第475章 二十五亿的投入

李东想帮杜安民把，想想问题，杜安民需需。

果杜安民需，李东钱力反讨。

直接问杜安民，沈茜外什东西。

李东犹豫片刻，最终向吴昌求助。

等电话李东拐弯抹角情遍，吴昌愣才：“做意，瞎搅合什？”

李东奈：“老长，瞎搅合，办，您知情况。”

江北官商两界，李东杜安民绑。

杜安民倒霉，李东落。

虽李东早想政府划清关系，朝夕划清，码目为止，李东离开官场支持。

吴昌沉思片刻，许久才：“果真遇麻烦，以。”

李东神情微滞，吴昌招揽真想帮己？

深深吸口气，李东思绪急速转动，才：“老长，谢谢您。算杜书记情，沈总边给她交代。”

吴昌明白李东意思。

再继续刚刚话题，吴昌想想：“果真决，做，提醒句，切果需己承担。”

“明白。”

李东点点头，懂吴昌话意思。

样，吴昌既，明杜安民真遇麻烦，且压制房价涨确给杜安民带助力。

挂断电话，李东使劲揉揉脸。

压制房价，简简单单句话，涉及东西太。

办室徘徊几圈，李东门外喊：“让张庆张任趟！”

“！”

……

五钟，东宇产战略部任张庆办室。

招呼张庆坐，李东开门山：“张任，几问题想咨询。”

张庆连忙：“李总请。”

“现平川房市清楚，门申几产司封盘，房价扬必。果，果，想恢复原本房价，什办？”

张庆满头雾水，意识：“李总，房价涨吗？”

东宇产言，巴房价涨。

房价涨，才更利润，以李东假设张庆些莫名妙。

李东皱眉：“先别管些，先回答。”

张庆李东皱眉，顾李东为什问，连忙：“想调控房价，最办让政府台政策调控……”

“政府边先，私，单单己。”

“您己？”

张庆些惊讶，紧接便：“李总，果您私想压房价，办，唯概提供充足房源。满足买市场，让买市场饱，样，房价。”

“买市场饱？”李东喃喃声，接：“什状态才算饱？”

“举例吧，平川房产交量达六万套。今间已半，现姚总封盘，果提供万套房产，市场饱……”

“万套！”

李东些吃惊：“？”

张庆干笑：“李总别急，最极端情况。实际，果现量抛售房产，姚总封盘持续久。买市场，房岂全砸手？

以抛售近万套房，姚总坐住，崩盘迟早。

旦产崩盘效应，封盘谈，重新开盘之，因为量房产积累，房价恐怕跌破想象。”

李东才松口气，问：“万套左右够？”

“差吧，具体情况，产崩盘效果。次参封盘产商，部产商愿意封盘。

量资金积压，走钢丝。

情罢，旦市场，些恐怕马撤退。

产商开始抛售话，封盘结束。”

李东若思，接问：“，果手万套房售，房价崩盘肯？”

“以吧。”

“，咱手两块，建少套房？”

“太，区规划，房屋积，以及参数影响……”

李东打断：“给致数据，房按现平川平均数据。”

张庆点头：“差八千套左右。”

“八千套？咱建筑积九万平米左右吗？”

“李总，纸数据，实际建筑积，八万左右顶。以八千套，应该差极限。”张庆低声：“，果咱产商样，算建万套太问题。”

李东眼，明白伙意思。

现产业规矩，审查严格，超规划范围正常。

比李东两块，官给数据九万平米建筑积，最超部，关系位，什问题。

些规建造低层建筑，最建高层，太影响，验收难度。

，些实际违规。

内嘛，打点，违规违规，句话。

李东摇摇头：“先些，果严格按照规，咱边建八千套房？”

张庆点点头。

李东揉揉脑袋，想想：“八千套房，觉把平川房价压吗？”

张庆笑：“果真八千套房，问题真算。咱想想，哪八千套房。”

