第159章 可行性分析
我的房客大小姐 · 超级大坦克科比
楼求，瓶哥显很警惕，：“踩点？告诉，孤寡，什东西让惦记！”
加重语气，笑：“，想哪儿……现赚钱意，以想实调查，性！”
瓶哥兴趣，边往边凑，边问：“，什赚钱意？”
“先带，回头咱慢慢聊。”
瓶哥应声，便加快速度吃掉给买早餐，领间铺楼。瓶哥挺邋遢老男，以住房间脏乱，但并影响判断，楼房间，很适合做临客栈，因为光独立卫间，迷型厨房，客，以己电磁炉做些比较简易饭菜，非常便捷。
回楼，便瓶哥：“知，候，理旅游市场火爆吧？”
“回北京，回，听朋友提嘴，客栈被挤爆！”
点头，：“，果现九隆居边租套商住两铺，改临客栈，候赚笔？”
瓶哥先愣，感叹：“哟……做临客栈？！……哥儿，想点走寻常路意思啊“
“，租月，专门做月意。”
“……绝算条门路……觉难度。”
“嘛，点困难，才真正虚呢……反正，觉，商机现，既做，肯因为难度。”
“，想挺偏门，般真想商业街商铺做客栈意！……儿，绝鬼才……，想，条商业街房东常理，赶租20套房，难度挺。首先，找联系式，已够喝壶，何况，租月，儿买房，般点儿钱，租几，愿意专门签合，？“
“，问题想，但觉解决……之朋友聊候，听，边北京，口气买套，果直接样户手租，麻烦。”
瓶哥点头回：“消息倒挺灵通嘛，果次性租套，算月，但算租金少，值房东跑趟。”
“嗯……，北京，认识口气买20套铺北京哥儿吗？”
瓶哥撇撇嘴，回：“认识倒认识，但觉租铺，因为铺买之，直搁儿装修，抱赚快钱想，肯租毛坯。想啊，装修费间呐，且租月，值替搞装修……建议，找已简单装修铺吧。”
“嗯，毛坯话算，拿装修钱……已搞铺装修户吗？”
“等想想啊……”
瓶哥想候，给递支烟，眯眼睛吸几口之，：“记，街，概七八间铺统装修风格，估计老板买……走，带。”
……
跟瓶哥“九隆居”街，果街两边共计16套铺，统装修风格，惜门锁，，立即清晰判断。实，铺装修求并高，干净卫间，并做简单墙处理铺装够，至细节装饰，己投笔资金做。
想些候，瓶哥向问：“样房，准备候卖少钱？”
“千五百块钱。”
“价格点黑吧？”
笑笑，回：“黑吗？……两层带客厅套房，真知候情，些客栈共区域沙，卖300块钱晚价格……海东几高端海景客栈线海景房，更卖万两千九百块钱价，按照九隆居整体环境房间质量，千五百块钱价格已很良！“
“真夸张？”
“真！”
瓶哥拿己手机，找计算器，边算，边嘀咕：“，间房1500块，间房，3万，果段间旺季持续30，九万块钱收入……啊，月做九万块钱意，做！……“
边笑，边打断瓶哥：“，漏掉零。”
瓶哥眼，数遍，顿震惊，拉住，压低声音：“卧槽……月九万营业额啊，敢黑！”
摇头：“实想太乐观，真做九万营业额，预计，段间旺季，最够持续15，以满房间算15，剩15，概做五入住率。”
“少营业额？”
“60万肯做。”
瓶哥算算，问：“果切顺利话，赚少钱？”
很耐回：“房租往高算，套5000块钱月，房租本万；请保洁阿姨，均月2000块钱工资，工本6000，水电费算4000；另外，装修少投资点，床床品些东西买，但估计超20万，以算，以净赚……29万！”
瓶哥更加思议，半才：“月赚3白领工资，怎，黑！”
“理解，怎老问题呢！……黑吗？独特眼光挖掘条商业街潜价值，般，做……再，期，拿30万真金白银搞投资，果理今旅游市场火爆，承担赔钱风险，？”
“倒，毕竟市场变变。”
“以别老黑，折扣风险投资呐！”
瓶哥点点头，半晌回：“吧……边四套闲置商铺，简单装修，五千块钱月价格租给……果本把咱眼16套给租，真凑足20套！”
彻底傻眼儿，原真貌相，眼老，追求瓶哥，竟九隆居买四套商铺……，算开咖啡店套，共五套！……花少钱！
阵儿傻劲儿之，禁奇，以口气买16套铺，并全部装修，底何神圣？