第64章 华隆广场新店
暴富人生 · 低调有钱人
李东正身劲析华隆广场优越理位置，开超市市场何广阔，突现马东眉头紧锁站话，疑惑问，“马总，什问题吗？”
马东直直，“李总，沃尔玛吧？”
李东眼沃尔玛硕招牌，再马东严肃表情，终明白马东担忧。
为难，反淡问句，“马总，觉外企业华夏展最困境什？”
意外李东眼，马东想问问题，思考半晌，才确，“应该政策吧，现内很领域政策壁垒，很外资企业展束手束脚……”
李东点点头，笑摇摇头，“马总重原因，但哪怕政策壁垒领域，际巨头内折戟沉沙很，比，马总刚刚……”
马东露惊讶表情，点置信，“沃尔玛内营？”
李东眼硕显眼招牌，眼居现丝轻蔑，让马东点糊涂，18线连锁超市老板居敢蔑视世界第超市巨头，迷之信哪？
马东想己该换脑袋正常点合伙伴，李东开始解释，“李总，别沃尔玛世界第，但老美本营牛逼，内老百姓吃套，世界排名第倒数第，咱绝数老百姓太意，乎便宜！
沃尔玛超市内老美套理念营，喊口号己牛逼，产品高端，句话形容脱离民群众！”
马东表情太相信，李东奈，沃尔玛招牌真唬住很，相信己服马东！
“马总，信口开河，内几超市手，研究很长间，选择开旗舰店特附近做问卷调查，才结果怎样？”
“表情知赢……”
李东表情囧，卖关彻底失败，尴尬哈哈笑，“马总果体察入微，猜！”
“做千份问卷，覆盖1878总共7龄层，结果2838两龄层沃尔玛认程度略高，但超40%，龄层全部低30%，特别最龄层沃尔玛认率10%，简直惨忍睹！”
听李东口惨忍睹数据，马东真很难世界第超市巨头联系，“营样，管理层知改变吗？”
马东调查问卷真实性质疑，相信李东跟己瞎扯，因为完全必，马东承诺插手超市营……
提沃尔玛管理层，李东嗤笑声，带丝爽，“老美太傲，根本相信华夏，每店高层老美己，既渠提意，兴趣管，反正再干老美眼打杂……”
马东若思，跨企业本土化长期、普遍难以解决庞课题，果消除己莫名优越感，真正融入，想扎根真很难！
想，马东释，嘲笑笑，“李总透彻，俗，被沃尔玛名头给镇住，既李总信，话，全力支持！”
两股东达致，相视笑，正准备找商场负责谈租赁场，马东突停脚步，“李总，已第几轮谈判？目谈哪步？”
李东想，随口，“今第轮，底线平米50元月，次已谈48元，3租金变，7每递增5%，承受范围内，果意外今应该达最终协议。”
马东默默算，果按照12000平米计算，每租金691万，最租金近1000万，为负层，租金算低……
再次眼沃尔玛招牌，马东突笑，李东耳边嘀咕几句，李东眼神越听越亮，“啪”给马东巴掌，“李总太损！”
马东嘿嘿笑，“般般第……”
…………
华隆广场物业管理办室
李东正脸纠结商场负责陶林庭，“陶总，昨老爷现场考察市场情况，位置真，但老意开旗舰店，今特跟声抱歉，希望次机再合……”
陶林庭瞪眼睛，脸置信惊恐：“什！？李总开玩笑吧！”
脸奈李东，陶林庭真吐血，刚刚才笑眯眯把李东请议室，正想尽快把合签，跟总部交差呢！
华隆广场华隆房产司专业住宅开商跨界住宅商业综合开第项目，管理位置开力量精挑细选，但项目竣工半，住房卖差，商业综合体招商引资却遭遇滑铁卢！
内城市商业综合体几展，已初步形套理论支撑，概括“超强”。
超，必须型商超入住，商场气最码保障。
强，影院，儿童游乐场招牌餐饮、知名服装品牌等。
华隆广场按照理念设计招商，但丰满理想却被现实敲记闷棍，龙头超市愿意入驻！
庐州市几展速度之快，简直眼花缭乱，各综合体雨春笋般冒，市场空间断膨胀，候龙头超市仿佛达默契，纷纷开始圈为王，范围内龙头入驻再第……
但默契华隆知啊！以做住宅，哪知超市巨头潜规则！
等招商部把超市巨头，像华润、乐福、合福等全部拜访遍才现情条！
旁边沃尔玛，居任何巨头愿意再抢盘！
超市愿意入驻消息知怎传，整商场招商活动停滞，谈商户再，谈商户装修，整商场烂尾半。
超市，万平米积超市实力，总部老板震怒，招商负责陶林庭急眉毛白……
正绝望准备卷铺盖走候，绝之路，知哪冒东超市居拿整层商场，陶林庭激动坏！
毕竟商场老手，关键刻稳住情绪，愣胸竹把价格顶48平米松口，本以为水渠今收获胜利果实，却被李东告知：老爷沃尔玛太牛逼，场租！
玩吗？
消息提跟老板报喜！
裤脱，结果姐亲戚，干……
留脸悲愤欲绝陶林庭，李东默念声：罪罪，马东干，怪……
…………
马东外干等，绕华隆广场走圈，最结论，真！
且老头老太太更！
处喝茶聊、打牌棋老！
随便找悠闲晒太阳爷，马东笑唠嗑句，“爷，老怎啊？平样吗？”
老爷半眯眼，马东眼，许想轻找己快入土老头聊，才反应，突精神，拉马东絮絮叨叨半，虽些长短营养话题，但却让马东块区域重新认识。
处yh区，原庐州老工业，口密集，且部原老厂职工庭。
随庐州展，受交通环境制约，慢慢跟展节奏，很轻x区，但老恋旧基本留，最现样，处悠闲老……
“现算少，等早或晚再，跳广场舞老伙伴……”
马东笑点点头，似想什，眼神阵闪烁，老闲聊几句才挥手别。
…………
李东马东走回，远远开始招手，待近处，脸笑朵花，“马总，找安静详谈，刚刚意想收获，哈哈哈哈，笑死……”
马东听阵意外，刚刚意，两步走，第步以退为先拒绝租赁华隆场，第步马东假装询问价格，再补刀让因为沃尔玛问题租，再由东超市重启谈判，压缩租金价格……
李东样，貌似情况些为知变化……
找简餐厅，李东把陶林庭失态表情做形象逼真描述，笑眯眯马东，“马总，现才现己差点被陶林庭精给忽悠，刚刚仔细把情梳理遍，敢肯，华隆负层商场招商绝问题！”
马东若思点点头，但感觉太，“既怕沃尔玛，为什超市知点呢？”
“额，……”
李东表情滞，知问题底哪。
两坐想破脑袋搞清楚情况，超市巨头暗默契李东层次暂机接触，马东外更知……
最，马东开，“想通算，更便宜租，肯利，另外再摸摸华隆底，千万因为产权或债务问题被坑……”
李东想，己点钻牛角尖，“，回头再想办探探底！”