第13节

林蓉痛苦，左思右想，跟徐洪森离远点比较明智：“徐总，北京躲躲藏藏长久之计。想买房，离开北京两，等房交付再回跟庭解比较，情长间，像现激动，候，再给些钱，估计比较接受。”

徐洪森头痛，低头,半晌，轻轻：“真走？”

林蓉徐洪森痛苦，由软：真点喜欢，即使为实现性幻想。

“嗯，房买房需点间，暂走。”林蓉柔声。

张南风脚尖痛，：“林蓉，两几楼盘新开，打算每楼盘几套，以跟。以每楼盘订套，散风险，周之内以搞。”

徐洪森火死，狠狠瞪张南风眼，张南风冲抛媚眼。

林蓉向张南风表示感谢：“谢谢，张总，。”

徐洪森郁闷：“林蓉，想买什样房？”

“嗯，具体段区规划。周跟张总房，少东西。 为今售或租考虑，想果比较段，比4环附近，环境比较区，买积比较，楼层比较房。因为买房比较济实力，纪太轻，比较孩，或比较老父母，注重活质量，套型今比较手。”

“果比较偏僻段，比5环外，想买比较户型，比两居室，因为买房为结婚轻，济力强，买房。”

“果城市规划，未区周边造比较医院，买点户型，甚至体户，估计带给己父母买房养老。果规划什，买两室，最室，估计父母带孩带买房.......”林蓉喝鲜榨西瓜汁，整理己思路。

张南风吃惊，跟徐洪森视两眼：“林蓉，啊。跟周房，居总结条条框框。嗯，纪敏感，老抱怨摸透客户思。”

林蓉笑：“奖。卖房哪容易。己商场买管几块钱口红挑老半，选颜色，牌，比较价格，墨迹半，最啥买走，浪费售货员间。”

“房资产，两代辈积蓄，买比较谨慎，花更间挑选，等待合适房现。程，换纪很正常，因为买纪间需间建立信任，果建立，买纪忠诚，走马花，马路什广告什纪，直理想房现，反正买跟买，介费差。”

“己例，给信息，带房纪让满意，总觉给房源需求，带房想，以什印象。直遇。给信息，觉些房特别合意，带房，跟讨论，令耳目新。现觉，推荐给房，比己选择更。虽跟认识间长，但知识验征服，迅速建立信任信。为错，把每钱买房。”林蓉候，两眼睛眨眨盯张南风眼睛，态度比诚恳，眼神比坦。

张南风意思：“哦，高评价。快感动死。林蓉，本徐哥帮找房——做样意，但被，为找最理想房源，谈最合理价格，觉住。真啊。”

徐洪森由笑：“南风，必吃惊。林蓉司最合谈判专，永远供货商拿最货，最便宜价格。她手谁比。”

张南风却笑：“林蓉，觉，很跟沟通力，做销售？许以尝试房产纪。至少以为己买房，节约点介费，司纪为己买房，司抽。以省少钱。”

林蓉怔：“卖房啊。己买房需帮助呢。”

“，司新纪统培训，买房帮，等把己房买完，点验。至客户挣钱，己本。淘汰率很高，40%新纪内放弃，另外40%2内改，最坚持20%。纪两，验，累积客户，几乎什钱挣，勉勉强强仅够温饱。”张南风，表情少点冷酷。

林蓉跟徐洪森相觑，徐洪森想想：“林蓉，理工验，今找类似工比较，必转。，南风错，以纪为己买房，省点钱什，以拿点底薪，反正拿白拿，己劫富济贫。”

“底薪少？”林蓉奇。

“1000元月，别靠提。纪业非常残酷，套房转手介费共3%，但般纪给客户些折扣，以真正手。”张南风回答。

“司收介费给纪提。每月提金额‘跳点制’：业绩1万元以按15%提、1万~2万元为20%、2万~6万为25%、6万~10万为30%，业绩10万以则按35%计算。”

“果月做万业绩，收入1000元底薪加1500元提，共2500。做两万，2500再加2000元，4500。现北京市场手房平均交价50万左右，意味套房代理费般以收1.5万元左右。果套房做完，以收入3500。”张南风完，表情，眼神冷漠。

林蓉：“月卖掉套房很难？”

