我养霸总们那些年_108
我养霸总们那些年 · 人间观众
“买买，厂区块难弄？”
童彤针血：“边厂占，且之已抵押，债权关系较为复杂，未肯按照招拍挂手续走，收储改变性才赚头。套流程，慢很，两市，变数加少。短期内收益产权关系明晰招待。招待位置很微妙，东北西包厂区，未谁拿厂区片，招待块买走，规划很难。”
林安悦童彤拿现场照片，再照图专业眼光衡量，点头：“错。招待六层楼，占量南采光范围，果厂区皮做住宅，肯被楼遮挡，容积率视线损失；算未做商业，沿街被招待打断截，商业气氛肯完整界。以厂想两块卖很明智，咱什招数以让拆开卖呢？”
“招啊。”童彤转提，“以选另外2新项目，万刚才招待情谈，咱资金闲。项目卖整套四合院，产权已世，继承错综复杂太摆平，果最终促走拍程序，否则想合购全部产权几乎；项目光买房千万本预估，旦做重新修葺，价值翻倍，或整售给钱或持营利润很客观。另比较简单常规，西城区环边闭眼睛买点新盖商品房，全抵押贷款形式，最低首付，落司名；些固资产未升值潜力巨，因为住宅套总价高容易手。”
“哦，两项目听错啊，为备选点惜，果钱够投才。”林安悦想深市周云宁卿卿浪漫段间，回何连竟弄项目提案，拉关系找钱、营民宿尚店间隙插空做业绩，效率实高！谈恋爱太浪费间，业耽误，早点周云宁领证？合关系，别总腻，趁轻各忙各业。
浪漫世界月，林安悦直返回帝吐口，周云宁以为己够努力，再□□省千迢迢追回帝，打算继续攻势。根本理解，居被嫌弃谈恋爱浪费间耽误工？
晚，周云宁刚飞机，接挺失落，结果做梦想啥刺激，居电话动表态答应，赶紧领证结婚。吧，别问，问露馅。让默默躺赢，抱美归。
第46章46买点房
关新项目,童彤最两,第听错操简单,但收益慢。现虽房价很低,闭眼睛买入手赚，帝房价真已2010以情。200420106或更长间，干等房涨价,钱先投更快获回报项目，临近2010再杀回房产算晚。
样逻辑评估，必须找比囤房更快赚钱项目。收旧四合院翻新再卖，几千万交易金额，找买，童彤四合院常往际友啊，文化品牌宣传口碑外响亮很，已明显表示买类似四合院意愿。关键,信息透明,外完全开平渠解四合院靠销售信息，更别套宅往往私契房契凑，跨境买卖并现实。
童彤以司名义收老宅，改造翻新之，以放司平台开销售，、私信息透明化，或为股权收购或为长期租赁等形式交易,境外购房言容易操。
些细节,童彤并林安悦,且强调些倒卖房希望己资金占更比例。林业金融领域或更规模实业，比参股银、买矿产之类，买卖几百万房，直随便玩票。因几亿元房产环帝XX城项目，林安悦，曾动林流资本。
若真让林安悦己掏钱，拍几千万现金，凑，今做房产项目光设计费咨询费期花千万，投些给周云宁新餐厅品牌，囊羞涩，再钱需等候族内红。
新项目机，估计等，帝藏龙卧虎，眼光太。赶紧手，别抢先，肉抢走，连汤给留。果借目接触私募基金或银投资，项目算利润丰厚，头拿，白忙活。
童彤坚持己资占头缘故。2002开始施土招拍挂，最近两帝土交易市场水平比较原始，规模招待改变途建筑物性质，继续做酒店，通融，交易变更股权走通。果规模厂区各债务纠纷，肯走正规流程收储。
买四合院再卖，果程合合规，肯隐患穷。通轮交易改造，零散产权归总为司产权，加强控制理顺关系，听复杂，实耐本钱，并做。
童彤林安悦通电话：“林姐，打算第项目做，第项目等几情况陆续再。”
“钱呢？拿少？”林安悦赞建议，毕竟普通民宅才几万套，利润空间限。
“基金已基本搞，段总边3亿注资很快位，笔450万提。另外服孩舅舅，意四合院抵押，贷款。段间接触些银，给较高评估值，码给批千万。”