第17节
失婚进行曲 · 无缺
实太冷，老纪门躲门店守株待兔——老客户门。林蓉穿哥伦比亚加长厚羽绒服，蹬皮靴，广场绕己广告牌，踱踱，敢弓腰缩背，怕影响形象，跺跺腿，因为她脚尖冻麻掉。
张南风特意托付理关照林蓉，新客户动门店问询，理派她应酬，林蓉怕别新己侧目视，以干脆门店呆，宁外熬冻。
40夫妻抖抖瑟瑟沿区走，女路走路停抱怨：“边纪怎回，连辆车，怎带客户房，吃碗饭，却连筷配双…….”
男很烦躁：“回周，找门纪倒很，话花乱坠，干活拖拖拉拉，两套房，房源处眼，明明白白告诉，求，难跟文？底表达力差，理解力问题？群白痴。”
女挽住男胳膊：“办，边办效率，些纪像挣己钱似。礼拜，纪带两次房，次房蟑螂，次更，房，让区环境。冷，让打喝西北风。”
男冷笑声：“工素质，真喝西北风。”
两已走林蓉广告牌，站住脚，细。广告牌正贴卖房广告，背租房广告，两租房广告。
“套间租金高。”女嘀咕。
“纪让租别墅，装修别墅怎住，真知长什脑。”男开始火。
林蓉等两钟，等两致完广告，男气头稍微些，搭讪：“位想租房住吗？房产纪，希望帮忙。”
两抬头她：“需找套积点，装修点，设施齐全，拎包入住房，月租金超万。”
20钟，林蓉把夫妻送租车，跟别：“今晚把房源给，明早晨8点半，准给打电话，再交流。果感兴趣，午联系房，争取明晚或，带房…….”
租车消失，林蓉收己广告牌找张南风。
张南风办室楼，装修豪华，凌乱堪，沿墙整排档案柜，但档案袋乱七八糟堆处，些直接码。
林蓉给张南风讲刚才遇夫妻。原男it工程师，被跨司派回工两，老婆请假陪回，打算两周间把活安顿。安顿活最件租房。
男司给8000月房租补贴，两本以为价钱北京租房容易很，结果联系5-6纪，虽初步接触热情嘉，但却什像样房源，周，纪带两次房，第次旧区，房积虽，装修具却，老旧，最令两狂晕，厨房居爬蟑螂。夫妻美活几，差点场抱头鼠窜。
纪告诉，套房样，蟑螂，想蟑螂，住别墅，万元左右以城外租幢别墅住。两口外住惯独立屋，想想，觉每月己贴2000元房租，住舒服点，以接受，跑房，结果纪房拿钥匙，让两隔阳台落玻璃往眼。
两，差点气晕，别墅虽装修，但简装（眼装修），且件具皆，怎拎包入住？两纪为满，措辞客气，纪讪讪，扔跑。两气路走路牢骚，撞林蓉。
“张总，必须请帮忙。急想女回美把房租，周之内，给找合乎求房源，毫犹豫单。真客户啊，果样现意让它手溜掉，肯吃饭。”林蓉补充：“且男司像样情况每，比早回月，找房。果做笔，实等做两笔。”
张南风微笑：“租房佣金月房租，现卖掉套房佣金两万，口气搞两套租房，等卖掉套6-70万房，忙什贷款，户之类麻烦手续。放，今晚睡，掘尺，把合口味房找。”
☆、33冰山角
张南风网搜索图,给林蓉析：“实几纪被夫妻提几条求给误导。夫妻租房，租金高,以几纪想给找积豪宅。实，夫妻美住惯房，给找再房嫌。几纪脑转弯,想想,男回,老婆孩外，住幢别墅干嘛，打扫卫添麻烦呢。”
“意思……”
“客户候清楚己真正想什,验纪够析己客户,明白客户真正需求。实男真正需什房，豪宅。预算范围内,离司近，交通便利，环境，治安区给找套装修精良，拎包入住套间。室足够。”
张南风把图打，以男司址为，画15直径圆，指给林蓉：“男回才两，应该买车，平班靠打，甚至挤铁，以住必须交通便利，且离司太远。跑边租别墅。哎，纪真跟司些样白痴。”
“除班外，男，必须己照顾己活，打班聊间，以住稍微热闹点，餐馆，商场，乃至电影院、健身房周围远。样以把址选限几区。”
“外回环境舒适程度求比较高，些旧区根本带，白浪费间。五内竣工新区，样，选择范围缩。”
“司给房租补助8000，钱花等便宜司，以开价7000以房，万以。样选房少。因为拎包入住，以提供具。，全，现。”
张南风带林蓉套套，林蓉很意思：“张总，花间。”
张南风微微笑：“林蓉，舍花间给客户找房，很纪把间花找新客户，却舍把间花给已客户提供服务，注意己手头客户正流失。实，客户真正需纪比己更找优质房源，把房门钥匙。”
