再花五百亿[穿书]_95

想庄算白贤赶候，郑通早，身边跟漂亮女，像属，女秘书。

训练素售楼姐正带郑先沙盘。目第项目已售罄，售第项目预售证拿，售罄，但卖套数，想买客户却已排两倍数量。

非谁本，加价或付全款才以往排号。售楼姐很技巧循循善诱，她功底气建立项目确魅力基础。

帝房外销售，为扩豪宅客户受众，拿境外士销售许必少。情庄算交代，干销售老邝早想，己关系很快拿许。周边块意识候，老邝边已许证办。

因才排号客户，尤以华侨居。但凡，被高端设计超豪华真材实料装修震撼。

挑高两层厅，几万层水晶吊灯穹顶垂挂。周遭

些艺术品历，客户为排号靠，动提供“便利”。位客户巴黎画廊，最近几力培养内新代艺术，常举办展览，两之间倒腾些艺术品。初设计图，提艺术品展售思路。希望为画廊店，位客户己支付场租赁费，卖品之负责及补充，给产集团相应服务员提。

入非富即贵，艺术品销量火爆，竟比巴黎边收入更高。位客户次表态，想长期千秋万代产司合，艺术品挂任何需。比样板间，以及为选装修配饰菜单，供未入住客户选。

艺术品带更品位客户，为本奢侈豪华精装修添几高雅之姿。原本计划艺术品陈设开销，全省，场展示东西却比预期品质更高，额外带笔收入。

靠衣装马靠鞍，常被艺术品熏陶各员，便保洁阿姨听次数娓娓幅画精妙之处。更特意训练销售员。

些销售员俊男美女，身衣装饰品皆为统制设计际高端品牌，套少两万，论形象气质全超市常规售楼处配置。被样销售员捧客户，由感更加尊贵，买或买，印象已留。

透巨幅落窗，以波光粼粼工湖，每栋房屋被水系环绕。跨桥才入单元门，应风水之，市隐逸别致，传统文化融入，带尚气质。虽百套房，却户型配置，以及以组合制装修风格，精妙奢华已超想象认知。

万扇纯手工打造铜门，门纹路像指纹户户；霓虹近万全动马桶，每卫间配置；声控唱歌360度喷淋沐浴房，卧室套房阔全明卫间装；欧洲口产某某圣山纯石材切割立，阳光闪耀金色光芒；算似普通园林铺砖，巴掌块折合民币7块钱，每块保鲜膜包意利空运，砖容易拿走，块块钱，以工雇几保安专门砖……

售楼姐指效果图外边正施工绿，绘声绘色介绍：“先您，边边留树坑，准备植名贵树，棵树光运费万，树本身专门北森林千挑万选，整株移栽区景观树，比普通苗圃培育树形丰满……”

售楼处工员认识集团总裁庄算白特助，候随手扔红包千块步，认识？现，售楼部负责立刻接待。庄算却摆摆手，让各忙各，白贤跟郑通身假装普通客户，听讲解。

售楼处讲解完，步骤实景样板房。

现虽数楼座外立装饰工程，但施工队抢离比较近栋楼层，盖楼候，让内部装修队提场，装修实景样板间。

实售楼处非常，万平米，足够装修许样板间，但庄算初拍板，实楼实景样板间才服力。卖精装房，花园水系豪宅，让客身临境感受，嘴再听什？

规模住宅建设需间，尤层高层住宅。以数开商先建两层售楼处，售楼处内装修非实楼样板间。为掩盖户型缺陷，候稍微夸房间尺度，压根建设管井暖气，或制些专具以满足房间特别布局，窗外营造美轮美奂外部景观提

实楼实景样板间，让客户完工工现场，甚至盖半楼。果施工现场凌乱，材料粗制滥造关，施工员素质低组织，参观流线施工流线交叉，废土扬尘，哪环节处理完善暴露短板。

果实力足够强开商，谁敢样做？以旦做，反更显示项目乘精良。

喝高档红酒，完效果图，再走入实楼感受，刚才提些昂贵装修材料亲手摸摸，户型图各空间完全立体呈现眼，样由浅入深、全冲击每神。哪怕晚带客户转悠几次样板间售楼姐，每次走样板间依骄傲震撼膜拜。

实楼样板间，郑通身边美女已完全被征服，换比售楼姐热切口吻，明确表态买套类似房。项目买，项目听升级版，肯比眼更，且区际校，外籍孩幼儿园高全包，简直太便太享受。

候售楼姐喊电瓶车，拉项目旁边园。

园早开春完工。今气渐暖，苗圃暖房南花园提培育各色植被，移栽稍微养护郁郁葱葱。特别园内散养些孔雀、仙鹤悠漫步梅花鹿，仿古桥流水亭台楼阁，鸟语花香萦绕宛若间仙境。比普通城市园止档次，堪比些收费植物园动物园

庄算奇：“咱园居野动物，哪？”

售楼姐边给官回答：“些专业农庄培育观赏动物，由专业团队负责护理照顾，永久展示，果想体更广阔野趣野动物更互动，欢迎xxx野动物园。”

白贤私补充解释：“算算，昏迷段间，开野动物园老板己找。帝近

“创意挺，改问问位老板，兴趣杭城咱精品酒店搞类似，酒店养些野动物，供客观赏。免费做，需少钱营维护，总占便宜。”庄算饶兴致句。

白贤却：“哪占便宜？养动物别处花钱租场，帝寸土寸金免费给。市政边钱之，园钱维护，动物边随便溜达，花笔钱设置隐形围栏电监控，园管理维护本提升。

另外售楼处房客户，部钱，司企业老板或高层占相高比例。些己拖带口野动物园消费，觉组织百千员工团建，送钱客户啊。收广告费已仁至义尽呢。

若养孔雀、仙鹤、梅花鹿仙气飘飘动物，配园林风格，若寻常养兔羊，给少钱让啊。”

“便宜卖乖？”庄算笑揶揄几句，“，园市政园，怎感觉少？刚才条路记图纸标注市政路吧，乍蜿蜒曲折像区路样，两边精装景观，植少名贵植物，路灯咱豪宅区样样式呢。”

白贤周帆想妙招介绍遍：“因为钱代建，催市政钱，园建候肆开报，请体系内快退休老领导剪彩走场已。路

庄算哑失笑，巧妙影响手段，设计部周帆果才啊。怎跟老邝豪宅业部，甘留手继续挥光热呢？

等园再次回，郑通别顾，先跟售楼姐签张购买协议。百万金眼睛眨随便ps机刷，结果手699号牌，眼瞅项目买。

郑通才想，庄总裁呢。搂美女笑眯眯：“庄总，您码给排号弄靠点吧？”

庄算边正拿销售理递内部留几套户型精挑细选。本设计专业士，稍微比哪些户型风景位置最佳，哪些户型相较差点缺陷卖。