重生2011，二本捡漏985 第1260节

靠南盖高洋房，楼间距点，采光更，价格更高，打品质。

现南高北低，采光挡死问题。

王逸若思：“，既万象城，强求。”

宋思凝点点头：“万象城现实，以引入万象汇，万象汇级别比万象城低，咱商业楼足够。”

王逸却摆摆手：“，咱打造己商业综合体！”

“打造己商业综合体？”宋思凝吓跳。

王逸却早考虑：“华润万象城，万象汇，万象。龙湖龙湖街。绿绿缤纷广场。绿城gt plaza集广场、青悦城青悦。，星逸产做，以配建己星逸城！美柚城！界城！”

“把星逸产独立，给资金支持，接，全线城市跑马圈，打造星逸产业园+星逸住宅+星逸商业综合体+星逸智四位体品质产业务。”

“且拿，开商打闹，次拍几百亩。手，直接2000亩！500亩产业园，300亩商业，1200亩住宅！直接打造座城！”

“问题，趁现价便宜，拿，续慢慢开。”宋思凝非常赞。

几内gdp增速，以及率，房价肯飞速暴涨。

但几另番光景。

现白菜价，最适合囤。

王逸，2014、2015、2016。

等2017，星逸产块拿，逐步开几剩库存。

第603章 希尔顿？星逸智慧酒店！

“思凝，2017，疯狂拿，线城市，以及部优质线城市，展新城区，趁白菜价量买入。”王逸笑。

尤线城市新城区，现偏远郊区，妥妥白菜价。

些楼价，涨万万五平。

现楼价千千平。

再加王逸手，次性拿千亩，两千亩，甚至千亩，配建科技园商业，直接打造座城，各官为招商引资，再度给王逸打折，基本土拍拍价六折！

像济州奥体附近些，市价拍折算楼价2000平，王逸，产业，直接给6折，1200平，加建安本、销售本之类，四千。

4000平总本，2017两万平售，利润根本算。

岛城黄岛边星逸智产业园附近，3000亩住宅，王逸全部拿，岛城直接给四折，折算楼价800平！

加建安本之类，千点总本，2017，万五平售，压力。

利润。

至老城区核区，王逸兴趣，城市重转移，老城区少展。

除非些位置特别，区特别存，硬通货。

比周围五，甲医院几，几，即便卖贵点，单些高薪医教授，把优质楼盘全消化。

“2017以呢？”宋思凝忍住问。

王逸笑：“2017，卖房，拿。咱买足够，根本开完，怕陆续开2020以。”

“，安排。”

王逸摆摆手：“急，明先举，等再联系高新区管委，把美柚科技园星逸摩楼附近，继续往南扩，往东扩，全部拿。片集土，再拿1000亩。算给高新区管委柳任新礼物。”

“1000亩住宅，礼物送柳任坎！”宋思凝笑。

洪任升职，调离济州，柳任走马任。

王逸虽打少交，直宋思凝接洽，但柳任星逸科技、美柚科技很支持。

即便之签约项目，序落实。

礼尚往，王逸打算送份礼。

1000亩住宅，礼！

头，楼市很凉，非常凉。

钱考虑买房，钱房，考虑买房。

仿佛想。

导致售楼处置业员，求爷爷告奶奶，求买。

样，凉凉产市场，直接导致土拍市场凉凉。

产。

为卖，求爷爷告奶奶，求开商拿。

为招商引资，各优惠政策，疯狂砸。

即便奥体附近，楼价2000平，真白菜价。

即便，开商依旧愿意拿。

办，价两千平，很便宜，房价五千平。

少利润！

谁想，现两千平价涨万，万五。

现五千平区，涨两万，两万五！

导致凉凉。

高新区卖，柳任头疼。

虽之已卖给星逸科技千亩，任洪任功劳。

关系。

今王逸拿千亩，政绩。

份新礼，柳任，整高新区管委笑合拢嘴。

更，‘送礼’犯，违规，反。

妥妥送坎。

“估计柳任高兴，肯给申请非常美丽价格。”

“哈哈，感情。”王逸笑。

“，咱奥体西边，界科技园附近，2000亩住宅。”宋思凝提醒：“咱拿位置，往西靠靠，把两片区连？”

王逸想想：“以。若整片区，开商买部，开开话，以买。或置换，价格合适。”

“，问题。”宋思凝应：“旦两边连，足足4000亩住宅。”

容积率3.0，2500户居民区，占约150亩。

4000亩，差26样区。

完全以。

，候继续划。

王逸理念开商，把区弄特别，直接万户，甚至更。

样容易悲剧。

区，居民越，越乱，越杂，越管理，越品质。

相反，优质精品区，配套齐全，住户数量适，才更保障品质活。

按照王逸规划，四千亩，做26区，五区。

2500户容积率3.0区，以33层高层18层高层为。

五则容积率2.0-2.5低密度高品质区，以18层高层10层左右洋房为。

剩区，则容积率1.5左右叠拼别墅，位整片区最南，再往南群山环绕。

开窗望山，景色宜。

则繁华，入则宁静。

些叠拼别墅，售价极高，果18话，售价五万以，套千万步。

点实力拿。

毕竟千万价格，帝魔买房。

但王逸点担销量。

，单美柚科技、星逸科技鲁省总部、界科技总部核高层以及精英员工，吃少。

剩隔壁浪潮，重汽以及济州富，乃至省内城市富，买。

核段，优质品质，山景，精英集聚，配套足，根本愁卖。

至区，更问题。

些精英庭孩，普通校考名校。

现星逸科技、界科技招新员工，基本985步，211困难，双非占比更少。

普通，相反，星逸科技意历，意力，名校双非，视仁。

但轮轮试选拔，绝部普通败。

极少数，够干翻985高材，入星逸科技。

些少数存，例外才才，比985高材厉害才。

因为原因考名校，但赋突，潜力穷，被星逸科技重视。

但类比例，实太少。

实际，35区，高低档，很部被美柚科技，星逸科技，界科技员工买。