第179章 拐点下的风口（二）

被耿牛董长请办室喝茶。

今春茶，越冬第批茶叶，全嫩牙，喝别番风味。

平关系挺，耿老头跟范连城卖关，直接问：

“该觉现情佳，应该手笔花钱买栋楼吧，刚才怎话，什想直接跟，免等开才跟意相反，老，挂住。”

范连城摇头，开口：“情短期走低，越候越应该加手力度，抛开金融形式谈，黄金花园厦位置升值潜力绝话，值拿手赌把。

您老把握找租户，百相信，果租金够抵扣银贷款，持物业长期拿手肯很错，且民币汇率涨疯，以美金交易比较划算，比次谈价格便宜太，亿头价格比较合理，开讨论候肯站边。”

摸清楚范连城想，耿老头放。

嘴角挂笑容，继续句：“理，投资部钱海最近四处奔波，找些值手投资机，?早两涨太，房产价格回调些正常，最近份调研报告，市场呢，等度阵，房卖，果些降价却卖，才真正担，次跟南海岛产泡沫次样。”

指房产业调研报告，?仅仅关注房产本身，涉及城市化速度、建材力本涨价幅度，以及官针等等。

现今产业遇挫折，点已肯，长期市场依广阔，以论耿老头范连城，觉龙城集团什问题。

意先统，剩则何利次危机带风口，范连城提：“最近消息，叫做衡产司老板快急疯？手少块，位比较高端，展资金靠外债，抗风险力太低。”

“嗯，跑外寻求资金，再等等，观望段间，果机龙城以低价拿些资产回，衡正准备市，老板，聪明，绿腰杆太硬，负债高问题。

范啊，问件，现以象吞象，爸接受？”

耿老头之以问，因为龙城股东，股份集少数手，果现些兼并收购机，担范因为愿股份被稀释伸手阻拦。

局势。

果产市场金融流动性继续恶化，候手机应该很，走步步，目光长远精明商，提通气，打“预防针”呢。

范连城短暂犹豫，坦回：

“，股东董老野勃勃，想带儿司，刘门思想往口袋捞，队伍带，目占股四，偶尔靠商量解决争端，再少容易乱。

兼并引狼入室，需情况做决，收购倒什问题，期间跟爸聊，想样，觉很让集团展壮机，尤最近拿笔贷款，利息比社融资更划算些，寻找合适投资机呢。”

具体务手高管处理很，些长远规划才让董头疼关键，按部班，今局势变，许计划被打乱，司临敌，包括范连城内龙城总部高管，则认为今风险机遇并存。

贷款笔钱，应刀刃。

之以以拿高贷款额度，未尝借助社企业，缓解风险扩想，银贷款利式做点求，包括投资。

许产司负债率居高，违约风险高，继续银贷款，等贷给资产更龙城，降低身风险，让龙城集团挑选投资目标，万柯笔授信额度贷款性质差，属头扶持产业，稳济基本做。

贷款投资，亏算它，旦问题银照样追债。

敢银拿钱原因，果利润，?够趁机鱼吃鱼。

导致少产司开始满，旱旱，涝涝，急缺钱企业拿钱，缺钱反笔资金支持。

归根结底身找问题，果负债率高、本身存某些问题，银眼睁睁死救，放意做，故意欺负谁。

产市场现真冷。

月份现，魔手房交价跌四点，新房交价滑百之点六左右，土拍卖市场近乎冻结，尤线城市，范连城刚入司候听四九城土卖，功拍土，最近交率更低。

拿块海关院旁“福利房”土，差点凑齐开商，范连城fans控股凑数，才以底价拿，避免流拍局。

综合些，明白耿老头为什未雨绸缪，找范连城聊融资兼并，实形势严峻，估计久批开商陷入泥潭，机随现。

范点头，身为董长耿老头办施展手脚。

刻听范连城番意料之内、情理之话语，耿老头回答：

“，股东真付，爸基金司拿钱、银贷款，现麻烦。

样吧，明白想，拿份资料，带回办室认真，百亿项目，觉操应该市场。”

范连城顺势身，等瞧文件写“《临安白马湖文旅项目总体规划指导案》”，翻开知规模，临安，文化旅游类产项目，百亿级意，比泰晤士镇，估计为推动城市化程考虑。。

搞文旅项目优势，拿价格往往相便宜，享受招商引资待遇，?完图现，规划板块位白马湖湘湖旅游度假区之间，总规划积平，建筑积百万平米以，配套带游乐场，真手笔。

平千五百亩，即使龙城集团，想吃文旅项目必须格外谨慎，图，距离市区很近，附近规划新区，?比些单纯风景荒郊野外太。

回答考虑，范连城并太，兔瞧，怎撒鹰，匆匆瞥，现价稍微高点，今处投资机，并希望笔钱扔某开周期太长项目。

，假给条件，例降低价、允许期支付土让金、给予税费减免支持等，另外再。

棒打死。

回己办室，范连城浏览完放手边，认真处理完务。

距离回半，刚回城隍庙旁座龙城街商场，今终正式开业，旁边配套写字楼租率仅百之五五，位豫园商圈内，想租，由租金较高，暂太急。

跟商场酒店样，打算由司长期持，以外售，赶午开短，唯议题栋黄金花园厦。

几位高管、股东、董员，趁午饭期间赶楼参观完，刚烂尾几月，周围被圈，稍微乱些。

窗户装完，建筑造型倒挺错，顶楼参观，龙城总部，东明珠塔投资亿美金形似开瓶器环球金融厦，魔厦建造，远处龙城块空。

由市场环境太，段范连城刚筹备动工开建，计划刚开始胎死腹，目打算继续完设计审批工，情况允许，随开始动工建造。

老范期间想，范连城正筹备实施，儿总该些孝，知老范栋厦念念些，范连城实想栋代表龙城标建筑，满足己虚荣，商业角度比建造房更，胜以长期持，稳些。

议谈，周伟锡半开玩笑半认真，让范连城投资点钱，概两亿美金，买些楼层营酒店。

酒店回报率低，点已被几座朗廷·龙城酒店证明。

范连城傻，果拿规划高层寓，己以考虑考虑，悦榕壹号外长租或售......