第129章 土地出让金
我真不想努力了 · 陶良辰
高层普通住宅，容积率算良开商。
滩千禧滨江城身为商住房项目，点六头容积率，真太少，由价便宜缘故，符合市场潮流。
四万平米左右土，建筑积四万平米，以至规划楼距极，挤挤再放几栋楼，范连城第次考察候现点，除之外摊。
严老板等想修改设计案，原因挺，资金足，连期卖，懒再投钱，跟范连城样，动思。
范连城项目必功信，想容积率点，肯比少更，哪怕意味缴纳部土让金。
真合块土建造些房，代表哪怕找接盘转手让，外卖点钱。
至究竟少，概念清晰。
反正把容积率提高以，至少挣两亿民币，旦，捡漏。
即使打包售，己留开，千套房少千套房，差别悬殊，钱。
按耐住点思，等老冯问完旁，范连城己先网查找相关资料。
入几网页条评论，详细注明许以变更容积率，连补交土让金式注明。
原文写：“调整土使权让金额，应根据批准改变途等土使条件土市场价格水平，按式确：
应补缴土让金额=批准改变新土使条件，土使权市场价格—（减）批准改变原土使条件，剩余期土使权市场价格。”
等评估改变改变差价。
让范连城开始纠结，搞清怎算，想应该找懂问问才。
索性拿手机，打电话问老冯跑哪问，知项目部边，范连城放手头活赶。
路断跟打招呼，范连城则忙算账，想滩千禧滨江城销售数据惨，处烂尾边缘，怎该把价值往高算吧。
果利图，果楼价太高，必，惋惜想钻漏洞果太容易。
平很少楼层串门，般部门管楼找，项目部，冯升职部门，几位姑娘瞧傻。
少金，长相差，她最喜欢类男，热情急忙搭话，问找谁。
范连城老冯。
随手指，笑......
问完修改设计案，懂管坦言点难处理。
哪怕运气功，补交土让金具体数目难，缴缴少、怎缴，何跟相关部门商谈交涉。
找坐聊，范连城杯咖啡，花点间跟项目部详细交流完，总结些点。
比户口企业因素，终够派点场，世博即、打算租赁、接盘失败项目等等，拿桌做文章。
试想，万项目凉，未周边片土怎卖？距离世博场馆近，烂尾楼落旁眼，别怎想？
普通机谈些，很候跟官规走，但范连城位，规允许内，许情实以商量。
项目黄黄，双处。
土让金带价值，建造房带价值，增值、企业、房屋交易等带价值，更别提带动相关产业、业等等，些处。
想象古板，些谈，越精明商越精通，本质应该共赢，正儿八买卖，毕竟范连城真金白银投，拉动济展，少外资金往带，跟些坑蒙拐骗伙样。
已肯，即使功重签土交易合，新增楼价半便宜哪，关键哪怕每平米比市场价便宜两百块，考虑新增万平米建筑积，计算摊，等数千万甚至亿利润。
值认真待。
重任范连城敢交给老冯，打算先老头边取取，再决怎处理。
班间，范连城果断楼走。
办室，直等范连城签字秦芷气急，今午才工，回办室睡觉，容易正两，想。
为位抱负理想政助理，她风相顺眼，偏偏奈何。
私玩笑话。
幸范连城才老总，秦芷女强位，。
业重点错，范连城言绝件。
别现身边办室既老范留，初属澹台文博旧，批新招募高材，被秦芷管理条紊，氛围相谐。
。
因为她漂亮，办室男性缘故，算累点显更容易让接受。
......
“等钱，必须买五辆劳斯莱斯字排开，再请位保镖，跟身边几位样精神、打，墨镜、黑西装、白衬衫，黑皮鞋，少。
漂亮女拉车，万众瞩目之，铺红毯、保镖字排开站鞠躬，送她校，核两字，霸。万她意思，以再样，句范总意思，整齐排队，扬长，怎样，牛气吧？哎！，，点力！”
冯趴单床，孙瞎正背按，最怕力够，即狠手，整身压，按老冯龇牙咧嘴，劲叫舒服。
“......合，霸？钱？”
“俗话，吃水忘挖井嘛，钱，肯仰仗范总您啊，老冯忘本。”
伙最近拍马屁火候渐长，估计平干闲琢磨些。
论耍嘴皮，范连城认己加，抬手示意按，身晃晃脖，叫舒坦。
随手裤口袋掏叠现金，老规矩，数张递给，把两账结。
真算应该百，剩八块费，全费，给些甜头，指望按摩候更些，免因为想挣钱、头排队等，胡乱凑合，候苦范连城。
相比之，求安，以意点钱，现真意。
笑老冯：“听意思，带财吧，刚交私活给，帮找找真本产业，运营销售、工程监督等等，真本，假刚接手项目火爆，少处。”
“龙城找？”
“怎龙城找，传脸。龙城，哪挖以，验老管理，剩员工己找。
先，推荐归推荐，录录难，本，工资规模绝高，比龙城高线，按照外企待遇，般加班。”
“龙城找，点难，己认识圈点，托帮问问。”
老冯觉为难。
些范连城己，场很合适，例找些圈庞司负责帮忙，招简单。
懒等按完，间钟结束，范连城催促快穿衣服，陪己吃饭。
四九城司，几位总理、副理，情理应该接待，点安排老范名餐厅，售楼部改几座。
意差，优势需支付房租，建筑本身断升值，认真待，久积攒些老客户，倒凑合继续营。
跟朋友合伙投资酒吧，样营销改建，今整改，开始提铺设消防管、改电线。
最终设计效果图刚几，范连城，算新颖，楼准备留间包厢，整墙全酒，瞧挺漂亮。
......