第九百五十五章：投资海岛（五）
另类保镖：美女总裁爱上我 · 风流小二
“实很明显，短期话周期短，赚少，期剧，长期更加，实周期收益反比吧。”叶凌点头直接，傻，简单理怎知。
“，何选择，听，意什？”李雨欣问。
“意很简单，长期吧，间算很长，几间，最果短期话根本维持黄岛项目消耗。想劳永逸解决资金问题，直接往期向走吧，余老给礼物，保证利益最化。”叶凌直接。
“正常情况肯选择长期，但句现实话，适合长期。”李雨欣摇头。
“理由。”
“理由很简单吧，钱，且急需钱。按周期话，实周期算很长，期长期实周期差，长期投资房入销售期开始逐渐收回本甚至盈利，最关键问题长期投资模式需往投资。具体少清楚，简单点吧，买需五六亿，开，，建高标准商品房或商业楼怎投资亿左右，五六亿。目哪资金？加需资金吧，拿短期，岛边马再投资几亿，估计亿左右，按照亿算，余老边项目需九亿，全部加需少资金？接近六亿，且，岛边底洞，次几亿目，底估计需再继续投资几亿，以建每需往投资几亿，再加欠银，每利息需资金。先根本拿资金，且，根本办维持长间周期。”李雨欣慢慢析。
叶凌点烟，随慢慢：“仔细想，问题很。手酒店管理司以抵押给银贷款，按照银边关系，贷款亿问题。另外，宝押，以把整黄岛资产抵押给银贷款，知，般太，黄岛少直接济价值，银即使接受贷款绝贷款少，但忘，银边默契，找银边，果银边意再找余老，想，缺点钱，乐支持，黄岛规模，贷款码够贷款四亿吧？集团司目账亿，且，保守估计，集团司每利润码低亿？另外，手握百之六安保司股份，按照市值，把股份卖够换几亿回，，手几客户吗？按照概率，既已承诺意外买，差点钱，按照概率，按照算，八亿，八亿够收回。加，资金应该绰绰余，足以解决掉难题很富余。雨欣，实应该认真想问题，知，黄岛底洞，必须直停往投资，停，实己算，按照目，等全建，光己往投资维持百亿左右，，果把投资帮助算码快接近百亿。且以，每投资低亿，点，全部抵押，利息，候间需偿银。果黄岛直盈利怎办？最终结果样，全盘皆输，现应该想办机情况拓展它业务，找它赢利点，样够维持目拆东墙补西墙艰难局，很机，想，做，做做最。”叶凌严肃。
“按照，资金块确绰绰余，且些资金全部加码七亿左右，些资金短期账，需支各项投资需次性位，以按照办，资金完全问题。，抵押，贷款，每需偿利息笔很很数字，压力很。，收益值，果真够想办弄资金，支持做，做收益比最，。”李雨欣点头。
“，按照开始计划吧，考虑太。”叶凌点头则，旦决更改。
“第点，亲趟通，赶紧把几块拿，它办拿点，益善。第点，果坚持长期话，整投资司必须全部搬迁北京，实现很工需北京沟通联系，很合北京，之把点设立亚实为岛，实际亚少，把亚做临机构，想等岛全部建之整搬迁岛，且把投资司员精简般，留管理岛以，但现果开展边项目，仅减少增加，且必须搬北京。计划，把投资司搬迁北京，以直北京，因为北京最便。亚临司撤掉，留办处以，岛留必管理岛，余机构全部搬北京，必须尽快完，开展边项目，司必须先，需笔投资。”李雨欣慢慢。