张南风花，跟林蓉挑10套房：“把10套给，估计至少想5套，10套房想。些房，应该租套。”
张南风指指套110平米居：“带房候，套第。套应该最合乎理想房，但积偏，以第眼觉满意，带别房，圈比较，明白套最合适。”
“为什觉套最合适？”林蓉问，想明白张南风思维式。
“嗯，几套房应该满足求，但套房跟别房比，特别之处，非常讨喜欢。套房简介，房本应该新婚房，装修，具，电共花50万，点积花50万装修，以绝精装。房装修，两掰，房根本住。”
“住房，厨房卫间干净哪，夫妻美回，般房，脱排油烟机，擦再干净，把吓半死，更别蟑螂。房住，单点够让它脱颖。”张南风把房信息打印，“吧，80%挑套。且房价位很合适，开价9000月，帮房做点工，让客户口气签两合，帮客户做点工，让房接受8000月。房市场快，点积，租价钱，根本问津。但降价求租，房既甘，敢做，怕毁房。现房遇条件房客，降价1000，肯接受。”
张南风仔细房信息，满意点点头：“套，现90%把握以8000月价格租，且皆欢喜，客户房，房房客，纪佣金。林蓉，做件，两头拉拢，满足社需求，激活社财富。”
林蓉笑：“该诺贝尔济奖。”
张南风笑：“带房候，开车接送，样另找别纪。车花20万买敬礼牌照，车开候，交警冲敬礼，让两美回土包咱纪气派。”
林蓉快笑抽：“开辆拉利北京街头呼啸，警察敬礼，，啥风景啊，给拍张照片留念？”
“干嘛，想冒充央首长女儿，外招摇撞骗咋？”
张南风料果丝毫差，夫妻第眼房，样样满意，嫌房，继续往，完圈，提回头再第套。第遍，已嫌，第打电话，决。
林蓉顺利劝房东接受8000元月房租，海归意口气签两合，林蓉司拿标准租房合，张南风跑帮忙给两边解释合各项条款，费半唇舌，两边字签，月入住，切顺利异常。
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海归夫妻满意，马给林蓉介绍两客户。
比早回月另海归，林蓉花礼拜，给租另处房，海归带老婆孩归，处位置略偏，积较复式楼。林蓉轻松挣万佣金。，林蓉为司20租房，每笔佣金八千万之间。
张南风高兴：“知第月交易，想第月交两笔，超预期，干，很钱途。”
林蓉向张南风表示感谢：“张总，亏，花间精力帮，把车借给。果，两笔根本做功。”
张南风以为：“司30%股份，挣万八，15%属，25%属，再比帮更义。交易教怎完，但客户己赢，果司每纪手，需炒房，冒风险干嘛，靠25%死。”
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海归介绍另手博士，为结婚买婚房，已换几纪，总搞。林蓉问，原位意区，想买房，但区户型早已售罄，剩250平以户型。博士跟老婆两虽高薪，但房，却超济力。
巧妇难为米之炊，林蓉知该何，跟张南风商量。张南风：“非区？片开，各区间什区别啊，为什盯？什特殊理由？”
林蓉苦笑：“唯特殊之处，区套型实太，房剩，别区统统卖光。”
张南风笑: “彪。”
“片，全新区，至少以入住30万口，100平米以户型，全卖精光。真钱！”林蓉哀叹。
“片高新技术园区近，住带高薪，买房钱，且龄正处婚育龄段，购房刚性需求。”张南风微微笑，“，手房，带130150平米间房，收。以原价加25万，让套给，直接更名，以连户税钱省，且房快交付，6月内以拿钥匙。”
林蓉倒吸口凉气：“房手很？”
“，房交付打算抛，果想，现以卖，但讲价，因为6月，估计怎挣35万套。”
林蓉跟博士谈，开始两乐意，觉莫名妙掏25万，且现金，值。但林蓉备，把打印北京各区10房价走势图给两。
“房原价开盘价格，半以。半，北京平均房价涨50%。片因为新开楼盘，竣工，交易记录，但区手房平均房价已7000平米。等6月各区交付，每平米卖价低7000，候再手，套房至少加价40万，另外再加税。”林蓉把几张纸给，“急，慢慢考虑。继续找，别愿意以更低价钱转让。”
周，博士夫妻打电话，表示愿意接受价钱。
