第6章 论买房后立刻办房产证过户登记的重要性

郑使第轮烟雾弹，穿越以直神紧绷沈树，总算以稍微松懈几，调整状态。

每跟新结交张煌言、顾炎武参加些堂、文，步适应明末社活，磨合言举止。

闲候，翻翻《明律》，慢慢琢磨完善“薛蟠样假装犯借故南京”计划。

反正些情急，沈树已想明白，情两手做：

筹划己何犯、续何走司程序。

另静待郑被挤兑计、先把郑森送苏州，造既实。

果影儿，推太快，反引警觉坏。

以，沈树估计己半月间，慢慢琢磨谋划。

，程，完全放任情展，以骗完郑第，跟父亲沈廷扬商量，让父亲赶快回复封密信给兵部尚书杨阁老，汇报眼项目度——

需半月甚至月才果项目，间期向领导汇报，很重。

以强调任务遇新突情况、新困难，并且表明己已想办解决些困难。

职场，仅做，。抓住切机领导表现、汇报几次ppt总错。

，沈树风格，开始实让沈廷扬些适应。

沈廷扬官场觉悟实高，擅长做意、擅长管理财务账目，属代偏理工科才，白数。

尤沈几百万两产，沈廷扬做官，始终乎巴结官，反正巴结很，指望靠升官贪污。

明朝工节奏普遍慢，通讯便，“汇报”习惯确实形。以沈树21世纪职场卷汇报狂，很显眼。

沈树反复劝，跟父亲强调：

“杨阁老交办儿，本月该眉目，现至少往拖月，且父亲给监回复封帮请病假信。

跟杨阁老透底让安，恐怕等儿办完，杨阁老已开始记恨。

且，己送信动汇报，以把郑描述更加奸诈警觉些，消息非常灵通，杨阁老秘信刚送沈久、郑门阻挠。

，儿暂办，罪责以往郑刁钻推几，谨慎谋，敢妄动，但已想尽办促。”

