第113节

手段，太光明磊落；但结果，绝积极意义。该怎评价周东飞妖孽呢？

李正峰叹息声，电话通知周东飞李清芳，让俩吃晚饭。两晚李正峰，李清芳即卖乖，“老爸，次怎奖励东飞？”

“跟什关系，东飞做。”李正峰瞪眼，旋即周东飞，“次幸亏。早掌握叶超铭（叶超）踪，却始终抛张底牌。难，早知刘健找麻烦？”

周东飞笑：“诸葛亮，呵呵。觉，手攥刘健死把柄，己做安点。”

“术正！搞歪门邪，妄图掌控副厅级官员？！”李正峰明白周东飞“险恶”。若件，周东飞机合适候，以“叶哥”挟刘健。候，刘健肯乖乖听话。周东飞手本控制宣传部长贺双明，再控制刘健话，等市委常委班控制两。再加李正峰准岳父做市委书记，海阳市岂鱼水？

虽被李正峰穿，但周东飞老脸红，气色变，依旧厚脸皮笑：“伯父真慧眼炬，穿咱九九。伯父，您继续穿次，认为现最想做情啥？嘿，嘿嘿。”

“臭，千亩情！”李正峰失声笑…

第214章 影视城规划

筹建影视城千亩，周东飞念念忘。

政府偿划拨土，价值接近五亿。但建之，政府凭借门票绝之内收回本，快话六七差。但怡集团许诺，却让市政府收五门票！外，海阳市平白旅游景点。知，旅游业收入单纯门票。比为参观游玩影视城，需海阳市餐、住宿、购买纪念品。海阳市门票收入百块，但附加收入却达数百。

以，论怡集团，海阳市政府，实很划算。

李正峰笑：“件，考虑段间，以办。因为晚辈，纵容做坏；但因为晚辈，阻拦做。”

“爸，您今真英明！”李清芳笑。

“，怡集团把门票收入交，己赢利点哪？”李正峰理李清芳调皮，继续，“工程，仅仅拍电影，怡集团偿失。毕竟电影拍，部间闲置。”

周东飞笑：“太问题。等影视城建之，以向外租。别影视司拍电影，收取租赁费。虽收回投资，但挽回部。”

“嗯，觉盈利。毕竟企业，展景。”李正峰。

李清芳眨眨眼笑：“老爸，您今真很帅哦！”

李正峰莞尔笑。今情确实很错，以话柔少。吃饭候，跟周东飞喝两杯。

但李正峰知，周东飞货却依旧怀鬼胎。千亩，绝仅仅修建影视城简单。意若翻番利润，货肯感兴趣。

……

两，市终做批复：意市南郊划片千亩土，交给怡华亚娱乐传媒限司，建设片影视城。周东飞运，政府意部土割，建设怡华亚职工寓。因为影视娱乐司员工外，影视城拍摄话，总住。

片距离周东飞住别墅约五六，样山脚，环境非常。更重，住户很，便拆迁。

，场轰轰烈烈建设运动，即拉开序幕。根据总体规划，影视城建设本总计需亿。但周东飞内深处规划，却更加厉害。

，期投入约五六千万，暂满足《妖孽保镖》拍摄。项建设，最求速度，耽误电影拍摄。

向延等弄八千万，全部投入影片正常拍摄之。怡华亚筹集流动资金，剩五六千万。些钱，够满足影视城期建设。候现资金紧张，或影片拍摄需追加资金，怡华亚捉襟肘。为燕绫把件向周东飞汇报，周东飞直接问汇通银美女长李冰冰。现，李冰冰周东飞非常信赖。即表示：以怡华亚为抵押，带给五亿问题。，任何资金压力。

影视城承建任务，周东飞交给外。把怡房产总理曹长贵叫，让质朴汉仔细施工规划，笑：“曹总，把工程交给咱怡房产，需少钱才建设？”

“全给？”曹长贵眼睛亮，即“实实”，“亿差。”

“扯淡，市场价，少跟搞集体义！知给房产司捞利润！”周东飞笑骂声，，“支持咱集团属影视司，本价少。”

“政治任务啊！”听给怡房产挣钱，曹长贵兴致减。顾局、识体，想想之，“两亿五吧，保证咱怡房产亏本。商业楼盘，本身利润价值很低。”

“给两亿五，之内给投，建像模像样影视城。”周东飞指张简易规划图纸角，“，块儿必须以最快速度建，月？约需资金五六千万，先把钱拨给，让放胆做。”

