第277节

“带，死带，现完全明白，钱啊，花，吃，喝，玩，给孩留几万，剩全造光，总便宜某些王八蛋！”

“死次，彻悟？”

“点吧！”陈锋叼烟，控制轮椅，熟练转圈，“，件告诉！”

葛沉默片刻，调转向，“屋聊！”

…………

陈峰跟泰迪。

跟泰承建实质意义交手，更太利益纠纷。

相反，果展开合，双共赢。

但跟商品建工，却头斗尾，包括现梁县！

葛梁县项目拖再拖原因。

像陈峰刚刚，彻悟，更聪明！

样，吃堑长智。

陈峰模仿，拥模仿资本，虽长速度比，却梁县房产市场牢牢握手。

果现杀，简直狗拿刺猬处手……

比喻……

，葛傻傻认为，陈峰放低姿态，打各情感牌，为投奔。

老伙坏很！

俩轮椅开病房，陈峰似笑非笑搓搓手：

“百万消息！”

葛刚准备关病房门，听话，直接往外走，“值！”

“五万！”

陈锋回答，再次：“万！”

“别走啊，给辆轮椅！”

葛按刹车键，“！”

“何顺4s店开业仪式推辞明，今为压制，全力展开奠基仪式，全白忙活！”

“消息？”

“啊，重！”

“以为情报部吃干饭？”

“特情报部？”

“百万，教怎组建！”

“……”

第243章 陈峰带消息

陈锋肯傻傻拿百万习何组建情报部。

沉默片刻，略带迟疑：

“实，消息！”

“！”

“次必须百万！”

“呵，先把轮椅买回，咱再聊钱！”

“4s店消息换轮椅，消息换钱！”

“何顺把4s店开业间推迟明，早知，并且，策，信话，明盯新闻！”

“姑且信，但消息，绝值百万！”

“先，果值，轮椅送！轮椅本便宜，怼坦克，今组装堆钛合金双翼，飞遁……”

本打算轮椅送给陈峰，省以再被捅，现货想，葛趁机拿筹码。

“吹吧！轮椅再，但新消息必须百万，免谈！”

“哦？”坚持，葛些，文件包取张卡，夹指缝旋转，丢，开口：“！”

陈锋毫迟疑开口：“梁县归济，为带动梁县企业展，济市为梁县名企业准备几依托运河打造项目，它，尚品建工。”

“怎知？”

“梁县项目，济市企业怎知？”

葛弹弹手卡片，“继续！”

“先题外话，月旬，元宵节，顺河商贸、长丰实业、尚品建工，联合，准备打造济市园全新商业圈，包括座型商场、栋长丰厦！”

“嗯，听！”

“商业圈东侧，园，园北侧片棚户区，两百亩左右，目已划为拆迁区！”

“嗯！”

“为促两县企业展，项目原本交给尚品建工，议标！”

“哦？”葛忽想，春节串门，孙局问明入市区区域，己摆摆手，体系适合。

现，市早计划。

，仔细想想，果济市园基建项目，现钱，。

济市俩搞房产哥，准备转搞纺织，愿接。

项目交给新老幺——尚品建工。

招拍挂引饿狼，议标才给市带更处。

比议标谈妥体育，直接省六亿！

陈锋点烟，叹口气：

“尚品建工跟搞现，元气伤，即便坑泰承建，稍微挽回些损失，但梁县高片区，加逾期工程，底已全砸，怕笑话，司账户千八百块钱！”

竟比富！

剩百五五！

做房产样，钱候，资金高离谱，钱候，信。

葛瞅瞅陈锋断腿，再瞧瞧己断腿，间点病相怜，闷口烟，话。

“议标给予优惠力度再，尚品建工拿笔资金为周转，至少五千万！惜，已背负两倍资产信贷，再加项目数量企业规模，以及展景，全比，市帮忙跟银谈。”

“放弃？”

“嗯！项目拿手，掉附加条件开支，应该赚亿！”

“高利润？”葛点诧异，两百亩，放运河开区……

【200亩x666.67（每亩积）x1.8（容积率）x1500（平均房价）】x（1-0.4本）

（千禧正常开商本，材料厂，哪怕加工，本低。数据取值按照代变化，未容积率达2.0以，本高达六七，皮贵。）

最终结果，两亿冒头。

哪怕街边店、别墅区、钢结构标，最再加亿！

像祥县星月湾，加d区写字楼租赁，共赚两亿。

济市星月湾，由皮体育附加条件，本再次降低，但等交房，掉修路、健身广场、森林园、动植物园，顶赚亿！

尚品建工拿园片区皮，需付‘附加条件’代价，怎砸亿。

陈锋赚亿，实际应该赚四亿！

千禧，两百亩，皮廉价，房价贼低，似赚钱，但比物价，却比未赚。

，两百亩，四亿！

葛感觉。

“信？”陈锋走书桌抽张a4纸，拿笔，边写边：“米层高，正层往压米，卡级建筑资质百米限高，盖32层！”

“确实！”

未，许开商已层高卡两米八最低限制，以级建筑资质百米限高，盖35层，甚至36层！

“九层以，属高密度住宅，市给4.5容积率，但续规划以想想办，比皮拆……”

葛恍悟。

怪赚四亿！

果独栋搭配双拼，联排搭配叠拼，高层搭配洋房……容积率高低，平均，让满意符合规数值。

比，按照五亩计算，高层容积率爆表，高达6.0，违规违，但以另外五亩联排别墅规划，别墅搞漂亮些，0.4容积率，两平均计算3.2……

卖别墅候，顾客，别容积率高，但咱实际很低，比等容积率别墅，咱更宽敞，更显气，绿化积更高……

卖高层候，却顾客，别咱楼房密集，实际容积率才3.2，比外4.5低！

讲实际，讲数据，却加均摊积，捞钱……

更何况，哪注意容积率东西？卖火，肯跟。

，容积率越高，并代表赚钱，它平衡点，需考虑段、皮规划、材料本等等。

星月湾体系适郊区，完全必搞太高容积率。

哪怕盖高密度住宅，果布局合理，顶2.5，再高话……联排马蜂窝？