第100章 谁还没点年轻气盛

周伟锡话，乍听似乎点理，场绝部清楚司情况。

实际，老范稳决策，龙城集团账躺笔资金，股东吵吵红些钱。

近期扩张拿些资金，近半源月ip资金，部建造临安酒店、商场项目短期贷款偿掉，意味司账户仍存放量周转资金，旦察觉商机以精准手。

拿刚刚任投资部管钱海。

按照范连城解情况，筹划动约亿资金往产业游布局，已筹备汇报，涉及装建材以及电领域，尤电。

原因政策开始倾斜，五月份台项名为“电乡”试点案，意刺激消费。

受影响，五月份候电板块，尤几龙头企业股价腾飞，随逐渐被打回原形，仅钱海注意，范连城最近把格力、美、海尔司纳入考虑名单内。

产业规模突飞猛，游产业受巨影响，老范私投资水泥厂，被海螺水泥收购，放现再售至少挣五六亿，?假换兼并，入手海螺水泥股票，赚更。

提，老范强颜欢笑，默默句谁预料情猛，投资样，运气很重。

集团账户躺数亿，哪怕加开盘速度足够，?虽龙城集团承建商、材料商等等合伙候打款速度挺快，存刻意拖结款现象。

房盖完，客户购房款已通银打司账户，买边回款速度样快，很候等拿购房款盖房。

加利润足够高、化率极高，意味司账现金流仍保持充裕，场数明白理。

以周伟锡刻意泼凉水，些老范，故意折腾范连城意思。

已辞集团董长职务范南华，今以股东身份场，听完坐话。

权开口。

，?照顾范连城，照顾世，更候让范连城亲解决难题才。

果连点，位老帮忙，?乖乖滚回伦敦，继续校安乐窝混。

别提什己做投资理财，存银吃利息更稳，歹打拼份硕业，但凡点脑，辈够吃够喝。

......

明知集团账户资金充裕，范连城提件，难因为司钱拿实现筹划？明显。

少目光集范连城身，或等热闹，或带些奇。

截至目为止，范连城干些谁干，处理些关紧问题，按部班顺应龙城集团展战略，完全展示手腕，或证明己力管理规模庞重部门。

先猜容易关，范连城众，丝毫慌乱。

先露笑容，点头示意完，秦芷助理台帮打开另份ppt演示文稿，继续：

“浦东以市郊，谁敢现位置，以？号线今月份已开工，预计两建，刚规划块旁站点，距离规划号线太远。

想，比跟些产商竞争线城市最色块，应该继续关注各线城市市郊，各区位置比较色段，力承担内环房价些，必更加关注环、环，虹口周围、闵，新区产业园、附近，距离司五范围内画圈，周边环境差，拥校、铁，属值投资段，它价被内环高房价平均，实际跟、相比，涨幅并。”

“再座城市虹吸效应，按照布数据，六百万流动口四八涌入，居住半以四百六万，占全市常住口四之，绝数房，购房力。

千万户籍口，部五老房，继续深耕市场潜力足，哪怕仅五之需买房，消化掉约万套，市场明明非常，张图，楼盘位置？价格合适，别两千套，哪怕万套迅速消化掉.....”

洋洋洒洒，介绍钟，析几线城市景挺，但眼被低估价格洼，例楼价差千松江城附近，或浦东边张江周围。

月，2007六月份，?拿新江湾城第块绿，附近拿价格六千，今为拿块占五点九万平米土，绿花掉亿六千万，容积率点七，折算楼价差高达万两千五每平米，需五千六。

拿价格太高，风险些，因众攻线城市开商开始转移目标，组团线城市，实际魔边仍少低价，惜位置稍远些，例海关院边，铁正建造，但距离通车早。

范连城觉越候，更应该关注些土，阐述核观念内环边高价开盘，均价高达万七至两万，样把很挤内环外购房，毕竟外口数量摆，缺口比较。

劲，些听认真，关战略布局，正。

近期情况，稍远些几楼盘清盘速度确很快，侧印证城市扩张带庞市场。

。

最才绕回己筹备福利房项目，范连城告诉：“次妨先做调查统计，让购房意愿缴纳点点订金，规模概少。

项目偏移次尝试，市区高端项目，例苏河湾、新江湾城等高价盘，低价盘，团队查找画些具潜力偏远块，符合官长远规划，近期线城市楼价被迅速推高，总再跑线、四线城市竞争，些城市具购房意愿口基数，?。”

按照范连城想，司展重点应该集各城市，?段间批准拿项目，散苏南各，魔边打算尝试竞拍苏河湾项目、以及正筹备杨浦龙城街项目，配套带些寓房，产权为五。

打算推翻现决策，打算等最近正建造些楼盘回笼资金，再准备拿候，更注重魔、四九城、乃至南边鹏城等，才最“斗兽场”，?景广阔。

想范连城。

手帮协助做调研，查找资料，ppt则秦芷之手。

范连城真“点头司”，倒，位谋，近期少工花费思，甚至己掏钱搜索引擎司买数据，现搜索“魔手房“、“魔房价(楼盘)”等关键词数，远远周边线城市，比苏城差高倍，由以市场化基础。

手房交数据，价格七千五九千之间房最卖，积为九百平米之间房最卖，明手头资金足，但想买房极。

房价断涨，涨价风声坚，让许迫及待抓紧间入手，诞份报告原因，单纯空穴风。

范连城做尝试，再周伟锡，实际老周希望跟些员工，威望本足，假次再罪数千位底层员工、低层高管，散，队伍带。

话锋转，句：“很错报告，知。先声明点，卖给员工房该盖，楼盘太，应该找价格更低些、积更些，样论司，，买房压力更。”

徐汇边段错，杨浦样错，价格高，选边已结合购买力、交通距离之最优段，刚近期拍，及筹备。

话，老周叽叽歪歪，范连城脸带笑，实很想脱鞋，往老头脸拍。

脾气归，谁点轻气盛？

带点冲动服输劲头，范连城告诉：“样吧，觉积，资部，合伙怎样......”