苦口婆，沈廷扬思量之，觉确实理，仔细斟酌写封密信，等合适机，让绝保密腹送——

，次沈己船送信，神知鬼觉，郑压根儿知沈跟杨嗣昌联络。

送信程，颇为周折，最直拖六月初才杨嗣昌手。

因为杨嗣昌今住飘忽。五月初杨嗣昌京城，受命督师六省南。

原本杨嗣昌驻应该武昌或襄阳，围堵张献忠或罗汝才。但南途，几次贼情糜烂扩状况，逼杨嗣昌路走路安排堵漏。

最新贼情蔓延，往东已淮南别山区，马守应等为首“革左五营”。果放管，路蔓延合肥，威胁南京江北区周边。

以杨嗣昌半路紧急调整程，先合肥驻扎段间，督促驻守合肥史堵住流贼继续东扩，等稍稍稳住局势，再武昌左良玉合。

沈廷扬派信使比较机灵，半路路打探消息，才错杨嗣昌驻，把信送合肥。

杨嗣昌百忙之，之交办些，实些遗忘。

今沈廷扬回信，强调己论何完杨阁老使命、郑完善情报网、消息灵通，熊文灿狱讯息间，竟比杨阁老您晚少……

完之，沈廷扬歹杨嗣昌留“勤勉”影响，充认识任务确实难度，续做，嘉奖。

……

话两头，

随间入六月初，苏州边，距离沈廷扬最初穿越。

《明律》研究，总算把“何犯需被提南京复核案”计划，初步想。

，沈廷扬思路，最终被《红楼梦》路径依赖吸引。想办，跟薛蟠“跟冯渊争买香菱、打死命”比较相似。

但具体细节违性设计，截。

因为沈树毕竟世律思维，“物权债权”差异认识度，绝比任何明朝深刻。

以，开始想设计“先买登记或交付，契约，为买，登记交付，官府登记信力证据”，

样旦先买门争夺，“抢夺奴婢”，或“私闯民宅”，果动挑冲突，算反击打死犯。

且，沈树详细查阅《明律》，真找些以加以利边缘条款。

儿言语比较复杂，但话翻译、举例，很容易让听懂。

比，拿《红楼梦》薛蟠打死冯渊案，曹雪芹原本写案，想抨击“封建豪强恶霸嚣张”，

但显曹雪芹文，盲。案稍微调整些细节，薛蟠以罪。

古代虽《物权》，但物权高债权朴素思想。

冯渊买香菱、买之“之再迎娶”，买之“交付动产”动，实占香菱。以香菱权益，“债权”，相契约权。

薛蟠虽买，但买候香菱，被“占”状态，属律“知情善意第”。

薛蟠并想娶香菱，半“再隆重迎娶”仪式。以薛蟠呆霸王重视侍女脾气，半交钱提。

，《红楼梦》薛蟠付钱提。但果薛蟠提，香菱“动产”交易被“交付”，“实占”，“债权”功转化“物权”，

物权高债权，冯渊再拿契约薛门，果武力冲突，薛蟠以凭“私闯民宅、夺奴婢”正防卫。

律逻辑，跟“房卖”类案，先买签合却户房产证、买户房产证、打官司院，院把房判给买并办房产证，逻辑。

动产物权登记，动产物权交付，登记交付动，债权债权，低等相权。

交付或登记动，才升更尊贵物权、绝权。

明朝《物权》，但明朝身产交易登记/证制度，般卖卖房，长乡贤、叫左邻右舍为证，登记明白、示乡。

《明律.户律》规典买田宅证缴纳契税，果契税鞭笞四。

买果证缴纳契税，保护手续全买。先买证交契税但凡门争夺，私闯民宅。

以，沈树果设计案，苏州界找“别偷偷买女或产业，但及办理登记”，买，打间差抢先做证登记，以截胡功。

果再跟冯渊样门抢夺，以正防卫痛快。

，思路虽，何具体实施、何寻找目标，沈树些犹豫。才导致五月底直拖六月初，放弃几潜目标，迟迟手。

毕竟21世纪，德底线，想付些苦哈哈盲。

果买女买产业，仅仅因为懂律、及登记，设计引诱激怒、再反杀，沈树德些受。

想找侠仗义机，最被反杀，本身欺男霸女恶霸，再以毒攻毒、以阴制阴，完全理负担。

且，果够恶霸话，被截胡之很直接选择认怂，门争斗，沈树正防卫毛线？

首先做情报调研，确保被招惹点爆炮仗，胆怕之辈。

以，沈树才暂放缓节奏，最关头，宁再等等，找找值惩戒目标。

寻找程，沈树数次失败、放手、转变目标，但些失败尝试完全果，至少让沈树总结几条选取目标指标。

“，选择些至少涉及千万两银额交易标截胡，交易标价值之被严重低估、截胡之很溢价空间。

，被截胡才比较高概率实力、怕恶霸。足够强力动机，把被截胡标抢回。

跟薛蟠买香菱案样，花五两银买丫头，原买冯渊苦哈哈胆怕乡绅？杀太辜，半胆反抗。”

总结条宝贵验，步问题，：何苏州府界，短期内找涉及千万两“规范交易”截胡呢？

涉及金额，果买庄园田产，半良田、桑园数百亩以，或配套绣纺、织纺等工场并转让。样交易，每，短间内找，很容易。

果买庄园田产，买女，几千两银基本花魁赎身级别交易。找样女刚被赎身打间差、争风吃醋，似乎容易。

偏偏沈树打听些消息，拐弯抹角打听，哪怕动父亲势力资源，敢明己底找什。毕竟卑鄙手段彻头彻尾。

……

间转眼六月初五。

按轮沈树包场堂请客，请张煌言、顾炎武等文切磋、讨论政。

沈树知憋助谋划，《明律》相关篇目差，便早存赴约。

想，堂表哥顾炎武几句随口哄，倒启。

——

ps：签约，周开始推，周开始提升每两更，午各更。

明更调整午两点推以。周第更放周半夜，周开始恢复完全正常间。

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