互联网改变房地产行业的五条路

互联网改变房产业五条路

冯仑：“互联网让住云，但以让以未形式运空间。”

（1）产品客户之间通路正改变。

美闲置房屋共享平台airbinb（文名爱彼迎，旅房屋租赁社区）已超内房产开司，5历史。内类似途，展迅猛。房、搜房属房产通路司，正瓦解传统介业。

（2）房屋内部正改变。

现互联网司盯智居。很快，智居整合服务终端，变工、活、娱乐等等集合入口。

（3）2（线营销线购买或预订带动线营线消费）、社区电商改变传统物业管理。

现物业接户抱怨越越少，实户体验，迅速展处2已满足户需求，户物业需求减少。

（4）房产开正走向制化工业4.0。

测算，房屋制或众筹式，节省开本达1/3，重点研究何制房屋，形新制造或开模式。

（5）互联网正改变空间义。

互联网化工活产新为模式，传统客厅、咖啡厅等空间重新义。咖啡厅具办室功，办室具喝咖啡、购物等功。

以，互联网房产业碰撞项目涌现：米投资u+寓、毛庆离职万科创办优客工厂、昨绿集团阿合推互联网金融产品“绿产宝”。开始，互联网房产改变加速。

——冯仑2015“艾瑞度高峰议”言

冯仑表示，近两房产司关注，聚焦传统房产司互联网思维结合，以及互联网为房产业带冲击创新。些改变，冯仑认为，改变房产需求，何需求房产。

2015，李克强总理首次政府工报告提“互联网+”，之，各各业翻覆变化。为冯仑，意识新型住房需求民形。首先，产品客户之间通路改变。共享单车流，让想象否房屋以共享。且，内已类似案例，并且做很功。济高速展今，房屋提更求，已再需庭住房，创意住宿、借宿、旅短租等样化娱乐房越越受欢迎。

由类居住空间断缩减，房屋性希望更加丰富彩，再单纯居住、做饭，满足基本活需。类已步入智代，很足户想享受娱乐、便捷服务乐趣。

除之外，互联网2服务已涵盖传统企业服务，且便宜、高效。使物业投诉例越越少，物业越越淡，把更目光投向2。

关房产众筹联盟，冯仑认为，该联盟坚持专业性、益性，效。谓专业性泛泛论房产，聚焦“众筹”字，解决低收入住房问题，另外强调该联盟以营利为目，旨效社资源力量解决少数急难住房需求。冯仑次米司，很讨论互联网怎样影响改变房产，懵，想米准备涉足房产。雷次，米建立互联网代虚拟开商平台，最低价格满足住房需便利性需求。

些让冯仑开始深刻体房产开正走向制化，以统化，现更追求既济性房屋。式以效节省土开、银贷款、销售介等程本，并由实现房价降。

传统概念，房住。但冯仑认为，房产司以根据新为重新义固造空间，并根据些空间新功获超传统利润。样以双重利处空间，为活增添许乐趣。