第303章体验
斗破利欲场：我和美女董事长 · 亦客
晚，麦苏夜宿山海关区酒店，回订两单间，间。
第，麦苏游览山海关老龙头景区，午北戴河。
冬季山海关老龙头景区游，北戴河更加冷清。
为海滨旅游胜，为夏季直机关避暑办，北戴河夏季满为患，但季节，显萧条，商关门闭户。
北戴河转悠两之，麦苏决唐山入住。
开车离开北戴河，直奔唐山。
“楚，游览山海关老龙头景区，总体印象何？”路，麦苏问。
边开车边：“实之带团，山海关老龙头两景区直捆绑销售门票，老龙头景区擅票价格，为5a级景区，现山海关景区，实名符实……”
麦苏点点头：“，认为问题些呢？
：“景区环境卫脏乱；设施破损普遍，服务质量降严重；导游、医务等岗位员缺失严重。商宰客现象很普遍，接导游商相互勾结强迫游客消费情很，诱骗游客烧高香情常……且，黑导游很，甚至现假门票情……”
“嗯，今感，样，景区早晚被摘掉5a级景区牌，现明显已够5a资格。惜，悲，叹……”麦苏颇些感慨。
“严重程度？”些意外。
“，预感，景区5a级保住。”麦苏。
麦苏预感果真灵验。
“董长，认为景区混乱原因哪？”问麦苏。
麦苏想想：“管理问题，管理问题根源，归根结底体制问题。”
“话怎？”眼麦苏。
麦苏：“为景区，景区常以景区营、管理、权，政企，最终导致今局。认为，景区最终炉创新体制机制，实现景区权离。”
认为麦苏析位，点害，由点点头。
麦苏接：“管理混乱，必导致营销全崩溃，山海关景区管理犯急功近利忌，为古老文景区，山海关以持续保持旺盛命力，但现，早晚毁帮管理手……客气，景区管理称职……”
“导致营销全崩溃？”觉麦苏话似乎些夸张，“至步吧。”
“景区营销比工厂，制造产品果质量跟，，何销售呢？”麦苏。
“哦，比旅社旅游线路，果线路，销售掉。”些明白。
“，为旅游营销，以为两块，块旅社营销，块景区营销。集团几景区，楚，景区营销块，熟悉熟悉？”麦苏问。
摇摇头：“景区营销，以窍通，完全接触，全新物。”
麦苏笑笑：“实，营销共属性，什神秘，通晓旅社营销，很快把控景区营销，，点……”
“景区营销花样旅社差吧？”问麦苏。
麦苏点点头：“万变离宗，基本花样差，，景区营销花样再，离开本质白搭。”
“本质？景区营销本质什？”边开车，眼麦苏。
“旅社营销，景区营销本质体验。”麦苏。
“体验？”些似懂非懂。
“，树立正确景区营销观念，必须正确认识景区本质，景区本质产品，由形部形部组，既以像建筑、游乐设施、文化遗产等类具体东西，以像感受样抽象概念。感受或游客体验显更加重。以，景区产品实际体验！”
“些明白。”。
麦苏耐：“旅游景区产品跟般服务。首先，景区向游客提供共享使权。题园游客必须游客游览园，共享娱乐设施；登雷峰塔候，禁止别登雷峰塔。次，游客享景区产品暂使权。各景点门票使，消费内完。最，游客必须景区才实现消费。景区点固变，因，景区交通式便游览程割部。因，景区产品本质体验。体验打算游览景区开始。接游览程，包括往景区离开景区程，以及景区活动。最终，形旅游整体印象……”
“明白。”点点头，“，参观景区体验，景区体验必须体化，景区营销基本思路。”
“领悟很快，样。”麦苏赞赏点点头，，“但，必须，某景区体验长期存，并喜欢变东西，因体验必须断创新推，才够保持景区吸引力。论何，体验济新思维，给景区营销提供革命性思维。”
“，创新唯展思路。”。
“，为景区，持续断创新，才让景区保持旺盛命力。点，即使山海关文景点例外……”麦苏。
“惜，似乎山海关景区管理认识点。”。
“以，景区被摘掉5a级牌早晚情。”麦苏。
“，给管理提醒呢？”。
麦苏笑：“话听很幼稚，为景区管理，为体制内官老爷，想刚愎唯独尊，虚习态度，敬业负责精神，恐怕景区现步……省省吧……”
听麦苏话，由笑。
夜，入住唐山酒店。
夜话。
第吃完早餐，问麦苏：“董长，今哪？直接走？”
麦苏摇摇头：“，早想……”