“为什？咱建八千套房吗？”

张庆满脸奈，觉李东产业解实太少。

老板问话，张庆解释：“李总，难您现吗？很区期期甚至期，哪产商开工建八千套房，按照东宇目规模，果先期建房话，千套差够。”

“为什？”

“两吧，资金问题，另则风险问题。”

“果八千套开建呢？问题吗？”

张庆摇头：“问题倒，资金压力太，以李总真想话，建议您缓缓。”

，张庆忽愣。

眼正沉思李东，张庆眼神闪烁，李总真开区吧？

八千套开，李总玩手笔？

，李东直压房价，开玩笑认真？

张庆狐疑候，李东再次问：“果咱现动工，及压制平川涨房价吗？”

张庆嘴角些干涩，忽觉李东像开玩笑。

听李东问话，张庆讪笑：“李总，您认真？”

李东敷衍：“先别管，真。”

张庆深吸口气，缓缓才：“太现实，现封盘已开始，除非咱重新开盘之开始售房。姚总封盘久，未知数……”

李东打断：“半！”

“半？”

“，封盘半，概长间。”

“吧，果半，明半之内预售。先开难度，肯花价钱，半之内，达预售标准问题。”

张庆边，边向李东：“李总，提醒您。”

“。”

“房产想预售，条件您恐怕知。”

“什条件？”

“土转让金必须全额支付，才取预售资格，，算咱建房，许买卖。”

李东瞳孔缩，全额支付！

两块差差亿，全额支付土款，再加紧急开工建房，花钱。

算土款以贷款解决，建设费数目。

李东深吸口气：“知，现帮算算，果月之内达预售标准，开建八千套房，花费少？”

张庆问：“按照什标准算？”

“按照普通房屋标准。”

张庆点点头，再问话，拿纸笔算。

身为产司战略部任，房产数据详细解。

虽给具体数据，致算算问题。

概四五钟，张庆终开口：“按照目情，咱致计算桩基工程、砌体工程、抹灰工程、外墙工程、层工程……些工程费够。

因为钢材市场最近价格太稳，给致数据吧，建筑费概800元平米左右。”

张庆补充：“，普通情况，果按照李总您，加班加点，费概超些，恐怕达900元以。”

“超七亿？”

“。”

“七亿总造价，达预售标准呢？”

张庆奈：“实盖房，期，钱花，达预售标准，最少投入五亿左右。”

“五亿！”

李东眉头皱，造房五亿，皮款亿，五亿！

五亿，己哪钱。

算银贷款，银李东开。

远现银负债已文数字，算土抵押，贷少。

李东想土抵押候，张庆忽：“李总，忘，想取预售资格，土抵押允许。”

李东差点被口水给呛死，半晌才：“允许土抵押？”

张庆奈：“普通销售倒以，产商资本。想预售却，银怕产商捐款跑，毕竟预售代表房建，规矩严格点。”

“别产商常预售，难土款己全额付款？”

张庆耸耸肩：“呢，李总，些部违规。果真查，查准，听您意思涉及，以咱想预售，花真金白银才。”

李东嘴角直抽抽，头想做点正意怎难呢。

违规东西李东碰。

次想帮杜安民把，想害把。

违规，候李东罪既利益层，想，些肯干。

别弄最，把己给栽。

李东使劲揉太阳穴，，己真金白银准备五亿？

哪怕段间，哪怕预售候以资金回流，五亿，李东哪弄。

算把股市钱全部撤，拿钱。

李东敲桌，许久才摆摆手：“知，张任，件告诉别，己再考虑考虑。”

张庆点点头，再次李东眼，想些什，却怎口。

觉李东些魔怔，样，明准备玩真。

强压平川房价，想太怕，李总难考虑果？

且样做，远处吗？

损利己，张庆实明白李东底想些什。

轻轻叹息声，张庆再话，悄悄退办室。