第377章 为五斗米折腰

董烤鸭店，京城餐厅，算比较亲民。

谁知，京城别，烤鸭店泛滥。

京城烤鸭店脱颖，创意，运气，实力需兼具。

老板请客，让放开吃，算足瘾。

几乎约瞄菜单最贵几菜。

298“酥腻”雏鸭，桌桌必点。

菜单式最让望畏几菜，众纷纷剁手。

招牌豉椒牛肉粒，让员工陷入纠结。

菜两食材，普通牛肉粒，268。

另精品牛肉，980。

最终，默契选择980做。

钱钱谓，想尝尝精品牛肉什味。

菜为先河，东星斑清蒸红胡椒焗做各。

餐厅给折扣价，每条东星斑算1500，每桌两条东星斑3000。

剩伙食海参，松露汁鲍鱼饭给安排。

等服务员陆续把菜端，第件拍照晒朋友圈。

少特别坏把照片朋友圈，指给帮离职。

“均1500晚餐，陈董牛哔！”

底果现批评论，少离职员工羡慕。

“卧槽，快帮问问，张总边招？”

“特慢步，打算明再离职，赶，特亏啊！”

“够，老吃泡，把东星斑给张特写吗？”

……

外员工边吃，边各显摆晒照，让离职员工直痒痒。

楼包房，最间。

原先众点评系高管，给陈东敬酒。

陈董海量，拒。

“陈董，杯敬您，感谢您给机。”

“陈董，以，绩话。”

“请陈董放，把王星孙按打。”

包房内气氛非常热闹，敬酒，哄。

抛开管理身份，普通，最比较富裕些。

餐厅内酒水饮料全免费，算董边给优惠，额外再给陈东打九折。

算，今晚六百号总共消费九万。

“安排，别。”

陈东离开，交代句。

张韬笑应：“您放，，。”

……

第。

理想际厦。

政部员工紧忙慢赶办桌采购回。

原本层楼百号倒算挤，现变六百号，点窘迫。

更别提少众点评老员工，正陆续往边跳槽。

摆新立曹操点评第难题，赶紧找新办楼层。

理想集团高管毛汉华，两总拿氧化碳记录仪，往陈东层楼走，停跟张韬磨叨。

“张总，您赶紧找找办楼吧，六百号密集办，每提吊胆。”

毛汉华些奈：“整栋楼，每班测层，楼层太，什。”

“毛总顾虑明白，尽量。”

张韬些奈，叹口气：“惜理想际已满租，实腾空给，往外租。”

“退租，肯话留给张总，但现真。”

毛汉华指指楼，神秘笑：“听f济状况太，搬走。”

“10层11层f？”

张韬楞，些疑惑：“应该吧，摩拜卖高，f市场老，应该估值更高才。”

“唉，张总知，戴威轻气盛，懂变通，之资本热捧，现资本已换风口，共享单车已凉。”

毛汉华摇摇头，目光些惋惜：“原本f最股东阿狸，现更资金投入哈罗单车，f更难。”

理想际厦京城最新，最高端最气派，但绝跻身最昂贵写字楼之列。

层租金2000万，f次性租两层，每光租金交4000万。

共享单车风口候，帮投资最腹诽几句。

现投资退缩，f愿意售。

边寻找投资，边考虑否退租。

每四千万租金，数目。

戴威算再理想，现实折腰。

之跟毛汉华试探性提嘴，探探毛汉华口风。

张韬眼睛亮，笑：“毛总，f意转租，曹操点评愿意拿空两层。”

“吧，戴威性格比较倔，最关头，愿意转租。”

毛汉华笑笑，敢打保证。

f算再缺钱，租金点钱拿，戴威舍舍已。

陈东完全指理想际厦。

京城写字楼新供应少，5a级写字楼几。

陈东考虑收购栋写字楼，为旗司办使。

想跟镁团打持久战，甚至全业务线战，以员工数肯破万。

员工数破万，光靠租，东块西块。

阿狸够，才资收购两栋写字楼。

旗司陆续退租，搬迁集合。

比己修建总部费，收购现写字楼处很。

除费钱，倒别缺点。

但京城想找愿意手物业，真容易。

外资普遍京城写字楼价格再涨台阶。

导致今写字楼交易市场非常冷清，反租赁市场越火热。

陈东派李长青四处打听，总算联系态度比较暧昧司。

融信托厦。

位置寸土寸金，实际已开北环。

陈总宾利停融信托厦门口。

李长青快步迎：“老板。”

“嗯，商改办项目？”

陈东指眼七层高写字楼问。

李长青笑点头：“两商场物业亏损越越，少商场干脆转型改建为办楼。

谁让京城办楼市场直火热，眼馋写字楼租金太。”

