牙郎 第75节

思远语基友眼，觉点傻。

杨桢最近热衷向讨教，想知楼盘观点，本正点头，笑问：“己住话，觉值买吗？”

权微适合财，老师慧根，直白：“问什参考价值，钱，条件往环买，条件考虑太白搭。”

“刚需话最别等，钱办，越往外环境越，什，开商保证楼盘死，规模，但超市、菜场肯配齐，问题交通，接受班距离，买，接受，回城买先挤。”

蒋听感受己贫穷，苦哈哈：“想城买拉倒，爹妈意，环买50、60平，结婚连身转开，住憋屈死。”

权微买转开身60平，结婚应该憋屈，反正跟杨桢，且买郊区刚需群，以肯往城置换，因为群越密集，房才越价值。

每买房诉求条件样，反驳，平淡：“己买房己拿意，己。”

般把父母意愿加己之，基本仰仗济支持，底气再正常。

蒋形流两宽条泪：“意，表示很懵逼。”

“先，非买，或买，以住马路，”杨桢安慰，“刚刚介跟很，，吸引力哪几项？”

蒋想想，儿工夫，已记全别吹嘘内容，捅捅记np很厉害思远，声问：“酒店、送阳台、、铁线，嘛玩意儿？”

思远注意力放找东张西望找杨桢，闻言乖巧害勾勾嘴角，兜掏名片，示意再把介叫回遍。

杨桢听，专业记关键词，笑笑补充：“双区、喷泉景观、带商业街、送飘窗。”

“啊！”蒋拍马屁，“杨哥记性真。”

杨桢笑笑：“每项让愿意掏钱吗？”

蒋根本想，妈盘错，指哪打哪，儿杨桢问，卡半壳，己剖析内，把飘窗、喷泉星级酒店给干掉。

杨桢闻言，带往沙盘走。

思远落，权微背影，点想打听孙少宁近况，但理智让开口。

次明水村碰以，孙少宁再眼现，但思远难以平息涟漪，总忍住琢磨孙少宁为什找，找，简直让抓狂。

众百态，世情、薄幸、爱轰轰烈烈、未尝爱恋，平庸独特，傻奇怪。

即使孙少宁喜欢，思远曾愿意代替死，傻、愚蠢、盲目、，些知，但错象感情，身局候以为真爱。

思远今谈情爱毫兴趣，但孙少宁活久？每次想件情，焦虑睡，再想关屁？憋屈喘气。

喜欢孙少宁，思远咬嘴唇，眼底阵酸，但希望孙少宁长命百岁。

权微知第几感合适，觉芒背，猛回头，思远悲哀复杂目光逮正。

瞬间两仿佛灵犀，察觉表情跟孙少宁脱干系，另直觉被底朝，思远狼狈撇开眼神，觉己今该。

两瘦，但耐住思远高，垂头丧气矮截，权微跟矮两样。

杨桢之，权微才点理解比亲情浓稠惦记乎，杨桢安爱，什幺蛾，情路晚但很顺，像早恋思远，比简直怜。

感情让柔软，权微点忍，停步等思远走平齐，忽伸手环住肩膀，：“哑巴，儿准备带杨桢海洋馆，？”

思远两边眉头往间堆，伤称呼点排斥，但因为权微搂，听隐约点样亲近感，似乎关意思。

点思绪打断怨艾，思远摇头，低头按手机：，回补觉。

权微假客气，思远，话让己边儿玩，正合意，拍肩膀，撂追象：“玩，朋友买房记推荐给杨桢。”

思远听话，怎感觉觉古怪，杨桢妈，给操？

君山沙盘做比较精细，楼宇高低交错，片绿化微缩儿童游乐区老健身器材，连车线落，给宽阔高档感觉。

杨桢笑问蒋：“很气派？特别想买？”

蒋眼半区绿化，环境很样：“嗯。”

杨桢：“别些，变数太，销售口头许诺全信，知情报开商给，按照现条件选，交通、位置、周边展怎样，目情况达预期，手。”

“介间长，些观点，听，回头己查证，刚刚介跟些亮点，实空头支票，先区。”

蒋摆副架势。

杨桢：“建房，打区房口号耍流氓，因为各管教育部门根据实际情况调整区划，区房开商算，问教委，但房建，根本，区教委划。以期房区房，基本做参考，并且注意合条款，关本盘属区房条款。”

“铁线政府规划，般跳票，但建议别听销售之词，注意己动手城市规划部门查规划，因为候口头窜改距离，比把需换乘2~3，步以抵达1以内。”

“再喷泉景观商业街，些期待，开商建设程向做减，买房之最先它，买之落差，锦添花。”

“阳台合，应该什问题，但肯占便宜，因为羊毛羊身。”

“最慌，新开楼盘次性清盘，开商留最部房源，等市场涨候按需求抛售，但做供应求状态，哪套买哪套，买听剩之套，急忙慌签合，强买满意，比买涨价难受。”

“想些，”杨桢侧头笑，“权哥什帮忙补充？”

些真像介该话，但才特别，权微想想，补充条：“回头查，楼盘附近什污染源，垃圾场、变电站、化工厂，甚至飞机航线之类。”

