第四十九章 送上门来的机会（下）

话样很突兀，让冯平些摸头脑，听语气，应该《沿》杂志比较推崇样，笑句，“黄总笑，本杂志，明初，以内正式版，”

些直做工之，商务印书馆力很，帮引荐少，，等程序跑，盖章盖完，至少明初或明半。请搜索（）最全！更新最快

黄冠福重重拍椅扶手，“唉，今初内版啦！”

怎回？冯平金翎，她明白。

黄玉谨及明原因，“哥哥美留，两直炒股票，专程回几次，，把资产，包括四宾馆，向银抵押贷款，投纳斯达克，情……，您清楚，以爸爸几您本杂志月刊候，劲叹气，”

“买股票司倒闭，翻盘，”冯平顺安慰句。

但现实，及本月刊，怕轻易改变意，觉笑吧。

“冒昧问句，您四宾馆积？”金翎第参谈话。

“建筑积最，

“，楼层比较高，每宾馆占积并很，”知关什，黄玉谨补充句。

即使占积，加建筑积1万平，怎算。老黄志资产亿，怎冒险？儿很服力。

以房产贷款，数额，冯平实更想问，“亲，钱怎转移外？渠吗，联系式吗。月钱，越越啊！”

“本。另外手表司，最早香港运手表销售，干脆己办工厂，外销，客户遍及世界各，效益以。

但，两，竞争越越激烈，利润越越薄。想加内销力度，提高档次，瑞士做机芯，做档机械表，，，”黄冠福把手手表摘给。“几位手比，平均价千头，算钱货，”

，冯平实外，什。，“确实物超值，”

但老实吧，现1000块产表，真算便宜。

“品牌知名度高，销售利，以花价钱。请位明星代言，电视台投入很广告，”

听，冯平真点印象，像回省城候，电视晃眼。

“，内销启动比较慢，手表厂投入升级，边买些股票变废纸，银贷比近，老实，现言，真坎。

少手几宾馆，谈才知，买，却开酒店，听想改娱乐城，纪，些念旧，希望些，另，最酒店。

今，些病急乱投医，但真怡佳模式，冯总，以意，希望冯总您考虑。”

“您，”

“最宾馆，离火车站很近，段真很稀缺，果以，想冯总您把产权买，果宾馆售给贵司，银贷款绰绰余，，贵司南最黄金段，非常完美桥头堡，相信，贵司手，宾馆肯比手营，觉件双赢。

另外，另外宾馆，希望加入怡佳特许营体系。”盘托己想之，黄父女俩，紧紧盯冯平。

冯平金翎脸色些凝重，徐斌想冷场，“黄总，您知，特许营求，比希望加入特许营酒店，积3000至6000平之间，您2300，并满足条件，”

内济型快捷酒店物业标准，积3000，算，平均本太高，6000，风险太。

“关系，剩满足条件两总以吧，”

冯平话，“黄总，您既解怡佳，应该知，计划尽快内线城市布点，物业全部租赁，资金需求很，以计划，等条件熟候，资本市场融资，买入样宗物业，投入太，回报周期很长，样商业决策为，显被资本市场，”

实冯平千知，果真按黄冠福，4000平酒店，火车站附近，买，肯项错投资，再几，翻几番太容易。

，做怡佳，冲纳斯达克市，卖点低投入——平均每店投入以控制500万左右；高回报——单店回报率30%至50%之间；高扩张率，申请加盟，新增百店很容易。

像投入几千万，买宗房产，近才收回本，些投资，绝败笔。

虽，房产每增值非常观，但房产市场非常熟欧美投资，现接受内线城市房价打滚朝翻，几翻几番，赶超曼哈顿样情。

“另外，想黄总您应该明白，按内两趋势，物业价格涨很快，以悔做样决？”

黄冠福既手万平酒店，解样趋势，以话挑明。

“冯总厚，”黄冠福苦笑，“清楚，，想目坎，卖房，至怎让些投资满意，影响怡佳市，想冯总您样，问题，”

“，位稍等，商量，”

黄玉谨走，，“爸，冯总很厉害吗？怎像什魄力？”

“歹几千万，慎重，另外，，图，想影响市。级候，精准盯住块市场，谋划把司纳斯达克市，样，怎魄力？老爸跟完全比！”黄冠福喝口茶，叹。

“真想买吗？”关门，金翎问，她知冯平房产，现买捡便宜，“4000平，至少5、6千万，”

听数目，徐斌急，“冯总，司资金知，抽，它项目停，”

“倾向买，资金问题担，想把怡佳重组，把现几宗产权，归属新立置业司，或资产司名，样影响怡佳回报率。

，新立资产司，以以酌情收购些物业，再租给怡佳，觉呢？”冯平己想。

影响怡佳现项目开展，以及市，徐斌意，至金翎，虽愿意承认，但己买套房，升值，冯平决，真挑刺，实意。

“且，觉很开始，样做，既司利，帮助黄总，果样名声业内传开，更机送门，呢？”

演讲次，门求收购，真错，以，名气声望，真东西。

“再几协？”金翎笑。

黄冠福笑走，知，笑迎，“麻烦徐总跟趟羊城，”

“麻烦，应该，”徐斌差样高兴。

但重羊城，提落实旗舰店，顺两加盟店，，幸福突。

…… ……

，省城，找嘉盛，，便求买，边磨卖。(未完待续。)

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