第149章 入主环球中心（3/3，为盟主无知s力

魔森厦限司。

客室内。

谢靖宇提联系，森厦边特别重视。

毕竟涉及整层写字楼交易。

森厦董兼总理，叶程特意抽间陈东。

叶程近六，头银，清瘦矍铄。

“叶董，位蓝书董长，陈东先。”

谢靖宇负责介绍，叶程蓝书听。

刚刚创业司，入森厦魔司董眼。

“陈董真轻为。”

叶程吝夸奖，笑容善。

“您誉，应该您习才。”

陈东叶程互相吹捧句，便切入正题。

“陈董，听谢秘书，意购置整层写字楼？”

叶程陈东目光，少些怀疑。

富代创业，叶程少。

但富代钱买整层写字楼，叶程点信。

扯淡呢吗？

王校长拿五亿，先砸亿买层写字楼，根本玩。

但陈东样啊，拿神豪游戏钱，想怎做怎做。

“资金问题，以保证，价格让满意，以立刻支付。”

陈东云淡风轻，顿气氛样。

几森厦副总忍住侧目，轻啊。

叶程微笑：“陈董，森厦今每光运营本五亿，四亿财政本。

以赚亿，赔钱。”

些情况，环球租写字楼候，陈东已清楚。

叶程讲，非想高价。

“以，陈董想拿整层，双手欢迎，但价格待商榷。”

叶程急单价，先问：“知陈董意哪层？”

“第62层。”

叶程目光闪烁，朗声笑：“，陈董真备！”

森厦虽决散卖，但彻底瞎卖。

区域散***位第六区67层-72层，已全部卖。

现剩第五区6162层，卖掉。

叶程先句：“陈董，应该知宝钢集团之购置层写字楼。”

陈东点头，知，闹挺热闹。

许戏称，森厦被帮财团瓜。

宝钢拿层积，积比司少。

但价格依被森厦咬很死，愣以每平米8.3万交。

汤臣集团才拿层，森厦开8.3万。

毕竟汤臣集团属打破僵局，但宝钢集团边，少点。

11开始甩卖，两虽零散卖几层，但比价高。

“61层属高区，整层建筑积约3221.87平米，价格8.8万平米。”

叶程笑眯眯报价，黑很。

每平米涨5000，但陈东却拿1600万。

“叶董，价格恕意，环球金融交8.5万元平米价格，已近两陆嘴区写字楼最高单价。”

陈东摇摇头：“很难做每平米花费5000决。”

“陈董，应该清楚环球魔意义，魔名片。

且两，应该明白写字楼价格涨吧？”

叶程依笑眯眯，为动。

陈东清楚拿点真本搞老狐狸。

“叶总，派替算笔账，果租赁态势良情况。

算议酒店业务收入，环球金融总收入17亿元左右，投资回报期控制12。

但据知环球金融租赁情况，尤高区租赁情况容乐观，投资回报率报告显怎。

更重，贵司今背负72亿美元高额负债。

母司资金情况直缓解，再加济复苏遥遥期。

实话，觉现及售，解决燃眉之急才最应该。”

陈东话，叶程色些难，但实情。

母司债务问题已严重极点。

森厦怎舍把样高品质写字楼散卖？

品质扼杀，让血付之东流。

“陈董，既清楚母司情况，应该清楚价格越高，母司越利。”

叶程总算松口：“8.65万平米，价格想应该很诚意吧？”

虽每平米降1500，陈东知足。

“据知，森厦之手给少业。

些业往外转租求很简单，以接受租金，以安排房，

且租赁业资质，求，点您否认吧？”

叶程似笑非笑陈东，亏陈东脸皮厚。

毕竟蓝书房业手租。

现陈东拿点辞，叶程觉很意思。

码样纪，叶程认为陈东厚脸皮。

“嗯，失误。”

叶程否认，散卖最失误。

点森厦清楚，但办，总眼睁睁母司破产吧？

陈东趁胜追击：“您清楚旦拆售，写字楼内价值降低很。

最因素物业管理，售比重越，意味管理难度越。

现散售带系列问题已开始显现。

果森厦切实途径，取代传统写字楼运营理论，些问题越越严重。

比业租户求扩租，但隔壁别业。

或租户因为加班求延长央空调间，但业却愿摊因产额外支。

标性建筑沦为资金压力牺牲品，想想结果。

想象，以，环球金融幕墙，挂满像狗皮膏药样空调外挂机，该笑怕景象。”

陈东些真体，现蓝书临情况。

想扩张，隔壁已租给别。

候员工动提加班，想延长央空调使，租户却意。

些情况，促使陈东决购置层写字楼原因。

业实太靠谱，占门槛低优势，真正司才找业。

叶程铁青脸：“陈董，清楚，保证控制售权重，让样情况。”

陈东表冷笑，商话，骗鬼。

谁信谁沙币。

钱，算整栋，叶程敢卖。

陈东之听，叶程打算整体售15-20层，直找意向买罢。

“叶董，益，交底，您接受8.5万平米，立刻签合。”

叶程缓缓点头，知陈东底线。

“恭喜陈董，为第61层新！”

叶程笑伸手，价格很满意。

陈东样伸手笑：“叶董放，把写字楼转租。”

“，业陈董样明理。”

叶程真感慨，摇摇头。

陈东想己开挂，钱游戏帮。

换，投资为赚钱，散租更赚钱。

原则问题，剩准备合。

罗云琦直被陈东拍，才回神：“啊？”

“合。”

陈东正忙叶程聊呢，怎注意罗云琦。

罗云琦脸红，连忙接合，开始认真审视。

合内容很，哪怕以罗云琦力足足，停森厦边律师沟通确认。

“陈董，原则什问题，森厦边求您7转售物业，必须，物业费标准为60元平米。”

罗云琦实际指问题7转售点，未免太苛刻。

“，问题签字。”

陈东笑摆手，叶程跟笑。

明白彼意思，约，张废纸。

之几司拿整层，转手往外租，森厦屁放。

秀给租户，免森厦为。

陈东统计身资金，400万步数提现8000万。

加银卡内6782万，刚够支付。

“陈董您需支付2.73亿，森厦集团帮您把零头给抹掉。”

罗云琦强忍镇，报数字。

陈东叶程再次握手，表示感谢。

抹掉零头85万，数目。

等手续走完，通海外司直接转账给森厦。

层写字楼总算属陈东，次手续已。

“陈董，再次恭喜，森厦集团永远您朋友。”

叶程等收转账功信息，热情陈东握手拥抱。

卖层，母司边褒奖。

陈东等森厦走，才瘫坐椅，背层冷汗。

次实太险，层写字楼买完，陈东浑身剩1132万。

，验值度条飞涨截，36505100000。

陈东忍住兴奋挥拳，太爽。

唯惜写字楼绑，绑给庄嫚婷赚。