第482章 费脑子

张幼斌刻轻松，苏婉研究司各文件，研究整，张幼斌才现现司具体状况实很让头疼。

唐集团虽依旧实力很强型集团司，司收入观，但内部情况，已混乱，果几新兴业支撑台，唐问题暴露，传统型业越做越差，再加之任桂芝捣鬼，受损最严重房产开，基本已尴尬境。

“集团，让舅妈倒腾够以。”苏婉放厚厚文件，伸懒腰。

张幼斌叹：“她娘司做房产工程建设，业唐样，估计问题更严重。”

苏婉笑笑：“干嘛想呢，现情况已样，现恰恰改革候。”

“改革？”张幼斌诧异问：“哪？”

苏婉笑解释：“，唐内部问题，为什总体收入并什衰退迹象？”

张幼斌回答：“些新兴业弥补传统型收入低情况，，唐肯迅速衰退。”

“啊。”苏婉笑：“为什给唐转型？全向新兴业迈，逐步些传统型意占比重减少减少再减少。”

“些赚钱……”张幼斌皱眉头。

“赚钱业很。”苏婉笑：“少力，以涉及少，且很业涉及，赚钱，必须深度才以，样话，必须投入很，比力、物力、财力，力再，终究限，以考虑，何配限力，让它替换回最利润。”

张幼斌正犹豫，苏婉：“现考究各业投资收入比例，样投资钱物，哪业给带利润最？”

张幼斌笑：“，肯贩毒，才真叫赚钱，让正意，真太清楚。网络it业最赚钱吧？微软，开软件放儿，源源断赚全世界钱，轻松。”

“胡扯。”苏婉笑：“软件业需强开研究队伍？虽产品像艘轮船、架飞机或栋摩楼量，甚至张光盘以装，但投资少哪儿，全球搞软件司。为什操系统业微软独？原因因为研力量强，让己产品直领先司许，现想软件业很简单，开款比微软更先操系统，保准赚千亿美金问题。”

“算吧……”张幼斌嘲笑：“东西基本怎解，再，干微软，干吗讨趣……”

接，张幼斌：“直觉房产依旧很盈利，目。唐放弃收入，毕竟它唐集团挑梁业，现现少问题，间知该怎处理些问题。s”

苏婉点点头：“竞争手太，市场越越少，供求比例再像以似建少套满足市场。”

“啊……”张幼斌郁闷：“现海基本什空拿开，皮越越少，房产司却越越，房价已阻挡滑，正竞争因素。烦，跟雇佣兵似，干越越，买卖越越少，以非洲边总暴动，雇佣兵够。现际平趋势越越广泛，仗越越少，雇佣兵再几千齐动壮观场，转几几干杀手，悲啊。”

“晕……”苏婉副服表情，：“把房产雇佣兵联系，真够以……”

顿顿，笑：“确实几理，现内房产形式样，以炒房价很容易，很候赚盆满钵溢，现海房产形式确实太做，虽以赚钱，但相唐样型集团，现房产收益已远远比之它再唐占比重。”

“啊张幼斌苦笑：“份材料，唐房产开最红火候，赚几亿根本问题，现，几亿，且投资却比以很。”

“换角度吧。”苏婉笑：“毛席句话叫农村包围城市嘛？现焦点放些城市，已让些城市市场饱，为什把目光放周边城市？”

“动放弃海市场？”张幼斌诧异问：“周边城市消费水平明显足，嘛？”

苏婉笑解释：“曾背做案，避开城市市场，美型城市数百万平米住宅，最统计结果显示，样比城市些司争抢利润高。”

“比海亿以买皮积，放城市以买甚至倍皮，样想想利润？且城市很条件，带动展，比某市市郊，花相很少钱买块济很达皮，建住宅、商场，绝强势财力甚至以整市拉片市郊。投资修路、交系统，花太钱。但旦把块皮商务价值炒，翻倍利润非常非常。”

张幼斌显被苏婉吸引，奇问：“样做？”

“。”苏婉笑：“虽暗投资，司名义美全开花、且两边市场情况，但炒皮形式样，目把值钱皮炒极具商业价值，炒皮什代表商业价值？气！”

“片问津土，直接盖住宅，什选择居住，因为什？便，便太，交通、工、活、休闲、购物，甚至女教育，选择居住条件，果选择盖片住宅区，目光未免太短浅，替把些问题全部考虑。”

“比？”张幼斌感兴趣问：“怎解决些问题。”

苏婉解释：“首先交通，让居住论驾车乘坐共交通，感觉便。”

“次，工问题，首先基交通系统便程度，交通便，稍微偏远点市郊什问题，甚至期，把块价值展之，吸引更居住群，以适机很司吸引，居住、工、消费，皮被抬。”

“活购物、休闲联系，些需投资，但明白，投资利润，美化居住环境，投资兴建型购物广场吸引商，投资娱乐项目，比电影院、酒吧、ktv等等等等，加住宅、商场、交通等等些投资聚集，光身效益投资。它力量组合，更处，炒！把块什价值皮炒，再它各获身收益，合力制造更收益。”

张幼斌些惊讶问：“太夸夸谈吧？风险吧？”

“风险？”苏婉微微笑。：“概跟解释。以觉些书，但具体操。很，把握住消费理。”

“意思城市市郊再建立型城市……投资肯很……”

“解城市？解城市感觉吗？”苏婉开口问。

张幼斌老实摇摇头，问：“别开口整高端，明知懂，干块料，非跟绕绕，根本听懂想问什。”