第448章 指点江山（上）

陈朝德轻席。官拜已许，每全||两|期间，以代表身份现先民堂组讨论议席。几，码比秦风几岁轻。些轻话全很寸，规矩让觉仿佛颗亚某些老狐狸奸猾。

陈朝德动声色转头秦风眼，旋即摆回正襟危坐姿势，目斜视，淡淡台片脑袋长毛聊风景。毕竟算肚量，虽并觉高兴，但绝至场把情绪表现。秦风敏锐注意陈朝德动，转头想跟眼神交流，却料陈朝德根本理，假装——气，却代表给。陈朝德，秦风打工，单今让坐儿，完全侯聚义。别秦风，算南乐清，果敢乱话，陈朝德态度。

秦风暗暗叹口气。

今以，己怕长期夹尾巴做……

略微停顿，神，秦风干脆豁，直入正题：“陈书记刚才两点，点光材料研究基，为东瓯市新硅谷，为济展提供智力支持，并且吸引才。第点借助次契机，区南部新轮规模开，城、螺山镇、南部工业区车站以及火车站周边区，连接片新城市济高。两点，非常赞。”

底坐老爷，几乎全冷笑。

陈朝德话，轮赞？

秦风读术，两笑容诡异，知己错什话，但儿口唾沫钉，话根本收回，便按己思路，管顾继续往：“陈书记两点，站东瓯市全盘展角度讲，非常高屋建瓴。但实，司次投资建设该项目，除帮助建设乡目之外，基产业转型目。”

陈朝德眼皮微微抬，转头朱明远视眼。

朱明远微微报以笑，表任何意。

偌议室，依秦风声音。

“想最近两，听词，叫做信息产业。”秦风觉望向东瓯电视台摄影机镜头，为缓解紧张情绪，站摄影机旁赵佳遥遥凝望整整两秒钟。赵佳今七岁，正喜欢鲜肉纪，瞧秦风长相达6，给正反馈，嘴角微微扬，左脸颊淡淡酒窝随之浮现，听秦风接句让觉猖狂话，“但恐怕座，目已真正搞清楚，信息产业底怎回，更别提何展信息产业。”

秦建业远远秦风，微微皱眉头。

觉侄，怕混。

市领导装尾巴狼，简直找死。

“很遗憾，由今之，并做特别充言准备，以，简单跟别想。现信息产业理解比较杂乱，信息产业工业之第次产业革命果，信息产业工业产业延续。想些，各位应该听，但想，些概念性理解，实际济展言，点。简单掌握概念，简单把信息产业计算机技术等，非常幼稚、非常落、非常途理解。”注视，秦风慢慢度紧张阶段，思路开始预热。

“，问，光材料研基，信息产业什关系。回答，关系太。”秦风己抛梗己接，思维开始以飞散形式扩散，“东瓯市目济展状况展开吧。东瓯市近两济展趋势怎样呢？表，gdp依位列全省列，像全省第，甚至超甬城，但gdp怎？旧城改造，量现金滚入房产，硬钢筋混凝土浇灌。以近两，东瓯市除城市貌极改观之外，老百姓最收获房涨价。”

底阵笑声。

赵佳盯秦风，美目丝欣赏。

管秦风错，议展现点幽默感男，头并。

秦风继续：“实注意，东瓯市济展，目正站丁字路口。边美繁荣未，但另边却万劫复深渊。”

话，席台位领导全转头。

秦风却已完全入状态，完全沉浸己思路，加速死继续指点江山：“城市建设，房产开，最短间内给带最收益。但想，果钱，或绝数钱全投楼市，东瓯市济变什样？”

“些，光材料基什关系吗？”《东瓯市报》轻男记，忍住打断。

秦风立马极笃语气，飞快回答：“关系，请让先完。”等接茬，立即接往：“楼市热什果，给做简短析。首先现谁知房价涨，至为什涨，想应该什真关原因。以毫疑问，市场关，市场追逐利润。试想，现情况，今以每平5000块价钱买100平房，两月之，房价涨1万块平，仅仅买卖，跑房产局户，平均月赚25万。

各位，市场理智，容易赚钱机摆眼，但凡手点闲钱，或胆，把钱往坑砸。以房价升越快，往投钱越，量社资本，助长房价次、次乃至四次、五次抬升，最，东瓯市平均房价，最高被炒每平2万以。想想啊，候，间普普通通，毫附加价值言60平老房，它至少卖120万。但……谁买呢？”

全场话。

秦风继续言语。

“觉危言耸听。但更危言耸听。

以程，投入资金最，很民营企业。企业完全凭借身信誉，银获高额贷款，拿炒房。果觉相信，等，马以打听打听，现已企业干。企业做，问题，追求利润嘛！但问题，果企业苗头，情况严重。

像刚才，等房价高程度，谁买呢？果接盘，企业资金断楼市。旦企业资金链条断掉，第倒霉，肯企业身。接第，，银。第倒霉，麻烦，正政府。社资本被楼市套牢，必导致制造业整体萧条，政府收税，直接影响财政。

候最问题。因为企业向银贷款，必导致量担保关系产，产落企业死楼市，需甚至数优质企业给它垫背。候，政府财政已为力情况，财政很反为企业输血，因为企业更倒，企业倒，银坏账永远填。

果情真展步，东瓯市济变什样呢？首先产泡沫挤掉，房价居高，并且带动物价升高；第财政吃紧，市政建设全止步，gdp现倒退；第老百姓赚少、花，期靠炒房财，早外潇洒，留群钱给擦屁股，穷越穷，更加拖政府财政腿。”

刻，底领导已听懵|逼。

虽绝数觉秦风套理论歪理邪，却承认，屁孩嘴皮真特溜啊……

“照，搞城市建设搞错？”席台蒋鹏飞忽开口。

却秦风微微笑，：“搞城市建设，错。意思……集团之以投资光材料研究基项目，正因为单纯炒房，镜月水花，果产项目缺少功性，投钱越，城市持续展越利。”

蒋鹏飞笑，但笑很硬，问让底秦建业头猛跳问题：“觉，怎样展，才叫正确持续展呢？”

管济副市长，显怒。