先给钱再干活儿，咱总裁真靠谱儿，嘿！曹长贵暗喜，但貌似平静：“！征拆迁麻烦。月，纯粹建设间。您两月才完征拆迁，把块交给，论何完任务。”

“征拆迁政府情，希望月内完吧。，往推四月，让片够正式拍摄《妖孽保镖》！”

“。”曹长贵拍胸脯，窃喜。货刚才报虚数，亲管理片工，两亿绝做。刚才虚报两亿五，少挣点钱。亲兄弟明算账嘛，怡华亚存，咱怡房产吃饭，嘿。

实，周东飞何尝穿？曹长贵，把怡房产，以周东飞想浇头冷水。且，社走正常招标程序，最终建设价格接近亿。以，曹长贵两亿五算很划算。数字告诉燕绫候，连燕绫建筑门外汉相信。两亿五？真弄？集团司支持力度啊！燕绫带怡华亚部员工，专门请曹长贵等房产司领导吃顿饭，开次联欢，算增兄弟司之间友谊。

曹长贵装委屈，周东飞暗笑，：“老曹别哭丧脸，知赔本儿。另外，处给咱房产司。”

“处？”曹长贵眼睛再度放光，像喜羊羊灰太狼。

“知提处劲，呵呵！”周东飞笑，指规划图纸另角，“片土，约百亩，划给咱怡房产！”

“白……白给……？”曹长贵声音颤抖，简直敢相信。老爷哟，哪怕以现价，百亩值五千万！更重，为房产司专业士，知处价涨潜力！

“全部白给，嘿！”周东飞笑，“百亩，以全部开高层建筑区！绝高档楼盘！建造层商业楼盘，以建设栋楼。留栋交给集团总司，剩交给全权市场化运。挣钱，算怡房产利润。”

曹长贵几乎哭。整高档区哇，且土等白送。现，房价估计每平米千块。但影视城景点旦建，片土价值涨，且乐购房居。候，房价卖市价位——每平米五六千完全！

房产业，最块本价，建设本倒次。今土白送，曹长贵兴奋。

体算算，保守建设层楼盘，每栋楼占1500平米，候万平米楼盘，楼盘万平米。每平米刨除建筑本之剩千块利润，总利润……九亿？想，曹长贵点朦朦胧胧临仙境感觉。哪怕白送集团栋楼，白赚七八亿哇。

曹长贵甚至咬咬牙，狠狠：“总裁，别盖层，干脆建设层！”

货真狠！

周东飞笑问：“考虑怡房产资金承受力？现允许提售楼花，楼盘必须封顶之才售，让资金逐渐回笼，以期投资非常巨。算，哪怕建设层，建设本达六七亿。哪怕帮筹集贷款，吧，总司再提借给部，承受少？老曹，贪嚼烂。”

但，曹长贵真甘哇！层变层，增加建筑本，但占土。，层，完全土本，利润率更高！

曹长贵终究聪明，货终决，问：“总裁，咱影视司次拍摄电影挣钱。您估摸，候影视司挣少？”

“什意思？”周东飞笑，终儿。难为难为，铁鸡毛拔。

曹长贵郑重：“候，房产司向怡华亚兄弟司拆解部资金。再苦再难，建设层楼盘！放钱挣，却挣钱，甘。”

“，七八亿利润，“钱儿”，货真冲昏头！”周东飞笑骂声，：“，咱影视司总理声。但，候借给钱，给什处？”

“送半栋楼！”曹长贵狠狠。半栋楼，至少150户型住房。

“，。”周东飞笑很开，但仿佛预料之味。曹长贵忽觉，轻总裁或许早料己幅德，肯！奶奶滴太意思啦，点脸热。

周东飞笑：“楼盘以情，眼先给全副精力建设影视城。先准备购建材吧，征拆迁搞怎样。”

曹长贵满腹欣喜、屁颠屁颠走，满脑怡房产挣钱构想，越想越刺激。次搞，怡房产完本质飞跃！

周东飞市规划局询问征拆迁情况候，才现情很顺利，比己预料麻烦很。

第215章 拆迁新办

征拆迁任务，市政府交给规划局。

本以为居住住户百户左右，太难办。想听建设影视城，些住户觉价很值钱。商量，干脆漫价！

按照市场价，些老房售，每平米两千块。但，些住户动辄价五千块以，甚至头脑喊八千块。开玩笑，市商业街哇。

规划局工员做工，但丝毫展。相反，些住户反倒态度越越强硬。似乎答应，别想动寸。

征拆迁向老难，周东飞知。开商采取手段，般外乎两步骤：先各击破，最剩些钉户；通政、甚至社暴力手段，再解决些钉户问题。

但，周东飞建设影视城间求比较紧迫。换做寻常开，耗半载。现关键，周东飞争取月把些旧房推平，全展开建设。

特特办，以老思路，肯解决问题。周东飞想阵，直接找规划局张局长。

今，张局长知周东飞老板，且市委市政府具相影响力，以招待非常热情。提征度，张局长愁眉苦脸。

“周总裁，工员把嘴皮磨破，些老百姓干。办，征难共性问题

周东飞笑：“理解您难处，实咱规划局志确实很卖力，。”

