第18章 先给我涨价

林泉站门口给耿霜通电话:“耿哥,今正式接手月牙湖,月牙湖吧?点钟,,点钟召开内部议,请杨莹姐列席。”

钱薇听直打颤,点钟,朱肠送走,开始挥捧砸。收电话,钱薇脸挂职业性微笑:“林先、张姐,朱总议室等。”

张碧筠午跟她接触。

林泉点点头:“钱薇,跟议室。”

哼,连敬语加,直呼本姐名,难肯赶走?钱薇想,努力让己目光、笑容再柔点,再柔点。

林泉走议室,议室,林泉跟朱云确合细节接触。现最尴尬概佳月牙湖项目部理朱东,原佳诚高级政员,次之,概被朱云打入冷宫。

林泉张碧筠介绍给:“朱先,位张碧筠女士,星湖策划执总理,次由她持月牙湖项目,星湖刚刚组建,现乱,续员马。”

张碧筠知林泉胡扯,星湖再派,露迷微笑,轻轻搭朱云油腻手,收回:“林先眼光独,协助林先月牙湖楼盘优势展现。”

朱云笑:“楼盘销售外,交给专业士做,,林先几,交接,月牙湖售楼处、物管部八名员工已正式佳诚除名,现林先安排。”

各资料以及相关证明文件交接手续很简单,点四,朱云、朱东坐车离开月牙湖区。

两名计师佳诚员工,员转入星湖房产置换名,重新办入职手续。林泉让邵兵、钱卫外探头探脑请,顾良宇取叠聘合书。林泉念名字,聘合书挨。

“各位星湖薪资构,跟佳诚很,月牙湖项目部设组、策划组、执组、改造组。期销售职赋予策划执组,物业管理职赋予改造组。各位基本薪酬为八百。想必很清楚,跟朱先2400元每平米基价,各位奖金计算跟基价很关系。拿赢余总额4%为固奖金,赢余总额4%为售销奖励。以,月牙湖楼盘卖越贵,赚钱,奖金高,共目标。何才卖贵呢,思索问题。月牙湖开盘现零四月,开盘价为两千七百元,但楼盘卖动,六百套卖百套,谁给解释?”

林泉眼睛邵兵。

林泉跟朱云订立合程,邵兵全程陪,青印象颇深,思路清晰、逻辑严密,精力充沛,知识渊博。跟佳诚包括律师、计师、销售员、策划员组谈判组议合,丝毫露怯。邵兵,很条款林泉利。概印象,让朱云林泉产足够信任。

“月牙湖区域两处房产以比较,静安门高档寓群,东北向卫桥社区群,静安门高档寓楼相隔,传统性城区高价区,溶入城区活环境;售价千五以,精装修青寓更卖五千高价。东北向卫桥区相隔两,偏离城区范围,但活配套实施齐全,售价千千五之间。月牙湖特色建筑外观、舒适气派房屋结构,但被隔离城区之外,活配套设施齐全,齐全,总附近开菜市场,为六百户开社区医院,连幼儿园承诺很难实现,以千七售价很难卖动。”

林泉张碧筠眼,张碧筠脸转旁边:星湖苑比卖惨,知?

林泉清清喉,:“房产业很清楚,邵兵刚刚话,想必场,些明白,总结月牙楼盘卖原因,认识点:穷买,富屑买,实力买房却想买。谁告诉,销售教材,高档房构素什?”

“咳,”钱薇壮胆,双手端端正正交叠压文件夹,“高档房构七素,段稀缺性或传统性、特色建筑外观、气派舒适空间、景观资源丰富、卓超物业管理、卓越安防配备升值潜力。”

林泉笑笑:“月牙湖具备哪些求?白马山风景区、护城湖、古城墙、月牙湖园,景观资源丰富,段稀缺;限楼高求,月牙楼楼盘为四层建筑,复式套型,单层户型,百平米以房,房屋结构气派舒适,点已决楼盘极升值潜力,为体现点,销售处基价立即改3600元每平米。”

邵兵让林泉决吓跳,降反升,且升幅度高,卖鬼。

单原佳诚,张碧筠些意外,做任何措施,立即房价提高,房卖。