“，业竞争激烈，收入差距非常。司180网点，共2000纪，5名收入50万以，但10%纪平均月收入达5000以。平均3000月占全司50%。”

“半3000月，10%月入超5000，业收入很低啊。”林蓉吃惊。

“，确实高，且劳动密集型，想做话，非常艰辛：工间长，东奔西跑，饥顿饱顿，活规律，收入稳，且跟形形/色/色打交，理非常强。，果根本卖掉房，倒比干啥清闲。”张南风笑笑，“很初入3月内笔交易，拿底薪离开。，林蓉，谓，反正给己买房，并真做纪。”

徐洪森咳嗽声：“林蓉，做玩玩吧，给己买房。另找理工，月薪万总保证。”

“月入万，纪话，月卖掉3套房才。”林蓉嘀咕，“确实找办室工稳妥。，以试试，纪期间卖掉套房。”林蓉笑，“估计很难吧。”

张南风点点头：“新手，非常容易。，，司平均月入5000以，般两以纪。但真正赋纪，工第月交第笔业务，36月内月入万，样纪般司呆2，带积累客户跳巢，己开司。林蓉，周带房，觉很赋，房理很敏感，且口才，叹。真以试试，先干月，底潜力，果话，半，纪收入超理。”

☆、26岁月沉积

吃完饭，飞虹消遣，包厢，开始唱卡拉k，张南风把妈咪叫，点相貌艳丽性感妞。宋悦跟两位阔少打招呼，林蓉陪，点惊奇。

林蓉忙解释：“徐总司，张总明，新老板。”

宋悦徐洪森手搂林蓉腰，张南风却舒服靠另张沙，架郎腿，位姐嘴嘴喂吃水果。两位常逛，宋悦跟虽熟，但知两啥货色，由暗暗担，脸丝毫露，满嘴阿谀跟两客套。

“宋老板，林蓉住，打搅，非常感谢。”徐洪森。

宋悦徐洪森，想：什意思，跟林蓉什关系，谢，妈算老几啊。嘴却客气：“哪，哪，应该，应该。”

林蓉赶紧：“跟宋悦长，比几月，光邻居，，最亲近。”

张南风抽烟，抱住女孩，吻住她唇，把烟雾硬吐她嘴，女孩咳嗽。张南风玩世恭：“跟兄弟姐妹样亲，吗。”

林蓉“嗯”声，皱皱眉头。她最讨厌兄弟姐妹，亲戚她词。

宋悦接口：“。玩，，林蓉姐附，读职高，林蓉姐保送，社瞎混......

徐洪森笑：“以现老板，她职员。”

张南风跟哈哈笑，宋悦点意思：“开俱乐部已，跟两位老板比。”

林蓉点高兴，徐洪森跟张南风明显宋悦缺少尊重，冲宋悦使眼色。

“蓉蓉姐，今晚台给唱首吗？”宋悦马。

林蓉点点头：“，跟换衣服。”

林蓉跟宋悦走包厢，台。宋悦低声：“蓉蓉姐，两每次玩女，口气点几，怎流怎。”

“知，跟怎样。且段离开北京，除非，通知，否则，再回。”林蓉。

宋悦抬头林蓉，眼睛闪丝痛苦之色。林蓉默，两长，以青梅竹马，林蓉想候被表哥欺负，被姥姥姥爷骂，跑楼哭，总宋悦跑安慰她，把她带己。

宋悦跟林蓉并肩狭窄走，两触动。

宋悦想：她名校毕业，司理，连，根本配她，何必癞蛤蟆想吃鹅肉呢。她未婚夫，硕士，务员，庭条件，她今肯跟男结婚。己找漂亮打工妹差。

林蓉想却：受欺负，幻想白马王救，以为原型。长，变，现比谁放荡。且，喜欢，何必情。哎，实男样，老板流明处，工薪阶层白领男貌似正，实遇机已.......