卖力吗，市委书记亲指任务。甚至，听省委省政府领导，支持怡华亚工。

“理解，理解，呵呵！”张局长松口气，怕惹毛尊神，候市委领导己坏话。“您放，继续加工力度。哎，些老百姓啊，点刁民性格……”

，张局长高高官本位思想。老百姓候或许莽撞些，但为己活打算。价高应该，扣“刁民”帽。且，规划局带思维式做工，老百姓抵触情绪肯很。

周东飞现少算商，追求利润本。但别开商，想死抠些老百姓钱。本挣钱钱，欺负老百姓算本。君爱财，取之。周东飞商，李正峰政些类似“迂腐”。

以，听张局长论调候，周东飞笑笑挥手，：“老百姓容易，提点求算‘刁民’。咱改变式，把问题尽快解决才关键。”

“啊，周总裁以义制利，果派儒商风范，呵呵！”张局长笑，却暗骂：感情站话腰疼！咱帮征拆迁，累死累活，倒爽！本做做些刁民工！，些话敢。

“张局长奖，呵呵。吧，等再考虑考虑。现点想熟，但感觉应该通。样吧，明给您答复。候，希望张局长继续支持怡集团工。”周东飞很客气。

送走周东飞，位张局长闷声闷气嘟囔通。很显，惯周东飞“假惺惺”模样。开商为挣钱嘛，装什正派，像己救世样……

周东飞回之，即把芸芸曹长贵喊己办室。芸芸脑袋瓜使，曹长贵房产业内精英，周东飞想征求俩意，并帮己把熟想给完善。周东飞把目情况体，两觉情很棘手。

曹长贵首先摇头：“两位总裁，根据验，靠谈价格肯。哪怕市场价值千给五千，但奢求六千。等价六千，觉承受，张口八千，简直完。”

芸芸：“实，始终觉回迁合理。占百姓房，但回头给套新房，挺。，活质量提高。”

曹长贵点头：“回迁确实现常路，但些问题。想平米换点平米新房，希望换点五平米，存期望值问题。”

且芸芸补充：“根据以惯例，为获更补偿，老百姓拆迁夕突击搭建、突击装修啊。把整院盖严严实实、暗。”

周东飞笑：“实查探，住低收入群体，院。百五平米，超两百平米。回迁办，代价很。”

根据周东飞意思，想些百姓身赚什钱，合理价位。平米旧房换等积新房，老百姓应该比较划算。新旧暂且，且候房价旦升值，赚笔。

原房比较，选择户型。老房建筑积，比百平米，让选择150平米、甚至170平米户型。剩足部，以每平米四千块补偿给些住户。按照现市场价，千，以周东飞算比较仁义。

基础，每平米房补偿五百块装修费。

芸芸问：“突击搭建、突击装修问题呢？”

周东飞叹：“按土积，按建筑积！哪怕院鸡窝，按盖满房补偿；哪怕土坯房，按每平米五百块补偿装修费。，建设越少越划算，装修越简单越划算。，即便盖房比较，总归吃亏。”

“但样，支持几百万。虽政府保证划拨给些土，但增加笔费话，估计乐意。”芸芸。

周东飞笑：“几百万咱己。花费几百万，但保证些老百姓利益，为咱争取间，值。”

曹长贵点头：“倒错办，。剩关键，谁先答应签协议。旦开头儿，情办。”

“倒意。”芸芸笑，“咱拿单独栋楼回迁，以户型位置坏，追求象。比高层楼盘，层肯比最层位置优越。咱制规矩，第签协议，第选户型；最签，最选。，最选些，肯什位置。”

妙！办！

且芸芸表示，实打制。百住户，第签协议300，第签协议299，以类推。另外，第交钥匙，300，第交299……最两数相加，第名最优先选择，最名别选剩户型。

既照顾些住户济利益，最限度调动交房交钥匙积极性。候，根本怡集团做什思想工。为选择合适户型最位置，肯挤破头签协议。

……