19世纪女继承人 第34节
19世纪女继承人 · 三春景
制约抽水马桶普及，抽水马桶本身价格，配套堆东西——算水箱水以手动填满，冲马桶水往哪儿呢？建粪池？恐怕很难。抽水马桶话，‘含水量’太足，样房，仆少，隔几请掏粪工趟。
次味散，？
白帆街136号‘流水厕’，算比较省水，薇薇安请掏粪工频率比隔壁租更租户邻居高…些情真细想。
以水，直接排，再烦恼。
，整美林堡，水区域真少之少。
比现奥斯汀住白帆街带，完全水！
，初白帆河之以被填埋，因为往河倾倒垃圾污水太，以至河堵塞，最疏堵，干脆填埋吗？果附近水，至少污水处，缺少些粘稠液体，白帆河堵塞严重，最填埋。
因为白帆街带水，倒掉废水，随手倾倒，倒渗水坑。薇薇安倒院——初铺垫院很厚层碎石碎瓦，让院渗水力很强，普通庭水，完全以‘吸收’。
院倒普通庭污水…般庭污水，最洗拖把乌黑脏水已，倒院造什令难以忍受气味。
，办办，果以话，水最，白玉兰广场房通水。初开带欧德西伯爵为抬高房价，基础设施真做……
以想想，薇薇安真白玉兰广场房挺满意，希望奥斯汀夫妇样满意，样——概察觉薇薇安想，奥斯汀先翻阅白玉兰广场18号相关文件，趁雨回房。
确房屋质量问题，基本件，最最，需房屋纪商价格、订立契约已。
“…，奥斯汀先，正之告知，儿租金800镑！且第次必须交足。果您讲价，恐怕很难帮忙促桩儿，因为房给底价。之底价实高些，因为空置两，才降些。”
“绝数字，白玉兰广场月便交差房，18000镑！想，房卖18000镑难。价值18000镑房，租金800镑，哦，简直耻辱！”
美林堡为座拥挤城市，租房回报率很高，租才‘回本’，‘耻辱’或许夸张。但由明租金便宜，倒通。
第51章 红粉世界051
800镑租金，奥斯汀先立刻反驳，即使已曾收入10倍。但提‘建议’：
“800镑租金问题，但希望签署份补充协议。”
“知，果入住白玉兰广场房，必需修缮、装饰房，数目…果租，太浪费！但房签七、长约，毕竟决意两内买属己房产。”
“意思，补充协议必须明，之，果愿意购买白玉兰广场18号，房必须卖给。期间，房找买房，房抵押之类。至房售价，以现谈，未论市何变化，改变。”奥斯汀先己想段间想。
实房己，做花价钱装修。类似钱旅游住旅馆，临旅馆装修番举动，听，但觉己辈做样，即使再钱做。
奥斯汀先求，房屋纪思索片刻答应。之以问房答应，房解——原房，位西玛纯贵族，乎房租卖，或许卖更合意呢！
之带房做租卖两手准备，原房给卖房底价呢！底价基础，房卖越贵，佣金拿越。
思考现情况，房屋纪认为服位西玛纯贵族租再卖房很容易，至租金，以卖房钱投资利息。虽以今月投资情，利息率些低。
毕竟，相保险殖民债利率四五厘代！
若按照四五厘利率计算，18000镑利810镑呢！相比买殖民债券，租房麻烦，注意房保存情况，存‘资产损耗’，偶尔租房空窗期什…烦胜烦。
但儿毕竟，以以接受。毕竟房已空两，两，桩资产完全折旧，点儿带收益——虽随美林堡座城市展，房产业欣欣向荣，房价断走高，但两间涨幅跑房空置折旧损失真很难！
知头房，哪怕美林堡样首城市，价值皮，房造价本身。果样，解释很贵族乡修庄园，花费金钱点儿比城宅邸少。
固乡，庄园规模城‘普通豪宅’比原因，但完全明房价核。
房屋纪认为租再卖，意以接受…且算奥斯汀先租觉，拒绝购买，波亏，白嫖次修缮啊！知，样豪宅修缮工程算，工费、材料费菲呢！
“您想向房明，但……”虽认，房屋纪口答应，为之谈东西留余。
“以谈谈房价儿，果签订份补充协议，按您，房价，需房认。，更容易房商议…关价格，您怎想呢？”
房屋纪观察奥斯汀先脸色，非常直接：“哦，件考虑，认为14000镑以接受价格。”
