第53章 哥大新生（1）

第53章 哥新（1）

丽莲房产纪办室，保罗口靠房产纪，意外意利裔。意利裔确抱团，丽莲回忆，除版界相关，保罗介绍给她脉，基本意利裔？

，意利裔美被等白代，抱团很难存——，白内部鄙视链，且华夏普遍知，爱尔兰受很歧视，至少美，意利裔白处境才最微妙。

爱尔兰为英格兰殖民千土，土位高，歧视直延续代算，意利裔美被等白另情况——

美量爱尔兰裔，因为英格兰太，倒移民代常活爱尔兰冒险跑新陆。最知名爱尔兰饥荒，很点底爱尔兰润美（，点底，润），比现今美总统约翰·肯尼迪，祖逃难美爱尔兰裔。

因为惯性歧视，爱尔兰裔早期美位高，做劳工居。美英清教徒建立，流语言英语，环境更接近英本土，让爱尔兰适应更快、更容易被接纳。

实际，少，爱尔兰裔实脱离等白位。肯尼迪总统竞选，嘲笑爱尔兰裔身，但私，开攻击点被认为胸狭隘、狂怒。

接手爱尔兰裔等白位置意利移民，南部意利。意利裔难处移民美更晚，很长段间美流白格格入。比爱尔兰裔知，爱尔兰裔被歧视候般被‘半白’，意利裔被歧视被‘半黑’。

爱尔兰管怎，美律‘被归化’。尤移民很宽松代，爱尔兰基本拿美身份。意利，受程度排挤，比1924新《移民》限制意利移民数量，意利入籍美门槛。

差别，现实原因，比意利移民英语，融入美社较难，比南部意利，相比北部意利非常穷。另，受历史影响，毕竟南部意利离非洲东很近，受穆斯林统治，本身西北欧白些差别海式长相步混血……很确实传统白区别。

或许华夏眼，意利、德、、西班牙、英……白，头卷曲、五官深刻，差别。但内部，差别非常明显，实际美很白认为意利‘白’。

，‘白’概念断变化。丽莲辈儿，美关白概念已很宽泛，很黑，纯亚裔样，似乎以被归类为白。概为尽量维持白占美数样，体‘塌陷’，更预计风险。

往数，‘白’概念却很严格，知名‘滴血原则’——哪怕完全白样貌，非洲裔祖先，非洲裔。

认知随代变化，现意利裔被完全白，似乎难以理解？

“……您意思，城区寓，东区、西区以接受。最新寓楼，老寓，尤战建筑考虑，吗？”意利裔房产纪向丽莲确认她需求。

丽莲需求比较特别，目标为城区什，钱愿意住环境优美、治安良城区。但偏新楼，战建筑，很少——些修建战楼，般段最，且很‘老钱’居住，新富特别愿意往儿挤。

，丽莲本身谓谓‘老钱’做邻居，段话，城区范围内，反正整城区，并追求更段。以相较老旧战建筑，她更喜欢新楼……战建筑再听、再改造，几东西，数东西新比较。

比新楼（提高级寓），担停车场，预想冷气机安装，更排水，更完备电路系统、供水系统——虽，果战建筑高级寓，应该随代步相关改造，但另回。

，住战建筑钱，很问题以花钱解决，战建筑旧寓新建寓样。

现丽莲花钱买房，边新寓，边几历史老寓，比便宜少，她怎选？反正她务实选新寓。

“错，更倾向几新建楼……它需太，毕竟独身居住，最装修做，想按照己喜重新装修。，预算35000美金，果高价格房，您带。”最交价什样先，丽莲先划线。

她现虽手头宽裕，但节制、计划花钱习性。且35000美金套寓已很贵，即使曼哈顿城区，选余。

房产纪点头表示理解，己代理堆房产翻符合丽莲求，资料摆她。

丽莲数，共12份，资料她淘汰半，剩半丽莲表示愿意实——知单，且熟介绍、交几率极，以废话，立刻拿挂衣架西服外套，亲带丽莲房。

“……富尼叶女士，两套房，今以。西区房，套哥伦布、76街，套央园、82街，离很近，现午餐完。”哥伦布属第九部，央园则第八部，顾名思义，紧贴央园。

76街套寓更近，房产纪先开车带她套——总，丽莲算特别满意，套总积1500平英尺高层寓（摊，近140平米！），布局差，两卧室丽莲完全够。

它问题，首先寓档次算很高，以各服务设施很位，至少寓管理提供酒店式服务。样处，管理费相低，坏处住舒服……钱选择算，现钱选择，样寓像为首选。

次，栋寓楼东西两侧，各栋建筑更高、贴很近。虽修建寓楼考虑，房尽南北采光，但影响景观视野等。

房产纪丽莲第套房兴趣，很快带她另套寓楼：“……儿，82街412号，才施工完毕、外售，切崭新！儿卖很快，知，半左右房已卖。”

钱数，即使纽约样，买曼哈顿高档寓住。再加六代美太兴炒房，投资话太比房更选择，两间卖掉半，确足以明备受青睐。

丽莲点点头，跟随房产纪走栋正门带遮阳棚寓楼，楼厅黑白格砖，挑高颇高，再加软装，装饰义风格……柜台花瓶新鲜花束，比刚刚栋寓楼‘高端’。

门外寓保安给丽莲开车门，走，电梯间电梯员（虽丽莲太理解拥挤寓电梯为什安排电梯员），直接通16楼，丽莲套房——头，即使高档寓似乎讲究梯户？反正丽莲部电梯，走廊扇入户门。