蒋听杨桢口气把别宣传否遍，已很想买。

但售楼处仍盲目相信。

知什候，买房已赌博，数选择参，平已倾倒，跟，局。

第101章

照杨桢样，厅什。

蒋现场百度周围型设施，但领，搜什信息，摊手机杨桢讪讪笑。

杨桢意，手机开锁教搜索：“样搜，像君山刚开盘，住，评论少浅薄，搜它附近已建楼盘，以它为关键词搜索，顺便几卖房软件，它业评论。全夸词托，，捡挑毛病，像周围型污染源根本整改硬伤，话，肯抱怨。”

蒋恍悟点头：“，谢谢哥，接……啥？”

杨桢：“户型，选建筑积98平两居室吧，除掉摊套内剩少？”

蒋：“……”

知，宣传册写，意识打听。

杨桢：“高层摊建20%~25%，按最高算，合之，阳台底送送很难，户型套内积70头，两室挺宽敞，宣传册。”

蒋卷筒状插屁兜铜版纸取展开递给。

杨桢接，跟权微凑，两图老鸟，眼明户型怎样。

杨桢：“户型挺正。”

权微“嗯”声，胳肢窝挎肩膀，明显什带新手兴趣。

杨桢伸手指图标尺比划，蒋：“门客厅，卧室带飘窗、次卧带阳台，飘窗稍微点窄，但采光应该足够，次卧门门，居住感差点。”

“阳台1米5、1米3，送2平米，明厨明卫，客厅、餐厅体，门餐厅，隔开客厅深长，功区积住比较舒适积，新盘处，设计比老房合理很。”

“户型朝南，但实际正南向，考虑栋楼整区布置。般像盘，户型附张简化总平图，让明白买群楼房哪栋、哪位置房，儿找介问问。”

蒋探头，根本知张图些，拧介辞质疑：“啊？跟，户型南北通透。”

杨桢手指户型图开户门边划，笑解释：“北边窗户，南北通透。”

“南北通透户型，较真话基本噱头，户型求透气采光朝南之外，北开窗流，两挨左靠右、正走梯户济适格局基本实现，适合梯两户高档住宅或别墅，太纠结。”

底钱够提求，蒋撇嘴，随口叫住匆匆路纪，问b2户型朝向什，朝南，再追问东南西南，居答，显甲团队给培训问题，找理，才知朝向东南。

实朝向沾南房以，正南最，次东南，西南点西晒，但失为朝向，另外结合楼间距、层高、遮挡实际房怎样，些期房意义。

完户型之，杨桢让权微开车，带两，绕导航路走圈。

圆很秃，马路斜1远建几期楼盘，带点冒气饭馆超市，沿途些工厂林立塔吊，往城区向开近10，才现规模商圈，商场。

4实逛逛，头配套倒齐全，吃喝玩乐应俱全，知工原因，什。

杨桢：“按照目便利程度，班、购物、休闲周边，觉什问题，君山以考虑选楼层。”

蒋贪图君山价格偏低，但想沿途路风景，仿佛感觉己回老农村，登阵纠结，愁眉苦脸变换儿表情，：“打电话哈。”

权微思远打赌，觉肯请示爹妈。

蒋叽歪半，退回：“回售楼处选房号吧，开盘候想买，再让退金。”

杨桢笑笑：“己。”

以现楼市热度，盘开候靠抢，开商边至气，为黑认筹房号万块钱，罔顾盘名誉。

4回售楼处，等蒋取预房间收据文件之，双路边停车位开，蒋带思远回睡觉，权微则带杨桢“周末”。

因为权微问吭声，杨桢现知哪，沉住气，压住己奇。

君山城区西北向，儿改往东，沿途很孤零零楼盘，远远知死活，杨桢，几乎算怪现状。

手机“叮咚”声，屏幕现条微博推送消息，给黄微博账号“遗症”，杨桢仍刷微博，但app每己跳几遍。

杨桢竖内容，正则关楼市。

博楼市火爆线城市忽冷却，开商处推销楼盘，建议城市追逐高房价注意风向。

消息姑且论真假，但青山市涨幅正火荼，杨桢聊兴致，：“两开玩笑，调控，涨，调控，涨边，调调控像差别。”

“，”权微笑。

“几典段，今房价1万，明1万5，涨50%，开始控制。今房价1万5，明2万，涨33.3%，调控效果显著。今房价2万，明2万6，涨30%，调控已效。今房价2万6，明3万3，涨26.9%，房价涨幅控制内。今房价3万3，明3万9，涨13%……最结论，5功遏制房价快涨势头！”

概条精段，几乎现楼市真实写照。

杨桢乍听觉段手算术真溜，转念觉头讽刺意味昭若揭，最笑完之，却觉跟己、权微乃至城市绝数，处越做越、摇摇欲坠局。

“房价旦超数负担水平，”杨桢思索且求证，“再怎遏制涨失吗？”

权微很少耐跟正儿八谈楼市析，但杨桢问题回答，且必须答漂亮，因为身为之尊严。

权微基本靠直觉赌涨，但为被形势落，处些网友言论，网络辈，很透现象本质观点，条关限购言现记。

“反正怎已降，”权微边回忆边，“调控、限购目，为给刚需画八线，力力，力套牢，力淘汰掉，腾位吸收潜力股。”

“被套牢供全部身，住房，带房退市场，住，交易少，房价慢慢稳，开始酝酿新波涨势。力买房熬几，越熬越买，退线或回老，新加入城市接盘侠给替，死循环，循环原因民特别努力，贵买。”

杨桢想想，活，更活，怎让楼市座通厦轻易崩毁。

追逐底泡沫，归宿呢？

路杨桢微信直闪，点开，现郑姐。