“14000镑？”房屋纪皱眉头，底价实差算，房给底价15500镑，佣金税含。价格以房情况，本些偏低。之空置两，租卖，让房些耐烦，以降次价。
房屋纪意外奥斯汀先开口明显符合情低价，知样乍富富翁，很讲究‘’。突朝己徐徐打开门流社，很容易知措，轻易敢露怯…买房买、雇佣仆等等，很报价，眼睛眨答应。
奥斯汀先样表现稀奇，样，富翁。挥金土，吝啬守财。乍富之，奥斯汀先依旧以比较务实态度待己财富，房屋纪反比较欣赏，即使认为‘气’。
毕竟，己类嘛！
意识奥斯汀先性格之，房屋纪转换策略，以‘市场’式讨价价。
“14000镑太少啦！太少啦！奥斯汀先，正，最近白玉兰广场交差房，价格18000镑，认为已很明情。”
“，样，房概知些，房被空置两，保存情况应该些——再，房售价已，本明什。证为赚佣金，力抬价，叫买房吃亏，才以价格交呢？”
……
场讨价价约持续几钟，嗯，以桩万镑买卖，间算长。毕竟真市场讨价价贩，且等级豪宅，价格实相透明，知高级住宅每交易量些，几乎以查。
最确价格16500镑，价格奥斯汀先谈满意，但表示认。等告辞回，告诉奥斯汀夫薇薇安，以准备搬。
“等房意思吗？”薇薇安奇怪问。
“哦，亲爱，儿算拿九稳啦！”奥斯汀先笑眯眯薇薇安，：“想孔蒂先应该早授意，底价。话，何必讨价价呢？最终确价格必底价之…呵呵。”
孔蒂先房屋纪。
虽奥斯汀把话全，但薇薇安什明白呢？想想，她高兴——她注意力已转移即搬件！虽白帆街136号并差，但实话，实际住房积真很低！
楼够隔四房间，完全极力压榨结果！像白帆街136号样联排房屋，绝部正2025尺（英尺）宽，样宽度让每层房般隔两房间。白帆街136号宽25尺，属情况。
现样，完全改造。奥斯汀先楼薄木板隔房，使房间增，够租给更租客。楼炮制，尽力使住楼保持体便。
样代价之，房间很，譬薇薇安房间极狭窄，放张床，空间相限。虽样情况住，甚至相比城市数孩，她拥己房间，已足够令艳羡…但果够更条件，为什呢？
样期待情，六月旬，房儿算啦！
签订几份合之，白玉兰广场18号几乎任凭奥斯汀先处置。为先找熟识建筑工头，奥斯汀先认识几，住白帆街——按酒吧吹嘘，直带己手为钱老爷修房。
嗯，头修房修缮房，以修缮房找问题。
奥斯汀先知，话虽少些夸张，至少些很名工程实挥太（比圣恩教堂重建）。但以，算诚实，至少确实参少名工程。
修缮房，油水很丰厚。找己信做，实最重省钱，确保己花钱之，房够很修缮，之问题解决，次修缮间尽量延。
简单，以吃些油水，但必须把活儿做…情情，做工图挣钱，总因为相熟，少赚钱，甚至赚钱吧？
修缮工样展开，因为修缮，房总体格局之类变，以候倒请位名气设计师——，座房初建造，设计师卡特罗，非常名设计师，曾持设计很豪宅。
修缮工，奥斯汀夫薇薇安闲，毕竟房修缮完毕之，装点番呢！
薇薇安理解，搞‘软装’…毕竟白玉兰广场座房软装因为两空置，以废半。且精品艺术品拿走，些东西烂，挺装饰现些落伍，为更符合流，很东西确实重新弄。
为，薇薇安常请假，陪奥斯汀夫选购各商品——奥斯汀夫品味算差，点她母亲，庭女教师传承。但品味算差，比，奥斯汀原本阶层内样。
现话，些合适。比些艺术品，她知些东西，辨内眼坏，并且恰装点己，力逮。
候她很现，己女儿竟手——现才现点，并因为奥斯汀夫关薇薇安，薇薇安点儿‘品味’并挥之啊！奥斯汀处社阶级，活环境，根本套。
现？理，薇薇安段间奥斯汀夫选购商品‘参谋’。情况，让薇薇安校请假，薇薇安意。她重视，实间，夏普夫精英女院六级女毕业。
现几乎什新东西，平切为毕业做准备，毕业呢！