听李长青介绍，栋厦之叫百盛商场。

百盛集团扛住亏损，便把商场卖给融信托。

融信托买之，联系知名设计师专业团队，座商场改写字楼。

点担商改办之销售情况。

北环物业，稀缺资源，根本缺租户。

陈东并第联系。

内外五百强企业，栋商改办项目知凡几。

想拿处物业，为集团总部。

想想寸土寸金东环，拿栋写字楼，简直气派边。

比京东待亦庄，京城郊区，少核才懒往折腾。

铁10，12，13号线环绕，交通非常便利。

项目虽施工，但已接近收尾，预计九月份正式交付。

摆融信托边问题，底选择整租散租？

散租倒容易，但期管理麻烦。

信托机构，最理想交易模式便把座商场改造以，卖价钱。

获收益之，再入项目。

比整租，直接售倒更符合算盘。

提嘛，价格必须让满意。

“王总，位陈总，老板，贵司改造项目非常兴趣。”

李长青做完介绍，便退步，把谈判空间留给俩。

王玉涛融信托执总裁，百盛商场改造项目手负责。

“陈总您，先带您参观？”王玉涛笑问。

“，辛苦王总。”陈东笑感谢句。

“应该，项目实话很风险。

顶巨压力才服董意百盛广场收购。

百盛集团倒赚，甩掉连亏损物业。

集团财报，消息披露，百盛集团股价暴涨。”

王玉涛简单几句交易背景，接开始介绍厦详情。

“百盛商场以规划商业，改造写字楼难度很。

跟设计团队次研讨，决改造七层，层。

每层平层设计，使积约为6000平。

使积约为9000平，总共建筑积65303平米。”

走层，米挑高堂，非常震撼气派。

厦配备18座电梯，品质非常高。

全楼覆盖网络it设备连接，厦硬装最顶级水准。

层以，厦正间50平米高采光庭。

阳光顺井照射庭，庭些绿植设计。

光设计图，便知庭设计整座写字楼最亮点。

王玉涛些感慨：“为把座广场最完美改造写字楼，充调研比项目。

征求少业界士意，才设计超级震撼采光庭。”

陈总脸表情变，腹诽。

货些，非高价。

陈东承认，眼栋商改办写字楼。

42000平办积，则以设计餐厅，员工休息区，娱乐区，甚至以弄篮球场。

反正买，陈东想怎设计管。

王玉涛拉陈东转圈，笑眯眯问：“陈总，您考虑怎样？”

“王总，冒昧打听，初贵司收购百盛广场花23.2亿？”

“错，陈总应该清楚，商改办本非常高。

每平米造价至少8000元，光改造费，花5亿！”

王玉涛伸右手，脸笑容变。

“且东环项目非常稀缺，陈总想为名司寻求总部。

即入市写字楼，最符合陈总计划。”

点倒错，少写字楼盖，便已司买。

阿狸少干，些产司更乐轻资产模式运营，做服务商角色。

陈东买写字楼，考虑很长间内，京城互联网才超越线城市。

什政策，先京城传试。

京城设立总部，非常必。

“王总，样何？”

陈东想想：“贵司操办百盛项目，确付少血。

让贵司白忙，打算以30亿民币价格收购融信托厦。”

“30亿？”

王玉涛琢磨，刚才抱改造费些虚高。

实际改造费，差4亿左右。

按照报价，实际操间，利润快亿。

投资回报率，融信托，算少。

头基金赔钱项目，遇赔钱项目，许基金负责偷乐。

遇赚笔，投资回报率接近10%，受董嘉奖。

至投资回报率20%以？

升值，加薪，奖金翻倍……

。

王玉涛轻咳声：“咳，陈总，集团目信托厦售计划，更愿意寻找适合信托厦客户。”

“31亿！”

“陈总，真钱……”

“32亿！”

“陈总，您瞧老王吗？”

“33亿！”

“陈总，您什候便签合？”

王玉涛顿装，满脸恭维。

麻痹，化收益率超20%！

绝基金投资功案例！

王玉涛按耐住兴奋，强装镇已很难。

老王激动手，跟抽搐似。

陈东撇撇嘴，果世界钱解决。

果，肯钱够。

刚才嘴售意思，现立刻服软。

今募集基金越困难形势，每华收益率超20%项目，够基金机构吹。

老王觉己算节操，愿为五斗米折腰。

更何况为几亿利润折腰，特娘跪，老王愿意。

把单意做，回头必须安排几嫩模空姐助助兴。

老王想，浑身劲，更加卖力给陈总介绍，怕陈总刚才逗玩。