第376章欲回老家去投资，带队考察定下来

晃庆节快，才让李秀娟收拾办室，之放假。

蔡耀东电话：“才，忙啥呢？”

才：“庆节，工员半放假，收拾办室卫。”

蔡耀东：“消息，想听听吗？”

才：“消息，爱听，听听。”

蔡耀东：“现投资项目啊？”

才：“两意向，开始竞标？”

蔡耀东：“老正搞招商引资，现台新政策，各很优惠。”

才：“以搞建筑为企业享受什优惠啊？”

蔡耀东：“手份关招商引资文件，给详细念念，听听呗！兴许点。”

才：“念念？，念吧，听听，底咋回。”

蔡耀东：“听?土固资产投资千万元，外商投资企业固资产投资50万美元以驻两区带工业项目，投资商需缴纳土让金本即给予农民补偿部省、级市收取审批费，让金收益部含契税，实即缴即退，由市政府退给投资商。投资额，产业结构，产品科技含量高，产值利税，外商投资企业固资产投资100万美元以含100万美元工业项目，土给予更优惠。”

念，才：“蔡耀东，别念，关呀？”

蔡耀东：“念完吗？呢？”

才：“实话吧，现想投资房产，别现投资想。”

蔡耀东：“关房产开，耐听听吧？”

才：“念念吧？听。”

蔡耀东接念：“关房产投资块，财政1.增值税：投产之，5内企业缴纳增值税收入部全额奖励给企业。2.企业税：投产之，5内企业缴纳企业税收入部全额奖励给企业。外合资企业外商独资企业关税优惠政策按相关政策执。3.房产税：投产之，5内企业缴纳房产税收入部全额奖励给企业。”

蔡耀东念，才：“确实很优惠，房产像啥具体优惠啊？”

蔡耀东：“，念呢？听，外投资房产开、市场开项目，符合政府城市规划、建筑设计求，实属招标。带符合准入资质条件建筑施工队伍，管部门备案，并办理项目临资质证书，以邀标。使建筑施工队伍，实开竞标。外投资房产开、市场开项目，办理项目审批手续切简。建设程，开管理费、劳保统筹费、拆迁管理费按50%征收，综合开费按20%征收，防工程易建设费先按20%征收（余缓交），基础设施配套费按80%征收。涉及旧城改造、市场开等开本较高项目，以议，通合约规费优惠，确保项目较高投资回报率……”

蔡耀东念完：“房产些。”

才思索，觉点意思，：“些确实优惠，想投资怎接洽啊？”

蔡耀东：“投资以给联系，局招商指标。”

才：“完庆节考察考察，房价否适合搞开，别盖完房买？”

蔡耀东：“底做买卖，啥候考虑利润！吧，完庆节再联系。”

撂电话，才想，随县域济蓬勃展，活水平提高，很县城逐渐扩居住积，城区开始规模扩充，许块被开为住宅社区。，县域济展确实商机，应该回考察。

庆节，才给蔡耀东打电话：“把手招商引资优惠政策文件给传真，研究。”

蔡耀东听，高兴：“马传。”很快才接蔡耀东传真。

才把安磊哥找让俩细内容，之俩商量。

哥：“政策，抢开块吗？”

才：“政策很优惠，问题确实存。担，口总数几万，怕，房开否愿意买？压几，资金抽，惨。”

安磊：“董长，想。政策再优惠，房盖买惨。闲置资金压啊？”

才身，窗，望窗外片刻，随即转身：“俩详细研究份文件，几趟，考察，真想回老投点资。”

，才给蔡耀东打电话约市区。

才带哥安磊兀术山市区蔡耀东汇合，才把安磊哥介绍给蔡耀东。之才：“次做考察，先领市区转转，新建住宅。”

蔡耀东坐才车，几开始市区周围转开。

市区南侧，两处新建住宅，才问蔡耀东：“两处住宅什单位开？”

蔡耀东：“开，哪单位知。”

才问：“目房价少？”

蔡耀东：“像千吧，最高超两千。”

才告诉老海停车，车停刚建住宅区门口，才：“走车问问住户详细情况。蔡耀东安磊组，哥组，每组询问5户。问问，楼什间建，否期付款买，否卖，价格少等。”

样，四开。才哥走楼群，些楼6层，外墙普通水泥罩刷涂料，窗户普通塑钢窗，造价很高。

敲开户层住户，才明意，把两让屋，住老两口。两位老很热情，点烟倒水。

才问：“叔，您房什间买？”

老：“买？”

才：“少钱平啊？”

叔：“楼便宜，花1450平买。”

才：“您屋平数？”

叔：“86.5平米。”

才：“卖吗?”

叔：“楼层买，层。”

才：“次交款期付款？”

叔：“次交齐。”

才：“原住哪啊？”

叔：“原住老楼。积才40平，4楼，顶层楼便，以才买。”

才：“老楼卖？”

叔：“想卖，卖呢！楼矿房，几房改归，算属产权房。”

才觉什问，哥敲别楼住户，几户给开门。最勉强敲开两户，调查结果样。

回车，蔡耀东安磊回。

才打通安磊电话，安磊：“现正第五户，马完。”

等，俩回，才问情况。

安磊完，才觉，安磊己调查情况基本致。

，间已接近2点，由午吃饭，几找饭店吃口饭。饭桌才问蔡耀东：“城镇口少？”

蔡耀东：“城镇约四万吧？总口才四万，部住农村。”

才：“现城镇块住宅总量少呢？”

蔡耀东：“别，真知。”

才：“老楼，估计些，应该使限。块详细统计。”

安磊：“董长，觉块啥问题，开些楼盘市场。活很富裕，买，项。”

蔡耀东：“钱，遍，开楼盘很买。另外，老传统，愿意留点房产啥给孙代留。即使己住给孙买啊！”

才：“嘛！确实商机。，吃饭吧，回再琢磨琢磨。”

样，简单吃口饭。

吃完饭，才告诉蔡耀东：“回，半研究，再做决，电话联系。”