052 碰房地产，你都不知道怎么死
重生传媒天王 · 秋茄子
庆假很快，活恢复常。
10月5，陈林开走宝马x3，江晓玲住晚，10月6城，楚阳陪吃顿饭。
楚阳，陈林江获认，连江晓琪跟笑。
楚阳车，陈林开己qq车，带江晓玲姐妹俩医院附近找租房。
真准备接杨友兰城治病。
陈林操些，楚阳放，掺合。
10月份，因为报纸休刊几，班，积压房产广告便。
比9月份火爆差少。
虹阳城区，最近周新盘市。
另外，报广告部边，黎霞永a县城谈处楼盘广告，月6版。
算区县单。
次，为黎霞敲续合，楚阳给她权限，允许谈版2.6万最低优惠价格。
永a县城距离虹阳市区30，未，慢慢实现城化，变虹阳区。
今，永a县城电梯高层新房，已接近3000元平。
9月份，虹阳城区新房价格突破3500元，楚阳初客户联谊，跟几开商打赌，赢。
提。
，庆刚班，反倒接虹盛置业老板刘广盛电话。
刘广盛动提次打赌，表示，10月份11月，虹盛既投放计划之外，追加10版广告。
楚阳客气，动承诺，10版，按最优价2.6万版计价。
听，赚钱刘老板情愉悦，10版广告，按现房价，抵套房呢。
间，很快10月旬，晚，安华勇突约楚阳陈林[枣酒吧]喝酒。
酒吧开业以，意直错，光庆假周，营业额30万。
虹阳城青男女消费实力强，实让张枣惊喜。
今，算试营业才月，唱歌实力错，长比较帅气张枣，酒吧唱激情，开始迎合客。
结果，[枣]受欢迎，每晚张枣唱歌之，总少献花。
酒吧每卖束花，献给张枣，30点提。
更直接，直接台拥抱，拉开张枣腰带，直接往裤头塞钱。
[枣酒吧]火红，跟安华勇很关系，社交游广泛，带少豪客。
酒吧免鱼龙混杂，两次因为争风吃醋，或喝醉酒顺眼打架件。
规模，幸楚阳初早安排，胡磊找两退伍战友负责安保，加之安华勇场，很快镇压。
，[枣酒吧]允许闹，台老板比较硬名声传，再类似件。
10月23晚，楚阳应约[枣酒吧]喝酒。
张枣，打趣：“枣哥，听现歌星，给妹签名，加油哦。”
张枣挺感叹：“阳哥，谢谢勇哥给机，现回想，几，跟饭似，虹阳真错，城市建漂亮，钱挺。”
楚阳拍拍肩膀：“干，酒吧，再做，赚钱。”
刘枫笑：“阳哥，帅，歌唱，肯台，肯比枣更受欢迎。”
楚阳：“，唱ktv差。”
候，安华勇陈林。
间晚8点，酒吧相清静，座位空半。
刚坐，安华勇：“老楚，管财务，月酒吧果做100万流水，咱赚钱？”
楚阳：“等账才知，估计，100万流水，红，四万。”
陈林顿惊叹：“卧艹，做酒吧赚啊，惜钱，跟投10万，半回。”
安华勇笑：“开酒吧挣点钱，相己喝酒钱挣回，现股东够，猴，想挣钱，跟投房产。”
陈林震惊：“勇狗，干房产？”
安华勇笑：“跟几朋友合伙，项目，四，打算每凑150万。”
陈林语，150万文数字，安华勇却算什。
安华勇老爸钱，资产至少千万。
安华勇楚阳：“老楚，准备永安旁边接块，总投资概五千万左右，银贷款快谈妥，拿意，爸边点怕风险，跟房产商打交，帮参谋怎样？”
楚阳点根烟：“拿，楼价投少？”
安华勇：“现拿点晚，，算贵，楼价投五六百块吧，打算开层，搞电梯高层，设计风格打意，做洋气点，样工期快。现，建材力真特贵，比07翻倍止，建安本比楼价高。”
楚阳想想：“华勇，现机算错，果动快，赶2011半开盘，估计赚少钱。600万撬动5000万投资，杠杆算太高。，单做完，最别碰房产。”
安华勇：“原因吗？”
楚阳：“轮房价涨，原因实挺简单，08情况特殊，房价跌太猛，现报复性反弹。，最重钱太，货币超太猛，今些钱，投房产，投股市……”
楚阳花约半，详细讲货币超房价基本关系，明，房价波动本质货币现象。
轮房价涨太猛，太高，程度，必调控打压政策，银收缩银根，候房价肯维持住，跌崩盘。
楚阳直接点明，轮房价涨，顶持续2010，2011便高位消化期，2012概率崩盘。
讲，2012之，像虹阳城市，房价普遍2017才开始，翻倍。
五，死掉太开商，再现机。
最，楚阳劝：
“华勇，次机错，拿100万玩玩以，赚钱，别再碰。”
“业水很深，很复杂，真头扎，死知怎死。”
“虹盛置业刘老板，现全市规模最，搞房产差15，最开始靠村办形式。”
“再几，虹盛置业落，全性型开商断入虹阳市场，资本、验，产品熟度，虹盛样司比。”
“两，开商最次捞金机，等波，知死掉少开商，千万贪。手赚钱，投资机遍……”
该讲，楚阳讲，2011，果安华勇听，候再劝。
世记忆，2012，安华勇栽现项目期开。
因为突调控，银开按揭两头收缩业务，安华勇搞银贷款，项目马，找民间融资，最项目烂尾，连老爸建筑司拖……