重生2011，二本捡漏985 第697节

办，城投品牌力，口碑，认度，品质，赶线开商。

消费买东西，品牌，买房更开商。

，城投开始线开商合。

城投把己土，交给绿城开。

土，建设本，城投己。

绿城负责设计，开，销售，物业，最部建设本。

双约，售，绿城每平提几千，或提几点代开本。

等建之，整区除城投买，环节绿城操刀，绿城高端盘！

品质，物业，营销团队，绿城负责。

以卖绿城高端住宅价格，两万步。

等卖楼，城投绿城按比例。

合，绿城投资很少，什风险。

哪怕房价暴跌，亏损城投，绿城照样拿佣金提。

且楼盘卖很，哪怕各品牌暴雷，户放，敢买楼盘。

龙湖盘敢买，敢买绿城。

毕竟绿城盘城投托底，烂尾几率非常低，除非别城市，城投想混。

正因，恒挂，几品牌iu，绿城依旧活很滋润。

，价最疯狂几，亏存最严重几，绿城仿佛开帝视角，早拿，负责代建，赚提。

活该滋润。

样，星逸产以操。

几继续开之低价囤土，并且代建城投土。

合，够双赢。

比城投楼价1.3万拿土，加建安本2000，至少卖1.5万才回本。

但房价暴跌，城投开商品房卖1.3万平，卖套房至少亏损30万。

但星逸产合，加星逸产品牌品质，做改善盘，卖两万。

哪怕建安本变3000，总本1.6万，4000利润。

星逸科技提两千万佣金，城投原本亏损两千，变净赚两千。

皆欢喜。

哪怕改善盘情，价格降低1.9万，城投千利润。

甚至降1.8万，城投亏损2000，变亏损。

星逸产以借推量新盘，至品牌落。

些楼盘物业，星逸产物业，利润，样高吓。

以，合，城投，星逸产，裨益，皆欢喜。

最困难几，星逸产以边开些囤低价土，边代建城投项目。

熬高价几，续回归合理价，星逸产继续展。

最，改善盘！

为重，王逸清楚，刚需盘根本赚钱，做品牌，做改善，做高端，才利润。

为，星逸产品牌必须打响，质量，设计，智化，做最。

眼美柚科技园，星逸摩楼，界科技园，星逸产首秀之！

工程做，星逸产产圈再名之辈，反席之，甚至跻身线。

尤星逸摩楼，旦建，必让星逸产名动济州，甚至全，为线品牌开商。

王逸另优势，智居，智慧住宅。

龙湖，绿城，万科，最做精装，做咋。

金茂高端府系，打科技住宅，标配恒温恒湿系统，但样限。

王逸，坐拥星逸科技，力智居！

今星逸产，仅以做最先设计，最高端精装，最卓越恒温恒湿，全系智居！

旦标配全系智居，产圈彻底变化。

冲点，友商比。

今万科龙湖绿城金茂等巨头，t1梯队，星逸产则全系智t0梯队。

办，万科龙湖做全系智居，本高，技术限，妥妥外。

但星逸产手擒。

智居态母司，产品兄弟单位，直接全套放。

甚至直接立星逸智，专门做智居以。

届，星逸智给星逸产服务，标配智居。

另以万科龙湖等开商提供全套解决案产品。

外，以体户、商，私制，提供全套解决案+产品。

，但技术案以赚钱，售智居产品、智电，赚钱，途量。

点，世米华为，涉猎，但做位。

根本原因产业务，开商愿意交给操刀。

星逸产存，让切变完全以实现。

王逸计较，即美柚科技，找宋思凝：

“思凝，准备把智居业务独立，立司星逸智，专门做智居。今美柚科技园、星逸摩楼、界科技园，全系标配智居，未星逸产开商品房，标配智居！”

宋思凝眼睛亮：“赛途量，别内遥遥领先，怕全球领先。”

王逸点点头：“啊，果做，未走海外，冲全球，以。外，需智居！未代，智。”

“肯，准备把星逸智总部放哪？帝吗？岛城？”

“问题。”王逸陷入沉思，随：“，放济州！为星逸科技省总部核业务之。”

“？？？”宋思凝点懵圈：“咱智居工厂，岛城吗？”

王逸笑：“啊，智居工厂岛城，今岛城边星逸智产基。但总部研，放济州。，岛城边续打造研，星逸智研，界智研！”

“星逸智产基岛城，总部济州。界科技总部济州，界智研岛城！为平衡两边资源，良性竞争？”宋思凝猜王逸意思。

王逸点点头：“今星逸智做高端，研放济州。界智更接气些，研放岛城。，岛城边企业，想山寨，跟风，界智打价格战。星逸智济州边，适合憋招！”

办，岛城边白电巨头太。

王逸把星逸智研总部放岛城，被挖秃噜皮！

任何产品，星逸智刚研，岛城白电巨头直接复刻。

完犊？

把高端星逸智放济州边，便管理保密。

低端界智放岛城，为打价格战，遏制岛城各白电巨头。

王逸想己辛辛苦苦打造智居态，最被岛城友商摘桃。

白，岛城白电巨头，愿意加入星逸智，王逸以带赚钱。

若愿意，王逸以力展己电品牌，取代之。

像世米空调，凭借米智居态，以及简约优雅设计，销量增，最初老，几乎把格力美给爆。

讲武德。

样，若海尔，海信，格力，美野太，非己做套态体系，星逸智竞争，王逸强势白电领域，取代之！

宋思凝点点头：“考虑周，样安排最。手筹备，安排部门，开始招！”

“。”王逸点点头：

“星逸智星逸产，未核业务。星逸智现开始筹备，至星逸产，倒急，先疯狂囤吧！目咱账资金少，以全线城市，开始拿。打造产业园区+高端智慧住宅模式，把产业园区附近居民，并拿。”

“问题，星逸产已招些专业手，专门负责市场调研，拍，以及投资洽谈。”

宋思凝娓娓：“目岛城边，星逸研项目谈判。资料。”

，宋思凝递份资料，边介绍：

“岛城石老区送400亩商业，让打造星逸科技岛城研。连附近1200亩居住，七折卖给！”

“石老区？”王逸笑：“岛城富区，靠石老海水浴场，途量。”

“啊，项目很满意，咱以拿。，些捆绑约束条件，页，济州边差，，咱什压力，很容易实现。”

王逸约束条款，点点头：“完全压力，很合理，拿吧。1200亩少，石老，点1500亩。300亩，咱己原价买！些核区土，途量，现价便宜，尽管拍。”

“，拍之，需钱，抵押给银，回款，倒真压力。”宋思凝应。

“错，操。”王逸笑：“城市，以按照模式。，济州边，给百亩界科技园，附近土，低价给。”

宋思凝眼睛亮：“尽快推岛城边签约，放消息……”

王逸笑：“变狡猾，喜欢。”

现岛城济州，比。

，济州给百亩商业打造美柚科技园，千亩居住，以及星逸摩楼。

今岛城给400亩商业打造星逸岛城研，1200亩居住。