林蓉第月卖掉3套房，手收入超万元，入半，平均月收入稳2万月。彻底打消干老本念头，踏踏实实做房产纪。
☆、34戏剧
转眼月底,关近，北京两受西伯利亚寒流袭击,白零几度，晚更滴水冰。马路匆匆，穿长厚羽绒服,帽扣紧耳朵,羊毛围巾脖至少绕圈,再加口罩，彻底目难辨。
周六午，园房产总部楼门店稀稀落落四五新纪守株待兔。实太冷,广场、路边守广告牌。老纪陪客户房,休息，新纪指望客户动门。
坐门店守门外广告牌孙静,毕业才半女孩，做几月手机销售，现房产纪月，做几笔帮客户区找合租房交易，合租房月租金几百元，以几月除保底1000元基本工资外，几乎什收入。
午点左右，落玻璃墙外阳光越越淡，寒风刺骨，孙静正坐座位呆，视野现辆漆水铮亮黑色奔驰车，缓缓停马路边，北京空气全尘埃，汽车外停久层薄灰，辆车保持份清洁度，开候直帕车库。
孙静意识盯辆车，车门缓缓打开，穿黑西装，白衬衫，打黑领带，戴黑墨镜轻男车，手臂搭件黑色长衣。男车，把衣穿，翻翻衣领，但扣扣，动潇洒，风度翩翩，转头，似乎门店眼，举步走，衣摆寒风向两侧散开，微微摆动。
孙静眨眨眼睛，脑点糊涂，怀疑己电影院《骇客帝》，冬马路，谁打扮啊。
男走广告牌，停，伸手把墨镜摘，露英俊冷漠容，貌似广告，但孙静感觉眼睛透落玻璃，往门店。
孙静旁边位正电脑查房源老纪抬头，低声喊句：“孙静。”
孙静愣：“哎。”穿羽绒服，迎。
“先，您想买房吗？”孙静问。
男“嗯”声，眼门店：“什房源？”
“您想什样房？”
“。”男支吾，“随便。”
孙静忍住想翻白眼，什叫顺便，随便买房试试。正候，孙静透门店玻璃墙，林蓉间理办室走，林蓉明显愣，，外套拿，直接走。
今门店注意林蓉衣打扮平，平林蓉衣整洁朴素，虽料款式差，但知件衣服至少穿两，今林蓉穿条黑色薄呢紧身束膝裙，脖扎条华丽真丝围巾，双黑色羊皮短靴，裙整件，款式简单，却尽显身材，气质逼。
“先，您。您想买房？”林蓉匆匆走问。
孙静点高兴，林蓉跟她差做纪，但意奇，手客户忙忙，现早马路兜意。虽男幅摸样，根本像客户，但林蓉忽跑，跟抢意似，啥意思啊。
男低头广告，嘴支支吾吾嘀咕：“哦，许，，概，兴趣。，果，，意，买套谓。”
孙静狂晕，啥回答。
男林蓉：“哦，纪，以带房吗？果觉错，买。很挑剔，般情况，买。”
孙静想：想买什样房，怎带啊。却听林蓉：“，先。司几处客户委托房空，您以，拿钥匙。”
“哎，等等。套房意思，浪费间。”男犹豫，声嘀咕，忽焦躁，跺跺腿，“先穿外衣，别感冒。”
孙静愕，男最句话实头脑，但林蓉听，马回门店，拿己羽绒服穿，扣扣，走回：“先想什房呢。”
男站皱眉头：“嗯，别墅怎样，离司倒算远，区环境凑合，果合适，买幢别墅以考虑。”
男抬头林蓉：“别墅价钱怎样？”
林蓉：“联体500800万之间，独栋1000万2000万之间，但目挂牌卖。先，您真兴趣话，恐怕等等。或周围别区怎样？”
男摇摇头：“，区，果真买房话，想跟张南风块。”
孙静怔：怎，认识老板。
幢别墅介费再打折，孙静由头郁闷。候，孙静男做奇怪动：男手本带双黑色皮手套，忽把两手套拉，塞己衣口袋——动稀奇。但动稀奇，男眼睛广告牌，脚却忽横向迈步，靠近林蓉，手伸，把林蓉两手抓己手，捂住，几秒钟，变两手别抓她两手腕，把她手往己袖口塞——原林蓉戴手套，给林蓉暖手。
林蓉眼睛广告牌，嘴嘀咕：“别墅数目，先，您真想买？”
“嗯，现房，目住住。果结婚话，肯另买幢别墅，急，果区别墅卖，以通知声。现金够，申请贷款。”男已把林蓉两手塞己袖。
孙静注意林蓉抬眼含情脉脉扫男眼，脸表情似羞似喜：“，先，请给留您电话号码eail址，区旦卖别墅，第间通知您。”
“吧。名片。”男忽放开林蓉手，西装内袋掏银色名片夹，给林蓉张名片。
“谢谢。先，消息通知您。名片。”林蓉递给男张名片。男点点头，收己名片夹。
“张南风楼吗？”男抬头。
“。”林蓉点点头，“今加班。”
“，找。”男衣兜掏太阳镜，戴回，“谢谢林姐热情介绍。情况请跟联系。”