第253章 选定总店位置

第253章 选总店位置

晃四五，区新店意算彻底稳。

区住户、街边商铺老板总打电话订炸鸡汉堡，隔壁实验老师午休懒开火，常结伴单。

外卖单量稳步涨，但营收堂食，饭点店坐满满，回头客源源断。

店员工练熟，炸货、打包、收拾桌样样利索，徐文强守店盯。

晚饭，徐文强点烟开口：“边店稳住，明咱接找门？”

张慧敏点头应。

之几，空两骑摩托满城转。

正街抢手两层门租卖，肯转手开价高离谱。

价位勉强承受户型歪歪扭扭，压根腾专门熬酱料。

连跑，点眉目。

傍晚骑车往回赶，张慧敏坐座叹气。

“咱求高，想两层铺，怎难找？”

徐文强回：“手握门谁肯轻易脱手？愿意拿卖，少藏毛病。”

第午，两照旧门找铺，走连接居民区市巷口，墙贴张红底售告示。

张慧敏立马停车敲门，开门位气婶。

“姐，门卖？”

“错，开店？吧。”

“瞧瞧。”

婶领两往走，边走边介绍：“楼八平，两层，空间宽敞，做什意够。”

刚门张慧敏眉头皱紧。

积，屋细长，门口亮堂，越往走越暗，白透阴冷。

楼更糟，墙皮片霉脱落，木板踩咯吱响，隔间隔乱七八糟。

真盘外全砸重装，开销太划算。

徐文强粗略扫圈，悄悄朝张慧敏摇摇头。

张慧敏客气别：“铺完，回商量，想再联系。”

婶听明白意向，再挽留。

两刚跨摩托准备打火，路边男声喊住徐文强。

“兄弟等等，门吧？”

徐文强回头：“怎？”

男笑走近：“刚才间铺，手门，跟瞅眼？”

张慧敏搭话：“手房源？什格局？”

男回：“单层铺，门头宽，深够，头带整块院。”

徐文强听完直接摆手：“单层，腾片区域熬酱，怕施展开。”

完拧油门，男快步拦车头，语气急。

“别急走！单层比刚两层实，师侧门，几钟路程，绝缠。”

夫妻俩视眼，想顺路间妨，跟男往街尾走，路顾往夸。

“铺师侧边，头片单位属院，居民源源断，整条街全做餐饮，客流愁。

单层门头开阔，厅宽敞，头院加四包厢，空间比普通两层楼宽裕。”

张慧敏听全程处，半句提短板，疑。

“听样样合适，段客源空间全占，吃香门，怎舍手？”

男顿顿，语气瞬间弱。

“嗨，倒铺，积实太，己完，打算卖掉换两间门，打理省。”

徐文强淡淡瞥眼：“单纯嫌，租收租金比卖掉划算？”

男被问哑口言，含糊：“租嘛，两句话清，亲眼知坏。”

走店门口，房东把推开门，两眼亮，刚才间昏暗狭长两层铺反差极。

厅八平头，八米宽门头配落玻璃窗，亮堂通透，摆五六张桌挤。

以饭馆，穿厅隔四包厢，侧边平独立院，厅厨完全开，油烟噪音互干扰，水电通风全完。

徐文强绕院、包厢转圈，转头向张慧敏，满眼意外。

“想街尾藏规整片场。”

张慧敏踏院感慨：“之死磕两层铺纯属钻牛角尖。间刚刚，头待客堂食，包厢院改造专门熬酱备货，爬楼，省太。”

徐文强转头向房东：“老板，门头开阔，厅宽敞，四间包厢院，整条街餐饮氛围，怎想转手？”

房东苦笑叹气，才实情。

“段热闹，铺积实太。

之租客重金装修开饭馆撑住，己接手做常菜，每月光水电开销吃消，包厢半候空。

原先想砌墙隔两间开租，奈何包厢连片，改造造价太高，索性干脆卖掉。”

徐文强已拿意。

“老板，实话讲，铺完全需求。诚交易，直接报实价，价格谈拢，今以户。”

房东俩真想买，再藏掖，报底价。

“往高乱喊价。整套铺共百五六平。屋装修挺新，全留给，口价五万。”

张慧敏环顾四周：“院囤货清洗确实便，价格实谈实惠。

边收间两层门店，总价万，比性价比占优。”

房东听完皱眉头，连忙反驳：“门脸怎跟套比？

带完整院，四包厢办宴席，整片师周边找第间宽敞，稀缺东西价格样。”

徐文强旁搭腔：“铺空亏，痛痛快快报实价。”

房东回踱几步，露为难，犹豫许久才松口。

“最给少？压太低，花钱改造慢慢租。”

徐文强张慧敏视眼，直接报理价。

“八万。”

房东场愣愣，快速盘算遍。

铺本难手，直空纯属白白亏钱。

犹豫半，终松口。

“八万实太低，咱各退步，万。接受现写金字条，接等别买。”

徐文强张慧敏低头声商量两句，掂量套带包厢铺刚兼顾堂食酱料加工，很难再寻合适替代，最终点头应允。

“，万万，咱现写字据。”