“窗帘布，，全买…现流样吗？”窗帘商样品拿给奥斯汀夫，奥斯汀夫听很，转头询问薇薇安意。
很厚丝绸布，颜色深紫，朵朵白色玫瑰，每朵脸。整匹摊开——因为宅窗户，落，想拼合缝纫货色，匹幅必须很。窗帘专料，普通衣料混。
“妈妈…听样，块。”薇薇安向窗帘商：“马，夏样深颜色实难受，请拿浅些，活泼些颜色。”
窗帘商拿几样品，薇薇安黄绿色，几红花，。她奥斯汀夫：“卧室客厅以，配网纱，窗帘拉，像夏雾花园。”
奥斯汀夫想，觉很，点点头，算确窗帘之…嗯，之。毕竟房，窗户，窗帘很。总样吧？配合房间风格嘛。
今任务窗帘，选窗帘算完任务。至，堆，各具，张张墙纸，简单，实际很需操活儿。呵呵，谁让奥斯汀穷乍富，点儿积累，靠帮手代为处理些呢？
做点，慢慢。
，做礼拜，薇薇安坚持，恳请奥斯汀夫找些帮手吧！
“…以高级仆先雇手，靠，很由处理呢！”薇薇安样奥斯汀夫。
真话，普通仆算，但高级仆，做男管、女管、贴身女仆等，专业技很厉害。特别服务贵族，解决任何活琐问题！
实，果真样干，为流社庭或缺存。
最近很累，觉处理些，比平常做饭做务另累奥斯汀夫基本意薇薇安。但她问题：“，哪雇靠高级仆呢？想，随便‘女仆帮助’雇，吗？”
普通产阶级雇佣仆很简单，些集市寻求份仆工，汇聚等待雇佣。除之外，‘女仆帮助’算奥斯汀夫唯解、雇佣仆处。
‘女仆帮助’介绍女仆给雇，仆之绝数女仆。最富些男仆比女仆更，但雇仆庭，数雇杂役女仆，或杂役女仆加保姆已。
另外，‘女仆帮助’算慈善机构，专门给轻、打算女仆女孩儿提供帮助，女仆雇之间牵线搭桥，以免她受骗。
贵族富豪，雇佣仆总靠推荐，普通庭雇佣女仆常‘女仆帮助’。
，做女仆女性真很，据报纸表调查统计，1520岁女性，1/3庭仆！
，女性做女仆，因为女性很难找别工。知，男仆少原因找别路…女性，知识女性做工很限，报酬相男性微薄，更普通女孩儿。
普通女孩儿最常路给做女仆，女仆份工薪资极少，唯处包吃住…虽包吃住，很夜客厅桌睡，吃雇剩饭剩菜（物资短缺代，仆穷并觉吃别剩饭剩菜问题）。
因为力值钱，以仆使非常普遍，哪怕底层产阶级雇佣仆。
正《政指南》，绅士最少150镑收入才结婚。轻夫妻，丈夫收入达150镑-200镑，雇佣全职杂役女仆（属底层产阶级，旦达产阶级，普遍默认女性回归庭，工）。
量女仆实服务样很普通庭…些庭真话，实际活现代社‘底层’（提正常，诸战乱之类问题）。
雇活样朴素，女仆——之以‘境平平’雇佣仆，倒装模样，力便宜。且常活世电，果真全由妇操持，真累啊！
“女仆帮助介绍女仆给雇，嗯，想首先找位男管、位女管，女仆帮助帮什忙。”薇薇安点点头，肯奥斯汀夫担。
件办，实，问题解决很快——奥斯汀已达科奇建立联系，果些请帮忙，‘挟恩图报’嫌疑。样介绍两仆，请求帮助完全问题。
普通情帮忙已，回报容易。
达科奇夫虽‘神点儿脆弱’（圈她评价），但很动力，很快为奥斯汀夫荐几男管、女管选。
“卢娜，，现选择试仆实已点儿迟！果初找房候雇管，完全必拜托推荐靠房屋纪…管处理切务，替找房，门路常比些更呢！”
拣张双沙坐达科奇夫，招待奥斯汀夫薇薇安。请她坐己右手边、最近两张相邻扶手椅——奥斯汀夫薇薇安今带些礼物拜访，为感谢达科奇夫给荐几位管。
奥斯汀夫微微欠身，：“夫，办，缺乏验。”
反正达科奇夫完全清楚奥斯汀历，奥斯汀夫认为必担她露怯…实，达科奇夫确实介意。因为薇薇安拯救她孩，条，她意些儿。
另，奥斯汀夫真诚温，她表现气，‘淳朴’。底怎样，很候实感觉——至少达科奇夫感觉奥斯汀夫品质，很喜欢她。
奥斯汀夫坦，她捂嘴笑笑：“嗳！实什，很初乍知该怎…但久，她往往为城最恰贵妇。，卢娜很赋，花间更短。”