再花五百亿[穿书]_99

某，并钱买，刚yh区签署几百亩亿投资某宝城项目，未远期规划肯滨江区建设总部。yh区边却太想放走，协调，相低调。

另司总部珠角，随业务规模断展，最初门户网站电邮箱等业务，开网络游戏、传媒等向，鼓励创新杭城各优惠政策，文化原创范围几高校才很强烈诉求。

庄算总结，直指害：“些企业需求白，按照普通工业盖厂房根本满足。网络科技司，智力密集型产业，带比传统产业更量税收，贴近科研办高标准办活环境。”

白贤疑惑：“刚才滨江区园区，厂房科研楼、活动、食堂甚至己酒店，够齐全，规模呢。”

“硬件太像厂房，列式排布，几厂区什两样。软件，指内部装修整体运营老套，缺乏新意。”

庄算评价句。现实世界，解许花园办项目，比谷歌办楼、微软园区，些医药产业达风景画建造产业园，拥比园优美环境，办楼内科研实验室装修标准非常高，最关键衣食住考虑，仅便捷舒适。让宅男宅女乐思蜀沉迷司，除卖力气工，业余间量消耗样

庄算口头描述花园式办产业模型构想，再指些以参考海外案例，闻顿激动已。

代传统认知点单位班，点班，工活严格开。工厂工写字楼白领实差别。甚至工更幸福些，因为以直接住厂区宿舍，吃饭食堂。但智力密集型些白领、码农、设计工，本加班间漫长，舟车劳顿班班通勤，冷冰冰写字楼吃外卖，挤占剩余间。

除工完全活娱乐，长幸福感极低，哪怕收入超高，间兴致花销。

果让些本身座园或产业乐园工呢？园区开设类食堂、休闲娱乐设施，够解决健身短休息需求，窗外郁郁葱葱鸟语花香，累推门散步。楼内光贴金镶玉冷冰冰装修，引入绿植、活水养鱼，甚至以搞型态宠物乐园。弹性工制，24园，灵感爆回工位写段代码，灵感，吃喝顿k歌健身，胶囊睡舱躺几，再条汉！

营项目员工内部福利优惠，外开放，吸引周边园区工员居民体验，青男女往往，碰撞社交产火花，更容易激工活力。

畅想完毕，庄算思路拉回现实：“再难点，外搞类似园区，私土，什工业或办等等固配比限制。滨江目工业性质，诸条件卡脖。污染或噪音各产类厂房做，赚钱物医药批量产环保指标难拿，光靠研试撑400亩，手机电通讯类别做，市场，产机培育需间。转换思路，网络科技、电商务类企业敞开门。增加科研办配比，增加配套设施配比。件情需政府协商。老周，往做哪步本。”

“土变性。工业细，原本科研活配套固比例，再仔细研究，否争取更灵活配置政策条件。白科研办肯比厂房租金高，活配套比沿街商铺或外营餐饮，肯比纯办租金更高，招待做酒店甚至酒店式寓。以诉求，却直白，需企业总部花园办概念包装，营造高命题。命题认，接条件谈。”

庄算概念延展，“两努力向，增加商业服务配比引入燃气，为期招租商户创造条件；向拆散体量，体量楼栋拆。类似帝总部基，每栋楼规模尽量，让些展企业力驻。或租或散卖，或制建设保障。”

“散卖总部办楼？”

庄算步细化意思：“更确切点，每产品单位栋迷厂办体综合楼，店厂满足企业创业初期诉求。园区内以引入几头部企业，为龙头带动游企业入住。另外最关键搞配套，吃喝玩乐，住宿招待。400亩片，般企业很少吃。化整为零，企业带动企业步，孵化培育产未预期景，很容易打动吧？”

白贤脑跟庄算想飞快转动，兴致勃勃：“理解，更像园区为商场打造，占商户为力店放比卖各类服装品牌店，周边围绕游店，比卖鞋帽，或卖饰品箱包，再加休闲餐饮穿插……企业被孵化慢慢扩张，或许规模更己力外边再买建设总部，？”

庄算肯

周总问句：“赚钱点规划代建，最招商或销售品？”

庄算摇头：“票买卖，做园区运营，建筑物硬件，软件则需高科技运营模式支撑。普通物业服务，以建立线平台，帮助企业孵化，比专利却找产厂，比设备却晓怎注册司怎开销售渠。

收集些信息，统平台为服务撮合，提供增值形配套，肯比常规产业园更具吸引力。样平台运营服务，比普通物业费标准绝更层楼。关键平台建，像招采平台样，等往填信息，运维本极为低廉，服务费却收，积累数据以复制别项目别平台。现，信息数据类整合变钱。”

第60章帮帮己

庄算兴头随口,套理论现实世界很项目已，听，照猫画虎侃侃谈。

书之却未代。网络刚刚普及，智手机才开始现代,产业园区化版,线平台结合，乃至传统产业数字济代些转变未。因听庄算套,免耳目新,字字理夸夸谈，确具备实施性,切实考虑入住企业痛点。

即使语言描述,已很吸引。

白贤曾谋划己创业,己摸石头河，查资料物传记，却指导。若样园区,龙头企业带动,各政策优惠,微企业开始点点孵化,数榜样指引，身旁各伙伴帮扶,最终长为豪杰完全愁,景清晰。初创业最理想园。

另外庄算提信息数据价值利件情,白贤最先想厚厚黄页书。网络普及之开始流类似业电话册东西，各企业按照首字母或门别类排列,司址电话，加点营内容，以便需游企业联络。

网络,黄页信息收集扩散模式复制网，各门户网站类似内容。版块，应数类企业链接。版块投入内容广告，精准获取客户流量。

千秋万代产司投入本建立网招采平台，常规信息数据收集功基础更步。求供应商己注册填表，己产品按照产司需求填写录入。切提系统编程，动类。端展现给设计部、工程部本部信息清晰明朗，很便，端维护更新很省省力，因为类录入断更新，批量枯燥劳动转嫁给供应商完。

且随入库材料越越，增加反馈评机制。旦某项目采供应商某件产品，由相

为鼓励新入库企业，新企业展示窗口滚动播放。想庞供应商库崭露头角，真实户评估，为优化比打折等手段网页以信息模式展现调配。实更新，竞争评估数字化高效，便快捷。最初构架设计合理，简直以劳永逸，劳供应商边劳，产司为甲坐享果。

白贤因庄算番话，往更深远向思考许。远谈，产司合企业，未数字化印记记录，某供应转化为招商引资象，买豪宅客户很卖材料厂长，位厂长恰需某找科研办场。

数据库建立，零散信息类集，研究曾交易轨迹，甚至预判再次交易领域，精准投放广告需求。节省找项目或找客户间。

白贤觉眼界豁开朗。本以为做产业非物业类型开，或组合开，需解建筑工程些领域知识。想门，除些引政府关怀技巧之外，些高科技手段介入。信息化数字化平台化整合，或许传统产业升级条捷径，司身以及参企业帮助，互惠互利。

庄算身为司总裁，午聊完项目，午持司聚餐，午收，打算真办室坐等班，拉白贤，准备早点溜西湖边玩耍。

至怎滨江区政府交涉，怎新型产业园理念打动别，细致费脑工，庄算交代给周总组织司手细化。