“16a，套。”房产纪拿钥匙，打开靠左手边入户门。

扇入户门走廊空间，居摆式边柜，张巧双沙。应该给访客，果访客，以稍等待。

丽莲靠左、挂金色‘16-a’门牌入户门入，首先非常客厅。她记之资料显示，间寓积1500平英尺，相140平米。样积，摊，卧室3间（包括很仆房），难怪规模客厅。

“错，吗？”房产纪走，率先打开通向卧室门：“套寓优势之布局非常规整，以采光很，很意味明走廊，积实处。敢，儿1500平英尺积，些房1800平英尺差。”

“您瞧卧室，非常宽敞……总，栋寓楼开商按照‘lassi6’标准做项目。实际，儿确部寓‘lassi6’，套——果您想真正‘lassi6’，以带您。”

丽莲既打算买房，解些相关知识，以她知‘lassi6’。纽约战流典寓布局，即套寓、6间房，包括两卧室、客厅、正餐厅、间厨房、间佣房。门厅、洗手间之类空间，正房间算内。

另外，因为美习惯住房，‘lassi6’总积般，2000平英尺以。寓，6房间，想知客厅正餐厅以做，满足美爱开派需求。尤钱，果宴请宾客，结果空间足，算怎回儿呢？

‘lassi6’寓，纽约随便谁住，般至少层产。

丽莲现套算‘lassi6’，首先积满足求。以青春迷版‘lassi6’，两卧室、客厅、正餐厅、仆房、厨房、该，各房间相比‘lassi6’规格缩些。

但问题啊，丽莲已很！入户客厅应该接近40平米，加旁客厅半隔断餐厅20平米，眼显开阔，感觉别开派，开型庭舞够。

丽莲卧室，卧室很，算附带洗手间，25平米左右——丽莲太喜欢卧室太，让她休息。以打量卧室，已计划以靠洗手间侧隔衣帽间。

‘衣帽间’居设计太常，因为服装比便宜些，相收入却远远称‘廉价’。以即使产阶级庭女性，衣服，像世穿完衣服。

点甚至贫富，想想。钱衣帽间拆标签名牌货，普通衣柜堆冲动剁手网购服装。

以，除别极富，数衣帽间。些富豪，衣帽间，单独房间放衣服，雇专门打理呢！

丽莲觉，己钱爱漂亮衣服，以她辈习惯估计买少，衣帽间错。

之丽莲次卧，相比卧，次卧积，12平米样。虽以华夏习惯城市住房，12平米次卧已很，但按照‘lassi6’标准，些拿手（即使次卧，阔绰单独卫间，积些）。

虽6房间相应真正‘lassi6’缩水，但缩水程度。比卧室，几乎缩水，次卧则缩水比较厉害。次卧客厅正餐厅，因为它本很，甚至。以算缩水些，按‘lassi6’标准，依旧。

佣房厨房，佣房直很，厨房旁边，丽莲眼，7、8平米样。以美视角确实很，但住，再，以套寓即使缩水版‘lassi6’，缩水佣房。

另外厨房，考虑需开派，太，几做准备工挤，怎办？且除灶台外，厨房放餐桌，以吃简单早餐或便餐……样，厨房积少剥削空间。

总丽莲挺满意套房，最共洗手间，已计划雨再次——既满意房，肯情况再，样才避免踩坑。

之丽莲套寓内逗留，为确些细节……装修细节，儿算半装修（以世标准算精装修，但按照钱搞装修极繁义，比毛坯房些），但丽莲打算按己想再装修遍，以算点毛病关系。

她更确房本身质量，寓楼内各设施情况、动声色观察些邻居……

“富尼叶女士，果您，最快点儿手，儿房很抢手呢。”房产纪丽莲满意，想快点儿确单。

丽莲急切，算她现挺喜欢，必急匆匆订笔超3万美金交易。哪怕因为她迟疑被卖，纽约，难别房符合她求吗？她远非步。

“儿确很，想雨再次……嗯，另外4套房，吗？明继续吧。”丽莲轻飘飘。

让房产纪收些轻视，毕竟丽莲实太轻，突暴富，以验最推销象——倒坑丽莲，保罗，坑坑，房房，但赚点儿谁拒绝呢？

现丽莲副己计划，花钱并随意，因为喜欢立刻姿态，算让房产纪知她糊弄。

第，房产纪勤勤恳恳陪丽莲剩四套房，错，但82街412号16a给丽莲感觉，差点儿，差点儿。

丽莲四套寓选相满意套，准备雨候——候，以稍微谈价格。

实之报价，相满意套市场价33000美元，82街412号16a则35000美元，卡丽莲预算顶格。市场价交价回，冤头，知房产纪谈谈价格，最总拿点儿折扣。

“富尼叶女士，您果买两套房之，以做给您打九五折。”房结束，房产纪请丽莲午茶，趁机丽莲做推销。

别‘九五折’折扣力度，房产，折扣笔钱，房产像件衣服样，季七折甩卖——比两套房吧，打完九五折套31350美金，套33250美金，便宜两千美金呢！

打折诱惑，丽莲置否，笑笑、喝口咖啡。

房产纪推销：“首付以按照10%，千块，您以拥己城区房产啦！”

美房首付比例真低啊！丽莲感慨。她甚至知，算最低——什，听让买房，实际却让少负担房贷陷。算勉强负担，因付量利息，让放贷机构赚盆满钵满。

丽莲倒己贷款，全款买房……财露白理她懂。

丽莲坚持再次，果等雨再次房。次结束，丽莲才认真位意利裔房产纪讨价价——最终以32500块价格订套82街412号16a（含房产纪佣金内）。

之她己跟，找律师帮忙走流程。倒房产纪什劲，活六代美，丽莲始终比辈强烈防备理……

总之，几，付32500块房钱，以及笔税费，82街412号16a律意义属她……丽莲终代套己房，别，租，‘己’。感觉很奇妙，仿佛她代归属感些。