515第514章 1美元
从修牛蹄开始 · 陶良辰
苏瑞拍脑袋，手底员工忙团团转。
认真济、口、游客数量、潜收益率等，综合评估完以，结论迪拜豪宅市场已饱，短期内太适合开高端房产项目。
阿联酋总口数量，今1000万。
印度东区，打工量劳工，连房租，更别提置办房产。
迪拜阿布扎比房价很贵，但普通房产价格高。
绝数居民并充足购买力，吸引际买置办房产，导致市场规模相限。
早些迪拜房价涨候，世界各富豪蜂拥至，抱投资想手买房。
楼市泡沫崩盘，潮水退。
少数赚盆满钵满，数投资直现，依被深深套牢，2008以，房价直接腰斩，以至很投资客，像闲置世界岛高价岛屿样，直接断供割肉止损。
按照调查资料，迪拜现今开房产，几才消化完，情况似乎比苏瑞想象严重些。
表。
论比朱美拉棕榈岛更杰贝阿棕榈岛，已卖半岛屿世界岛项目，属问津烂摊，短期内很难回头钱。
哪怕港城拿环新海滨3号块，比它，最码寸土寸金港城环开商场写字楼，每租金收手软，背靠口庞、消费潜力惊内市场，基本存亏损性。
。
苏瑞完评估两项目简报之，反倒比之想手。
由增加谈判筹码，够狮开口，往狠狠压价，以把入手价格，压10亿美元之内，选择性承担部份债务。
另则由借助两亏损严重项目，够合情合理部资产，转移至迪拜长期持，并逐抵扣量税款。
迪拜为全球“避税堂”之，跟美保持远近关系，很适合存放部资产。
目。
接手两烂摊，显些吃力讨。
抱未雨绸缪想，苏瑞已提开始考虑10、20之情，候少拥千亿美金资产，往迪拜边存放百亿美金，让资产配置比较安全。
像饱受关注，特别烧钱超级项目，助让资产，转移部至美境外，尽量避免被锅端。
果再换角度。
苏瑞认拉几内楼市，但迪拜房产市场规模并算太。
等杰贝阿棕榈岛世界岛两具象征性烂摊收入囊，立马赚笔，提推动迪拜楼市回暖。 毕竟初论建造世界岛，建造杰贝阿棕榈岛，投少真金白银，即使计算土本身价值，苏瑞亏本，等投相稳健理财产品。
候借助身名气，再联络些商界朋友、财神资本客户，应该帮迪拜房产开司，找少实力买租客.
，项目，什犹豫。
土做抵押，并需真正掏少钱，初期换继续银贷款。
相信以棕榈岛司现今烂摊，银乐意苏瑞债，至少把坏账给盘活。
苏瑞先门转悠圈，接联络完昨晚派伊萨姆先，亲驾驶快艇，串门。
为迪拜最开商棕榈岛集团e，伊萨姆本身拥数亿美元资产富豪，拥朱美拉棕榈岛最贵房产之，花园比苏瑞房稍微宽敞些。
热情苏瑞迎，估计英留，活许缘故，伊萨姆死板，让老婆、老婆、老婆、四老婆，带孩跟苏瑞打声招呼。
老婆老婆龄，相差20岁左右，果听伊萨姆介绍，苏瑞甚至以为女儿，颜值高足够竞选世界姐。
按照婚姻制度，迪拜男以合迎娶四老婆。
完幅场景，苏瑞莫名点酸。
吧，拿迪拜做资金蓄水池理由，瞬间条，难让觉结婚，貌似什。
泳池旁坐。
征求完苏瑞想，伊萨姆让拿椰枣红茶，随即笑：
“为什预感，今为带消息？想讨喜欢，让专门赶。”
苏瑞语气带笑：
“刚才世界岛杰贝阿棕榈岛，已停工，仅闲置很久，临买诉讼？”
等伊萨姆回答，继续开口：
“两项目样已完蛋，稍微点接手兴趣，以1美元价格打包卖给吧。”
象征性以1块钱收购商业案例很，伊萨姆丝毫笨，即猜些什，追问：
“想连杰贝阿棕榈岛项目收购，它彻底司剥离，并承担债务？”
苏瑞点头：
“差样，但力限，答应承担8亿美元债务，剩需己想办。”
“觉王室边，理由拒绝收购邀约，按照目情，即使把它开，短期内再吸引买，暂合开必，它手，最码算烂尾项目。”
“果王室答应求，承诺未内，至少批投资25亿美元，逐步开它，迪拜房产市场，次巨利”
初世界岛项目私岛屿，已提卖掉半，基本回笼开本，由买接盘承担亏损。
杰贝阿棕榈岛则片荒，除建造开支，些额外贷款利息支。
承担8亿美元债务报价，差建造它本(本章完)