第540章 【到手】
重生野火时代 · 启煜
兴瑞路兴盛路交角。
刘丽萍指栋层建筑，“儿。”
陆坤让司机把车停，拉刘丽萍车，站熙熙攘攘路边打量，冲她，“儿流量倒错。”
“租金太贵？”刘丽萍问。
她打预防针，怕手几万搞。
“想买怕点困难，但租话，付些代价，应该够租。”陆坤笑。
位置挺，环境错。
刘丽萍些忐忑搓搓手，“怎样，觉开咖啡厅，挣钱？”
第次接触做意门特殊‘功课’，她总归些紧张，尽管之抽空做系列计划。
陆坤眉头皱皱，舒展开，“估计悬。”
“杯咖啡顶卖块钱，特级咖啡倒以贵点儿。”陆坤边往边走，边声跟她，“咖啡厅做资情调男女意，外加少部商业士意。
刚才路交站牌儿候瞅眼，距离城站，算优势，资情调男女算。”
“真？”刘丽萍惊喜，她之倒注意茬儿。
陆坤冲她笑笑，“太想，部手头紧，以咖啡肯卖便宜些。且资情调男女最难伺候，儿点杯咖啡坐......”
“啊？”
概刘丽萍纪，她些理解轻女孩想，儿满脸惊奇。
陆坤太愿意跟她些，岔开话题，“先，咱跟老板打招呼，把盘再。”
现，往随咨询越越达，轻获信息源更丰富之，相部女孩各诱惑难以保持初。
苦，爱别理、怨憎，求！
最奈纪渴望获远超身力高质量活，以‘求’，关爱情。
简言之，轻女孩拥东西太少，渴望获东西太，超身力范畴。
拜金趋盛根本，部希望把压力转嫁，使己以远超身力阶段以获取东西。
“老板！”陆坤拉刘丽萍走店。
老板精，打俩门，俩身衣配饰，寻思买卖门，故格外热情，“两位想买什样衣服？最新款式，牌，条牛仔裤，海边新货。”
刘丽萍开口话，但被陆坤摁摁手，立马意，轻易开腔，把情交给陆坤。
老板边热情介绍，陆坤假装认真挑选，似随口，“老板，意很冷清啊。”
“，今儿周，班班，，周末。”老板脸疑惑闪逝，转恢复乐呵呵样。
“月赚少哦吧？”陆坤继续问。
“本意，挣几钱。”老板含糊。
以为己遇顶刁蛮客户。
吧，贼钱，但让花钱吧，跟割肉似。
老板眼，陆坤现。
但办，谁叫意冷清，兜钱呢？谁跟钱？
伺候，琢磨怎挥寸烂之舌，把单意做功。
陆坤侧侧头冲，“两条路，服装店几呢，边市场，虽完全装修，但边少卖服装商入驻。除非节假，平候，卖衣服怕比买衣服。”
“嘛，头意难做。”
老板拎件卫衣，决收回刚才陆坤评价。
虽位客爱东拉西扯，掏钱爽快，属‘刁蛮’类型，但算挺善解意。
很以为卖件衣服挣很，但考虑本问题。
“件夹克错，且真皮，衣服特别耐穿，喜欢换试试。”老板点厌烦意义闲聊。
验告诉，真正想买衣服客，般跟商聊毫营养话题。
般聊越，意功率越低。
陆坤瞧耐烦，跟兜圈，干脆挑明开，“老板搬店吧？”
老板色僵，把怒气压，闷声，“底干嘛？”
“想盘店。”陆坤直言，“或把店转租给，每月租金五百，另外，再次性付清转让费两万块，干干？”
楼店，边扶梯，开咖啡厅话，倒安静，采光挺，装修再重新整，几月正式开业。
“真？”老板明显动，意半死活，早转换打算。
陆坤笑，“千真万确。”
俩坐细细谈。
陆坤倒想忽悠老板直接把铺卖给，但知老板哪儿打听消息，几片拆迁。
至消息真假，陆坤儿确底空穴风。
“租金问题以商量？”
老板虽动，但至昏头，“现五百租金些勉强，往......”
“数，划。”陆坤微昂巴。
老板挠挠头，琢磨儿，，“样，长签，至少签五，每月租金八百，季付付，每涨幅百之，转让费两万次性付清。”
陆坤笑，“老板，带敲竹杠。”
“数，？”老板听陆坤话知商量。
陆坤假装思索，“月租金八百跟计较点儿，但涨幅百之，太。”
“，按照条件，想底楼旺铺愿意转给，哪费周章跟谈？”刘丽萍插句嘴，身侧侧，副必再谈架势。
“诶，......”老板急，但显，“想拿做什意，楼全旺铺，刚才候应该注意吧，意比限。”
“样，接受什样条件，直接，买卖仁义。”老板嘴气，但仍放弃施压。
虽意冷清，但至亏本，以半儿真急。
陆坤懒儿跟磨嘴皮，干脆利落，“租金涨幅百之五，条件跟计较，句话。”
老板思忖儿，点点头，“。”
陆坤补充句，“协议最少签。”
“。”老板暗乐。
位老板意思俩手写张协议，但陆坤意，直接电话把瀚海产务部工员喊草协议，把各现纠纷明确位。
签协议之，陆坤冲刘丽萍，“走吧，咱把边两商忽悠走。”
单服装店，肯够开咖啡厅。
“吧，按刚才流程。”刘丽萍跺跺脚，缓解脚跟酸痛感，
直午五点半，陆坤夫妻俩拿手份协议，总算松口气。
刘丽萍气力，“装修儿交给哈。”
陆坤点点头，“装修活儿交给石头，改打电话让建筑设计院老师瞧瞧，弄份设计图纸”。