飞什请求，直接，“以比房产补偿价高点，但达万四，影响太！12500，已比补偿价高五百！”“陆市长简直比意砍价，呵呵！”周东飞笑，“算，斤斤计较显怡集团顾局，万怎样？口价，算陆市长照顾刚步企业。，价格压低万，请求，务必请陆市长答应，呵呵。”

万每平米，已比周东飞刚才漫价低足足两千。为院东路最房产拥，稍稍比高些收益情理之情。毕竟怡集团房产太，整规划产制约性效果。

陆建明点点头，似乎以考虑接受价位，但老辣贸答应，先问：“知谓求什？”

周东飞纯洁笑：“怡集团属房产开建设司具硬资质，以隶属建设局。老牌企，技术力量，信誉绝问题。以想请陆市长答应，让参院东路开建设。，交给话，等政府支持本房产企业展。”

“哦？”陆建明想怡集团涉足房产建设，明白王嘉森为什认识周东飞。“但些规划早放，很房产企业已场。剩以开建设任务，已。”

“但间路段，写字楼北邻片段，似乎招标建设呢。”周东飞笑。但听句话，陆建明却脸色变。

“！”陆建明像被夹尾巴猫，失态令场点奇怪。觉，周东飞提求什啊？反正交给谁样，政府花钱。再，企业既刚刚转制企，且本企业，按政府扶持应该。

但哪知，片核区域工程，已被陆建明私交给另房产司，甚至连处费已提收半！

第131章 仗？

似乎意识己些失态，陆建明镇静。关己暗箱操、私把院东路核区域许诺给别开商情，明。但，眼周东飞似乎意。

陆建明淡：“院东路，几处点区域以交给怡集团。但核区域关整院东路形象，必须慎之慎，需市政府领导班讨论，以答应。”

周东飞却笑：“关系，怡属房产司完全按照政府规划运，政府建酒店，建酒店；政府建购物，建购物。且以保证，连建筑样式规格走样，完全按照施工图纸做。”

虽很轻松，但众已，周东飞底线。陆建明答应，次谈判宣告破裂。觉，交给怡集团开什。企业听，虽盈利水平怎样，但建筑质量技术水平很错。

现，等把皮球踢给陆建明，选择权手。齐刷刷向，等回复。

但，已巨额处费陆建明，反水。且知，刘健邀请河东龙燕房产，背景很深厚。万房产司惹毛，极捅窟窿！

“意思，件给答复！”陆建明。

随句，知情暂告段落。政府想继续开院东路，必须按照周东飞先提议，每平米补偿价万五！

样超高价位，似乎陆建明样敢答应。

周东飞摊摊手，摇头：“很遗憾。”

，周东飞已陆建明眼神，丝善神色。怎，想办搞老？死吧！周东飞暗笑，却假装奈：“实，陆市长各位领导以再考虑考虑。司些，先回。”

，周东飞摇摆走议室，令群官员感震惊。换，哪怕意谈，少给些脸，请些领导吃顿饭、拉拉关系。知，平想请些很难。