林蓉想：独身辈吧，爹亲娘亲钱亲，靠老靠女靠己。

林蓉换条艳红色带银珠演服，背v字直开腰际，宋悦换白衬衫，白西装，打黑领结。宋悦身材高，相貌英俊，仪态髦，款型，代拜倒女孩数。

两走台，干冰台形造云雾，聚光灯打身，两开始唱首男女声两重唱《岁月沉积》

林蓉拿话筒，宋悦唱：“少，少言关怀，已深爱，知觉。”

宋悦样林蓉唱：“少，诉情怀，直深爱，表白。”

林蓉转身，走唱：“为什让等待久，难声爱难。

月轮回，岁月沉积，朝夕相处，深爱。

距离伤透，请再若即若离。”

宋悦搂林蓉腰，边走边唱 ：“犹豫踌躇徘徊，知该该声爱

光流逝，往堆积，点点滴滴，深爱。

距离伤透，总若即若离。”

音乐声转为高亢，两站舞台间，深情合唱：“ 等待，等待，等待表白。

黎明等待黄昏，明月升，明月落入海。

亲爱，亲爱，始终沉默言。

岁月沉积，积累点点滴滴，早已代替。

等待，化石耐等待，深爱。”

两重复段合唱，结束。

徐洪森张南风带女孩，舞台最近占张桌，鼓掌。

徐洪森少点受触动，7朝夕相处，工言默契涌头。 徐洪森叫侍应，向台献两束花。

宋悦林蓉再次鞠躬感谢，台。台回包厢，，林蓉回，已换回衣服，脸化妆品洗部。

四继续唱歌，张南风开始女孩身乱摸，摸摸，把她按沙，掀她裙，转眼把她身剥光，己裤兜摸避孕套

林蓉尴尬，徐洪森拉林蓉：“南风，酒吧，回。”

张南风扯领带，脱衣服，嘀咕：“谓，乎，装啥假正啊。”

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酒吧舞池，徐洪森拥林蓉翩翩舞：“酒吧唱歌己写吗？”

“嗯，写词，宋悦谱曲，候区少宫声乐。”林蓉点走神，想少女代，跟宋悦光，她王，为她披荆斩棘。为什，变样…….

徐洪森低低声音把林蓉拉回现实。

“七.......徐洪森犹豫，虽别女爱，跟竹筒倒豆样，但知为什，字却林蓉口。

林蓉明白徐洪森意思，温：“实七，直工关系，私接触很少。”林蓉打算买完房离开，但现想告诉徐洪森，省言挽留。

徐洪森点点头：“，深层接触，但现，以尝试交往。”

林蓉陪旋转，敷衍：“。”

徐洪森轻声：“周香港差两，等回。”

“。”林蓉想即使买手房花两周间吧。

徐洪森慢慢把林蓉搂紧，闭眼睛，拥她舞池慢慢旋转，她耳边轻声：“蓉蓉，真喜欢，让追求，让展。”

林蓉吃惊脚步停，直勾勾徐洪森。徐洪森羞恨找洞钻。

林蓉，徐洪森感觉特别怪异，开口向她提纯粹性求，却想极力隐藏己内真正情感，别女，甜言蜜语容易，虽目纯粹性求——许伪装己，本。

徐洪森低头，把脸贴她侧，手臂微微力，带动林蓉。

林蓉想想，释：概每女吧。

快12点候，两男回，林蓉送停车场，跟张南风约第开始班。张南风：“买完房，跟各处房。等把己，跟楼营业厅理，先做月试试。”

徐洪森跟林蓉停车场深吻，恋恋舍离，但最终却放开她：“蓉蓉，明。明务应酬，跟南风先吃饭吗？忙完找。”

接周，徐洪森晚，管早晚，找林蓉，带她吃晚饭，跳舞电影，彬彬礼，风度翩翩，副追求摸样，且并邀请她床。林蓉被弄知措，算戏唱哪啊。林蓉倒宁愿直接跟徐洪森滚床单，算偿夙愿，给留遗憾。但徐洪森貌似打算演全套，知底想恶谁，林蓉奈。

☆、27离

张南风带林蓉房，张南风非常判断力，林蓉专门拿记本记话。

张南风：“套房开价合理情况，销售速度明它特殊性。卖快房任何市场条件卖快，为职业炒房，周转速度很重，囤积热销房产，手，靠低价吸引买提，把房卖掉。”

林蓉问：“区房，什条件决房热销？朝向，楼层，理位置。”

“千变万化，具体情况具体析，己判断力。”张南风微微笑，继之叹口气：“做10，培训数纪，给夜校课，把每条验告诉，但司纪表现，并理想。知表达力问题，接受问题。”