再花五百亿[穿书]_51

专门做规划,专门做户型,厨房厕样图专画。客户提类户型,打折扣细化，务求各具特色细节精彩。另外做立、幕墙、室内设计，景观、灯光概念思花少，全际先理念。

总之,虽境外务内施工图资质，但案图纸已足够初步设计深度，最终提交果打印册，本牛津字典厚，a1纸张，特别深（沉）。反正让感受，花千万设计费，绝值。

内落设计单位，周帆推荐几投标，庄算挑最贵。开标现，竟周帆父亲供职企甲级设计院。

周帆知父亲边设计院投标，企甲级院，设计费贵，周帆觉戏。民营设计单位，办灵活，画施工图才甲级院挖，整体设计费低服务，她觉

想庄总裁拍板挑报价最贵。

标，甲级院现任院长亲跑周送礼，拜谢辈，厢情愿认为周父帮忙暗使力，周帆放水。否则理投标价格最高，反标。内搞设计，价低？

周父白疼闺女，却敢承份情，推辞：“啥，毕竟退休知参加投标。概阵帆帆居环境听几位专讲课，觉水平高实力强，才入选吧。投标光价格，技术水平硬必须。”

周帆讲些虚，直入题：“糊名投标，总裁拍板。并做，设计费确比别贵，爸，咱砍砍价？”

院长赶紧摆苦瓜脸：“周老，真再低设计费。甲级院运营本高啊，些民营设计院比，除正职，许退休员照顾。”

周父院长位退，明白院难处，明白院优势，提醒：“既设计费高，点给做项目，总安排些实习画施工图。项目组各专业老总谁，带什画图，弄名单给，，换掉。码保证质量，别丢院脸。”

院长点头应，周父坐镇，敢偷奸耍滑啊，稍微糊弄被周父察觉，回以必须团队动员，务必确保项目质量速度，干干快，歇图停，昼夜两班倒，四施工图。先弄套报批手续，随项目动工，搞边工程，随调随改24响应技术问题，各专业必须派技术骨干驻现场服务！

外界总企设计院服务，干活靠实习，院才样呢，已适应项目需求断改良。

些借鉴少民营企业服务模式，专门设置项目理岗位，情商特别高懂专业，画图，四开机聆听甲诉求。甲绝

且企甲级院，招牌很硬，校招应届凭帝户口指标，骗批签约卖命，缺才。以正线画图骨干员全老八校（内建筑设计业内八顶级校）毕业，工龄至少硕士历步。算实习，老八校，熟手，施工图画花样设计美感，普通校毕业比。

周父怕女儿直外读书，晓内设计院情，院长两唱院实力给吹嘘通，周帆听之才算放。庄总先之明更加钦佩，钱货，企甲级院相实力。

别，光级注册建筑师章几锁柜。普通民营设计院，资质挂靠，百正注册。民营设计院吧，比拼案概念，选施工图设计单位，肯注册建筑师、结构师、注册设备工程师越，技术水平越靠谱啊。

周帆彻底打消换设计单位念头，举贤避亲，歹设计院父亲知根知底，万哪做，她仗父亲影响力，设计院找现任领导告状投诉门路。总比随倒闭跑路民营设计司更放些。

便宜卖乖，周帆父亲边审批部门口堆关系资源，以确保项目审环节够更顺利。

些背努力，周帆敢庄总裁表功，毕竟她身为设计总监本该做啊。

以庄算并知，更防备。

本部认为省钱本，设计部认为确保设计质量找资源加快审本，营销部拼命积累目标客户本……连新立媒体关部甘落，除内刊宣传企业文化增

且媒体关部总监充听取王铭建议，虽宣传，却项目宣传目标放高端群身，并随便门户网站打广告，始终保持项目神秘性高贵感，企业入手，走高端圈层营销理念。

媒体关部根据项目设计果，精制套册，英文排版，像精装书籍样，礼盒盛放。营销部按照目标客户名单，逐门拜访候，拿高档红酒宛若精美图书样项目介绍宣传册为赠礼，格调高雅脱俗。

册普通路货项目介绍，半本再谈豪宅活理念，软性服务高，先理念征服客户，再讲些性化户型、百万户内豪装、采光精装车库，两万平米、园绿化、水系环绕风水佳，石材立永恒典传承几代设计产品，怎打动？

但凡给机让营销部开口介绍项目，听完之基本动惦记。营销部谁高深，门拜访先目标客户历爱研究透彻，针层次客户营销辞。

听懂高深问老粗，直接忽悠帝最贵房，您套？崇洋媚外态，拿英文精美宣传册，讲特讲外豪宅格调，买套收藏。

什，觉两千万套房贵？您辆迈巴赫八百万，精装五百平豪宅啊，帝顶级绝版区，世界流设计师打造，未五星级酒店式服务，花钱买？司已考虑内购买力，才忍痛卖便宜。总共才168套，已订半，卖套少套。

实践证明钱思维逻辑普通，卖便宜觉档次，贵程度才吸引注意。

最项目正手续拿，明确表露购买意向客户已百。预

意向真正购买差远呢，万吹牛火，真卖候客丢脸。以邝总监直藏掖，敢让庄总裁知展顺利。万庄总裁现房卖，再让调高售价预期呢？

，庄算手底各部门忙很，偏偏月底总结，比谦虚，提取什果。庄算觉概项目推并顺利，更加安。

仅果，各预算超厉害，庄算更高兴。

财务部抱怨本部郭总监带部门晚差，全各跑，差旅费严重超标。庄算想啥，本部关注采购，借机境内外厂考察，费旅太，调高点预算什？且差辛苦，委屈己，住五星级酒店，每单间，两标间互相影响，怎休息？火车买等座，飞机商务舱，级别限制，苦差。

什？力资源部抱怨设计部营销部，员最近外勤太，总设计院盯图，谁知干啥？身设计专业庄算岂委屈己？以为盯图往坐睡觉？甲派，难设计院搞关系？请客吃饭，及纠正设计师些错误理解，劳费力候实设计师偷奸耍滑，亲手画几笔，比司工位闲坐辛苦。以盯图，给报销点餐费打车费。

营销部更，除外办差拜访客户些正常开销，给每加几万置装费。听门拜访客户千万身价老板，营销部岂穿太寒酸卖保险样？最码统高档工服，两万制西服，再配块名表，拎正品牌文包，才卖豪宅产司高形象。另外营销部配辆档次豪车务车，否则些势利眼客户开破车给拒之门外。

庄算给营销部配

样劲造，些力本、已签约合执完，再加采购合首付款、工程总包签约首付，些新合付之，才花亿。快底，庄算账现金六亿。

次开月度，庄算以为两月样，问题，啥果，糊弄早点班。想议室，突感觉气氛点劲。