第517章 523客户的同理心！
房产大玩家 · 貔蚯
站周立海立场，摇号做罪客户。
果摇号话，客户交认筹金，果最真全部认购，势必相部客户办买房。
群客户瞬间因为愤怒开始抨击项目，造影响。再想补救难加难。
以理解陈晋求“坚决摇号”做。
陈晋眼神满委屈，由莞尔笑：“实做，为罪客户。”
“蛤？”周立海脸懵逼陈晋，些理解。
陈晋摇摇头轻叹：“业务线呆，办体客户感受。”
接问：“谓摇号，认筹客户，错吧？”
“啊。交钱，摇号。”周立海理。
陈晋却：“交钱认筹，凭什让摇号客户承担理落差呢？”
“……”周立海顿语塞。曾思考向。
思考半，明白陈晋想表达什，尴尬：“陈总，直吧。跟实话，老周辈怎为房操，真体玩意儿。”
“玩意儿！”陈晋认真：“理，明白吗？”
“果现或情，别摇号，算把摇号号拿卖句话。因为候，买房客户感叹己运济，并开商什怨言。毕竟全世界干，卖市场现实样。”
“今往！”陈晋叹：“以跟打赌，明敢摇号，，明午咱售楼处被砸烂。因为目买市场，咱必须照顾客户情绪。”
“次房闹损失掉声誉，算再砸几千万广告费，未必够弥补回。真正销售，总站客户角度考虑问题。”
周立海为难：“陈总，照今情况，实际认筹客户肯咱次开盘房源数量啊。怎办？”
“顺势利导呗！”陈晋笑：“呀，问题眼界够高。工程部报告？”
“额~。两忙开盘情嘛。”周立海讪笑。
陈晋：“样，认筹今午6点截至。明开盘‘重点区房’广告以换。亲盯，果明真首开售罄，新闻肯利消息。立刻以海盛司总理名义，宣布周内加推幢新房源。”
“已认筹却选购合适房源客户，以选择退回认筹金或以样优惠，优先选购加推房源。”
“明白吗？确保售罄，才以宣布条消息。”陈晋再次叮嘱。
周立海愣，忙：“幢房预售证领啊！明周……”
“体结构已达层，符合预售标准。预售证搞。”陈晋随意：“，选房认购客户，反优势，懂？”
“懂懂！”周立海总算松口气。现回味，真陈晋回。
“陈总，愧己做业务身呀！”周立海奉承：“客户理把握太准确。”
“全。”陈晋笑：“加推房源，准备涨价。”
“涨价？”周立海惊喜。
陈晋瘪瘪嘴：“啦。首推房源被陈北虎败价低，房涨价，项目才赚几块钱？”
“……涨少？”周立海兴奋。，什比涨价更情。
“报备价22000平米。，认购客户，觉己赚。客户，因为首开售罄咱凤凰城充满信。价格，重点区房值价。”陈晋傲。
周立海犹豫：“涨7000块单价……”
“啥呀！标高价格怎打折？”陈晋恨铁钢：“接认筹优惠，优惠全抓己手。以认购客户，组合贷款9折，纯积金贷款88折，商业贷款87折，次性付款……85折！”
陈晋：“样算，算组合贷款，单价2万。2万重点区房呐，整东江市除良山文化村，咱独号。且城区……”
提醒，周立海再明白真傻帽。忙迭点头：“陈总，高哇，实高！”
“别拍马屁，盯点吧。”陈晋挥挥手打周立海，己售楼处转悠，脑飞速运转。
凤凰城首开312套房源，156套89，78套11078套148。果全按照15000左右均价交，至少5亿以交额。
按照海盛司万宇司股份计算，给带17495积。搜索稻叶清万客户之，剩46527积。
两相加，才64022积，离10万积差远呐！
必须加金博厦交带积，才够凑够10万积。
必须！
刚想，稻叶清电话。
陈晋立刻接，听稻叶清：“陈先，社长飞机快东江市，……？”
“问题！接待安排，现立刻机场接机。”陈晋应。
挂断电话之，连续打两电话，通知。
“终！”陈晋最暗。
根据稻叶清田旺社长随叫随积极态度判断，陈晋估计笔交易，今之内尘埃落！