第381章房价上涨挡不住，房地产商喜与忧
极品护花高手 · 青枣枝
，才独坐办室，才想，呢！知怎。往房价平稳却买平平常常，为什房价越长越买房呢？
为房产开商，本应该明白些。但，些现象以历，以才样疑问。
房价普遍涨高兴，但担忧。因为房产开费涨，费增加预示，利现资金开更点块。样算太开商，力竞标块土。失些赚钱机，点很清楚。
现象，些琢磨透，打电话给谭教授请教问题。
谭教授给答案，济规律：
，少买房为己住，手往往些闲钱，投资。
把房买，段房升值，卖获收益，罗伯特……清崎《富爸爸穷爸爸》书投资理念，往往房价涨推力。
，些些房价直涨，现手虽钱，怕房再涨买新房。因纷纷期付款式买房，造房价涨推力之。
，现确实房因为结婚等因素买房，推动房价涨推力。但，往往些旦买房很少手，房价步涨推力。
另，现价断涨，开商涨房价。
建筑需材料工费涨价，增加开商本，点才很懂，理解知。
造价涨因素很。，拆迁动迁补偿费直涨，价涨政府皮才捞更实惠。
才谭教授析，加己开商。才明白理，特别谭教授。第理明白，现担旦房价达极限，超购买力，批房卖，给己以及整房产业带灾难性打击。样，房产开条财路被堵死，点最为担。
，才手机响，电话安排红玫瑰服务员佳电话，才接：“佳，倩倩边啥吗？”
电话：“理，倩倩。，星期左右向汇报红玫瑰情况吗？”
才：“，，注意倩倩。什情况给打电话。”
星期，谭教授，：“才啊？两问为什房越涨价越卖房问题，勾写篇文章欲望，准备写篇关房产文章，先做调查。现老百姓最为关问题房价，现房价涨太快。次问些问题，凭以验。现想深入调查具体情况。”
才：“做点啥啊？”
谭教授：“才啊，问问题，实话，篇文章很。”
才：“谭教授您顾问，什撒谎啊。”
谭教授：“开些房每平米利润底少啊？”
才：“谭教授告诉，确实回答。每块，每样，概。”
谭教授：“概，吧？”
才：“今吧，今共开5块皮。几块，老两块，丹东块，沈阳两块。现，最高每平米赚千元，最低才几百元钱。”
谭教授：“，赔钱吗？”
才笑：“目，。”
谭教授：“把财务报表拿给。”
才：“吧。”
才打电话给财务部娇，娇很快楼。她把报表交给才，才递给谭教授。才告诉娇：“位谭教授，做调查。”
娇点点头，谭教授点点头。
才：“等，谭教授问问题，知，。”娇点头坐旁。
谭教授仔细报表，并断己本写。
谭教授问：“，吗？房价：价、建安本、基础设施配套费、建安工程期费、税费、关费、财务费、销售费、管理费、利润等项费组吗？”
才：“些吧？”
谭教授娇：“姑娘，麻烦给算算，几样构比例。”
娇拿，走才办桌：“董长，麻烦把电脑借。”
才身，谭教授沙坐。娇开始敲打键盘，几钟她把份结果打印，交给谭教授。
谭教授：“价占26%、建安本40%、基础设施配套费8%、建安工程期费7%、税费7%、关费2%、财务费3%、销售费2%、管理费1%、4%。”
谭教授完：“本费比例，包括利润。”
才娇：“娇，吧？”
娇点点头：“，样，份综合数据。”
谭教授：“，些数据免写文章放空炮。”
才笑：“您需什吗？次您，打电话。”
谭教授：“，些，写东西底，踏实。”
娇才：“董长，走。”
才问谭教授：“需娇吗?”
谭教授：“，姑娘谢谢。”娇点头走。
才：“午吃口饭吧？”
谭教授：“，等写东西呢！改吧。”
完，身走，才：“，忙什啊，写篇论文吗？”
谭教授：“，等表些东西呢！报社约稿。”
才：“叫老海送回。”
之打电话给老海，老海送走谭教授。